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—中建宸庐01项目亮点

1、地处顺义新城政务区马坡板块

2、以王维由简驭繁的闲隐精神主张，打造都市低密诗意墅区

3、由中建集团旗下核心地产品牌中建智地打造

4、东邻潮白河，周边奥林匹克水上公园、马坡千亩森林公园等大型生态

5、涵盖洋房和别墅，低密宜居，主要面对改善类客户

—02 区域价值—

潮白河政央别墅区

择址于顺义潮白河政央别墅区，距离顺义区政府直线距离约1公里，优享醇熟区域配套，潮白河别墅区3.0新时代。项目邻近首都国际机场，距离通顺路约0.5公里，距离东六环约4.2公里，邻近地铁15号线、S6号线(规划中)、京沈路、京承高速、六环等高速路，构筑全维立体交通，通达全城。

项目地处顺义新城政务区——马坡板块，东侧邻近潮白河，设施丰富生态宜居。

—03 配套价值—

综合商场：鲁能美丽汇、金宝天阶、新世界购物中心、国泰百货

医院：顺义区中医医院、顺义区妇幼保健院、北京市顺义区医院，马坡社区卫生服务中心

公园：马坡森林公园、马坡城市森林公园、减河公园

其他：北京乡村高尔夫球俱乐部、北京高尔夫球俱乐部、北京乡村赛马场、顺义奥林匹克水上公园、乔波室内滑雪场

—04 楼栋分析—

占地面积44306.7 平米，建筑面积70890.7 平米，共计26栋楼，包括洋房和叠拼别墅。中建宸庐中轴对称布局，约150米长康文巷串联东西两个园区，园林内部规划“一环一纵、两横两心、九景五境”，洋房九景，叠墅五境，街院巷文化空间，整体融合于墅区大境。

—05 户型分析—

包含洋房和叠拼，洋房建面约120-140平，叠拼建面约170-310平。叠墅将空间设计得更加多元化，除了休憩的卧室，还规划了茶室、书房、影音室等多种娱乐空间。下叠一层设置有一间南向卧室，更适宜老人居住。二楼则有套房式主卧和儿童房。

120平～三室两厅两卫

140平～三室两厅两卫

上叠别墅

下叠别墅

中建宸庐，由中国建筑集团旗下地产品牌中建智地，秉持国匠精工精神打造“宸系”，都市闲适生活。

✨北京顺义中建宸庐✨✽✽✽✽

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