香港火灾敲响警钟，深圳是时候反思“超高层迷恋”了

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11月26日下午，香港大埔宏福苑发生五级火警。

熊熊烈火从午后两点多一直燃烧至清晨，肆虐了十多个小时，对于香港同胞而言，经历了一个无比艰难、倍感煎熬的无眠长夜。

香港警方和消防部门27日凌晨召开记者会宣布，大埔屋邨宏福苑火灾目前已造成44人遇难，另有45人受伤。

据相关资料显示，起火点的宏福苑群楼落座于1983年，已有42年楼龄，单户最大面积为44.9平方米。

2024年7月以来，宏福苑由宏福苑业主立案法团启动了一次大维修，本次维修由业主立案法团集资超3亿港币，至今已动工1年零4个月。

根据维修时间表，原计划于2026年3月至6月陆续拆网拆棚。

香港警方展开调查，发现建筑物外墙有保护网、防水帆布、塑料布，疑未符合防火标准，另有一座未波及的大厦每层电梯大堂窗外都有发泡胶包封，易燃且可能加速火势蔓延，不排除发泡胶是迅速蔓延的原因。

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这场香港近二十年来最严重的火灾事故，烈焰映照之下，不仅刺痛了公众的神经，也让超高层住宅的安全隐患，成为集体焦虑与社会反思的焦点。

高层楼房的火灾扑救难、隐患多、疏散慢、蔓延快。

而深圳，一度以超高层闻名。

这是一座全国最拥挤的城市，深圳人口密度约为每平方公里8800人，是上海的2.26倍、广州的3.5倍、北京的6.6倍。

曾经的深圳为了承接一线城市的人口红利，只能向高空要面积。

具体有多高呢？

据数据显示，深圳排名前5的超高层住宅，最低是67层，239米高；最高的则达到了293米，77层。

超高层住宅，暴露的最显而易见的问题，就是消防救援难度大。

现在，消防车的机械臂长度有限，一般只能伸展到50米左右，相当于14、15楼的高度。

根据国家消防救援局的数据显示：

• 2021年全国共接报高层建筑火灾4057起；
• 2022年这一数字，上升到1.7万起；
• 2023年达到2.3万起；
• 2024年前8个月，高层建筑火灾就高达3.6万起。

而且，高层建筑发生火灾后，“风助火势”将使得高层建筑火灾难以控制。

但是好在，未来深圳的住宅高度，基本上将不会超过80米。

10月9日，深圳市规、自局和住建局联合发布了《关于稳妥推进<住宅项目规范>实施的通知》，通知里明确规定：

建筑高度超过80米的住宅项目，应严格按照相关规定履行相关程序，在土地供应和消防审查环节，征求同级消防救援部门意见，确保与深圳市消防救援能力相匹配。

换句话说，未来超过80米的住宅，在土地出让阶段，就要面临严苛的审核压力，原则上将不会超过80米。

其实，早在今年3月份，《住宅项目规范》就规定，2025年5月1日起，以后楼房最高只能盖到26层，建筑高度要控制在80米以内。

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那遇到了高层火灾，我们又该如何逃生？

疏散逃生过程中，要用湿毛巾捂住口鼻，以免吸入烟雾，同时用湿棉被包住身体。

如果已经有烟雾在蔓延，应当放低体位迅速移动。

楼上发生火灾：这种情况危险最小，火在上面，人在下面，火势和浓烟被楼板阻隔，只要从楼梯下楼即可，下楼时不要乘坐电梯。

同楼层发生火灾：这种情况相对危险，逃还是不逃，主要看烟雾情况。

我们可开一条门缝：

如果门外没有浓烟，就赶紧下楼；

如果有烟就回到室内把入户门关好，堵住门缝防烟，等待救援。

身边发生火灾：

如果发现室内起火，且火势控制不了，必须迅速逃离；

如果火势把通向入户门的路线封住了，应该找一个有外窗的卫生间或者房间，关门堵缝，做好防烟，等待救援。

楼下发生火灾：这种情况极其危险，很多人就是在这种情况下盲目逃生而不幸丧生。

这种情况下逃与不逃，主要是开门看烟：

开一条门缝如果有大量浓烟涌入，说明走廊和楼梯间充满了浓烟，这时就要退回室内关门防烟等救援；

如果开门走廊里没有烟，但是楼梯间里有烟，仍然要退回室内关门等待救援；

如果开门走廊里没有烟，楼梯间也没有烟，就可以迅速逃离。

从平房、宿舍，到高层、超高层住宅，再到大幅改良的新一代住宅，每种房子都有自己存在的意义。

当然，也有自己的时代局限性。

而现在，摩天楼已经完成了它的历史使命，是时候说再见了！

部分文章内容来源：央广网、晓芳聊财经