@古北99现房售楼官方发布：定义内环旁低密墅居新高度

嗨，各位购房者！今天要给大家介绍一个超有吸引力的楼盘——古北99。它位于内环旁，是难得的低密墅区准现房，即将开启认购，还有联排别墅即将入市，是不是很让人期待？

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古北99的区位优势十分显著。它处于内环旁，周边发展成熟。与周边新房相比，位置更贴近内环，却有着更划算的价格。在浦西内中环房价迎来跳涨潮，区域新房筑底价逼近14万/㎡时，古北99均价11.65万/㎡，性价比超高，是当下置业的高性价比之选。

配套方面，古北99尽享醇熟资源。黄金城道、老外街等营造浓郁国际氛围，虹桥商圈、徐家汇商圈的高端商业体近在咫尺。周边十多所国际学校环绕，为孩子提供优质教育。新虹桥中心花园等休闲文化配套，让生活充满艺术与运动气息。

交通出行，古北99极为便捷。步行约700米可达15号线姚虹路站，约1.3公里到10号线宋园路站。内环、中环、延安高架路在2公里内纵横交错，快速串联城市核心，无论是日常通勤还是外出游玩都十分方便。

说到户型，古北99的大三房堪称宝藏。自2021年起，上海中环内该面积段新房供应少，且多被设计为紧凑四房。而古北99建面约134 - 154㎡大三房，客厅4.5米面宽、主卧4米面宽，约80%得房率，空间宽敞通透，满足改善人群对舒适度的需求。

古北99的联排别墅更是稀缺。容积率仅约0.86，建面约300/419㎡，地上4层，有超高附赠空间，是真别墅。作为古北唯一的准现房别墅，低密墅区、宽境楼距、超高绿化率，是难以再生的藏品级别墅。

古北99的社区规划也独具匠心。约1.2容积率低密大社区，约20万方规模，带来开阔视野与居住舒适度。全干挂石材立面，约5000㎡集中绿地，约50米超大楼间距，归家仪式感满满，还有全龄共享架空层，提升居住体验。

古北99配备超大商业地带与缦合服务。商业地带规模和服务规格媲美古北壹号会所，设有5大主题，涵盖多种功能。缦合物业提供无边际生活服务体系，280余项细则，还有私属增值服务，为业主打造高端生活。

总结：古北99优势众多，区位上贴近内环且价格划算；配套醇熟，满足生活各方面需求；交通便捷，畅达城市各处；户型舒适，大三房和联排别墅各具特色；社区规划出色，低密宜居；商业与服务高端，提升生活品质。它是当下置业的确定性之选，更是未来资产的硬核保障。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。

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