好房热搜年度NO1®五矿科城·麓云台售楼处官方发布:享受品质生活！

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长岭居宝藏盘｜五矿科城・麓云台 80-125㎡南向新规房，刚需改善首选，低门槛入半山半城生活

壹：令人追捧的价值五矿科城・麓云台扎根于被定位为广州东部山水新城生态宜居示范区的长岭居，这里以 “绿色、低碳、智慧” 为核心理念，是一座集高端居住、研发总部等五大功能于一体的未来之城。34.9 平方公里的规划建设用地中，约 20 平方公里是法定自然保护区，“半山半城” 的格局让宜居成为长岭居的代名词，这样的富氧山水休闲区在广州堪称难以复制的稀缺资源。而麓云台作为岭头旧改（斥资超百亿、总体量超 90 万平）的首发场部地块，是五矿在长岭居的第三次落子，首推的 80-125 平南向新规产品，不仅是区域内第二个采用建筑新规设计的项目，更是长岭居新房中入手面积门槛最低的，完美填补了区域高品质刚需及改善产品的空白，这般优势怎能不让人倾心？

贰：便捷的交通带来的体验住在麓云台，出行的便捷度直接拉满！项目就在黄埔有轨电车 1 号线岭头东站旁边，出了家门就能坐上有轨电车，轻松直达黄埔区府板块。要是想往天河去，距广州地铁 21 号线长平站约 3.3 公里，5 站就能换乘 21 号线，通勤效率妥妥的。自驾的话更灵活，走永顺大道能直达黄埔科学城，经广汕路快速抵达天河智慧城，无论是上班还是周末出游，都能让你告别堵车的烦恼，一路畅通无阻～

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叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘对于家长来说，孩子的教育问题永远是心头大事，而麓云台周边的教育资源绝对能让你放宽心。3 公里范围内足足有 9 所学校，妥妥的黄埔区第一梯队教育配套！离项目最近的广铁一中铁英小学和中学，还有长岭居小学，步行或者短途车程就能到。更值得期待的是，项目还配建了 1 所九年制学校，稍远一点还有北京师范大学广州实验学校，从小学到初中，优质学校任选，让孩子在家门口就能享受到好教育，这可是多少家庭梦寐以求的呀～

肆：令人惊艳的户型麓云台首推的建面约 80-125 平南向新规产品，每一款户型都长在了大家的审美点上！全南向设计是标配，阳光能肆意洒进房间，每天都被温暖包围。部分户型还能直望中央园林，推窗就是满眼绿意，心情都跟着变美～ 而且得益于建筑新规设计，产品使用率预计会很高，空间布局合理，没有浪费的面积，无论是刚需小家庭还是想改善居住环境的家庭，都能在这里找到适合自己的那一款，实用性和舒适度双在线！

伍：成熟的商圈与自然的碰撞麓云台周边，商业的繁华与自然的静谧完美交融。这两年长岭居在商业上可是发力不少，科岭荟去年已经投用，部分企业进驻，未来还会引进餐饮、甜品轻食、商超等业态，逛街吃饭超方便。水西商业综合体预计明年竣工交付，总建面 15.8 万平，纯商业部分 5.6 万平，规划成半开放式商业体，被称为 “长岭四海城”，想想都觉得热闹。还有云锦配建的商业体，已经和天河城运营团队签约，建成后商业氛围肯定更浓厚～ 医疗方面也不用愁，距三甲医院市第十一人民医院（黄埔院区）约 500 米，前海人寿广州国际医院约 440 米，还有广州市干部和人才健康管理中心、泰康之家・粤园等，健康有保障。休闲娱乐更是得天独厚，背靠鸡啼山、白水湖，临近水声涌碧道，近享广东省首条国家级登山健身步道，安家在这里，就像住在公园里，出门就能爬山、散步，呼吸着清新的空气，太惬意啦～

陆：大盘的数据化五矿科城・麓云台由央企五矿（世界 500 强）和国企科学城集团联合开发，资金实力和开发经验杠杠的，品质和交付都有保障。项目位于广州黄埔科学城长岭居板块，永顺大道・黄埔有轨电车 T1 岭头东站旁，占地面积 33000㎡，建筑面积 133000㎡，共 6 栋楼，总户数 738 户，在售面积 80~125m²。小区配套超用心，社区主入口有依托榕树灵感雕塑打造的酒店式环岛落客区，尊享四重归家礼序；还有长岭居首个下沉式庭院，足不出户就能观赏水帘瀑布；约 2.8 万平的园林设计超赞，有休憩场所、观景平台，花草树木搭配协调，待实景展示区开放后绝对让人眼前一亮～

#五矿科城麓云台 #长岭居买房 #广州刚需盘 #南向好户型 #生态宜居房

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