产品力100 | 2025年十大作品全国20强揭晓

2025年，地产行业正在经历转向高质量发展的重要时期，得益于此，房价、土拍热度、项目去化等都持续调整并时有亮点，供求压力持续转好。

随着“好房子”风向进一步强化、《住宅项目规范》正式落地；四中全会指出“推动房地产高质量发展”也为未来至少五年行业发展奠定基调。对地产企业而言，开发让人民群众喜闻乐见的“好房子”成为实现穿越周期、实现健康可持续发展的根本。

历时两个多月的综合数据筛选、产品调研、产品力模型测评等环节，2025中国房企产品测评全国入围项目正式揭晓！

入围榜发布

2025年，产品力100·中国房企产品测评工作依旧贯穿全年。今年全国十大作品测评分为“高端、轻奢、品质”三个档次；同时新增“中国好房子”测评，分为综合奖及多个单项奖。自测评工作启动以来，收到企业及业内专家推选的优秀项目踊跃参评。

围绕“单元平面及立面设计”“户型居住”“室内精装”“归家路径”“社区空间”“项目奖项”六大维度的评价体系，甄选出全国入围的60个项目。

该60个入围项目还将经过专家评审、网络投票等环节，最终于2026年1月初发布2025年“全国十大高端/轻奢/品质作品“以及2025年”中国好房子综合奖/单项奖“。

本次测评的专家评审会议将依然采用线下形式，专家评审将于本月18日至19日举行；网络投票环节将于本月8-15日进行，届时将在专属投票页面进行网络票选，并在“克而瑞产品测评”“克而瑞地产研究”等公众平台进行入围项目公开展示。

在当前存量甚至缩量的市场环境下，“卷产品、竞品质”成为市场竞争的核心。当前房地产市场已经从解决“有没有”转向解决“好不好”的发展阶段，谁能为人民群众建设好房子，解决老百姓的居住痛点，谁就有未来。近年来，房企积极响应“好房子”战略的号召，致力于提升住宅品质：同等级别的产品上不断增加配置以提高竞争力；“全维实景”示范区系统性的呈现未来生活场景，四代宅的不断优化重塑居住空间和体验；AI科技的迅猛崛起为智慧住宅提供无限可能。以人为本，满足他们的多元居住需求，提升购房者居住品质，覆盖全生命周期的住宅产品力将是企业的长期追求。

基于此，针对项目的评测已同时覆盖注重产品设计落地阶段的“十大作品”测评，注重产品交付阶段的“十大交付力作品”测评，以及更长寿命周期、更综合视角的“好房子测评”，有利于更为全面、客观地甄别真正优秀的项目。同时，今年“好盘巡礼”升级为“寻找好房子”，到访郑州、西安等城市探访考察优秀交付项目、标杆产品。共建产品力展示交流的平台。

从产品设计建造到落地交付再到实地考察，产品力100测评始终立足客观专业的角度，为行业有价值、可借鉴的产品及理念发声，推动行业产品力的持续升级。

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本文仅为个人观点，不代表所在企业观点

克而瑞，成立于 2006 年，行业领先的中国房地产大数据应用服务商，现信息覆盖 400 个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队，克而瑞服务于 TOP100 强中 95% 以上的房地产企业，并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。

经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环。依托中国房地产住宅信息服务平台（CRIC）和中国房地产资管信息服务平台（CAIC）的支持，克而瑞业务覆盖地产、资管、物管等房地产领域。创新研发产品CRIC系统、投资决策系统、数据营销系统、场景化大屏、栅格土地评估系统、城市租售系统，CAIC 投管云、资管云、CRIC 物业 AI 等，为大量房企/物企提供了决策依据。