金帝河印府官方售楼处：河印府，启幕萧山新塘低密墅居新纪元‌

金帝交投河印府 一脉彩虹大道●官河畔建面约285-379㎡低密排屋●建面约136-176㎡宋风院墅

═══「金帝交投河印府」═══

售楼处电话：400-877-8334

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项目信息

【开 发 商】金帝房产·萧山交投

【占地面积】约63986㎡

【建筑面积】约138818㎡

【容 积 率】仅约1.2

【楼幢总数】33栋

【总 户 数】464套

【开盘时间】预计2024年10月

【毛坯均价】26620元/㎡

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都会桃源 叠院人生 | 金帝交投·河印府，启幕萧山新塘低密墅居新纪元‌

【新塘板块：城市东进核芯，价值跃升高地】‌

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杭州东扩战略下，萧山新塘以“融杭桥头堡”之姿强势崛起。板块坐拥地铁5号线（姑娘桥站）与规划中的15号线双轨交汇，彩虹快速路、绕城高速无缝接驳主城，直达奥体、钱江新城核心商圈‌。随着国际教育、商业综合体及医疗资源加速落地，新塘正从产业腹地蜕变为兼具繁华与静谧的都会生活主场‌。

【河印府叠墅：1.2容积率，纯粹低密院居】‌

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金帝与交投联袂打造，河印府以约1.2容积率规划纯粹低密墅区，推出建面约136-176㎡创新叠墅，颠覆传统“高低配”社区格局‌。产品亮点：

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上叠：云端私邸‌：顶层星空露台+独立电梯入户，270°观景视野尽揽城市天际线；

中叠：层层大平层：实现每一层空间媲美“大平层”的居住空间、尺度及生活观念

下叠：庭院雅筑‌：下沉式庭院直连阳光地下室，引自然入室，私享“有天有地”的立体生活场域‌。

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建筑立面融合宋韵风雅与现代美学，玻璃幕墙与金属线条勾勒轻盈质感，全明采光设计诠释塔尖圈层的生活仪式感‌。

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【运河半岛住区，宋式美学典范】‌

项目择址新塘河与官河双水脉交汇处，打造三面环水的半岛低密住区。示范区以宋代园林为灵感，坡顶飞檐、青松格栅再现东方隐奢意境，泛会所、滨水公园等配套构建“可游可赏”的诗意场景‌。下楼即达约1.5公里滨水绿道，晨跑观水、夜赏星河，都市繁华与自然谧境自由切换‌。

【限价红利收官，400万级抢驻机遇】‌

2025年杭州低密市场全面“顶豪化”，核心区叠墅门槛突破千万。河印府作为萧山最后限价2万+的纯新盘，以毛坯均价锁定价值洼地，建面约136㎡叠墅总价约400万级起，仅为同品质产品1/3‌。对比容积率2.0+的“高低配”社区，1.2容积率墅区更以纯粹性、隐私性成为稀缺资产‌。

【双国企匠造，品质与价值双保险】‌

金帝集团深耕杭城25载，以“精工豪宅专家”口碑铸就多个标杆；浙江交投以城市运营远见赋能板块升级。双国企联袂，从国际一线建材到智慧社区系统，从宋韵园林到贴心物业服务，全方位为资产价值护航‌。

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河印府叠墅 全球热销‌

建面约136-176㎡城芯叠院，珍藏席位递减！

品鉴地址：杭州·萧山新塘板块（地铁5号线姑娘桥站东约800米）

以一方院墅，收藏运河畔的东方诗意。金帝交投·河印府，敬献时代人物的终极栖居理想。‌

（注：文中规划、价格及户型信息以政府公示及开发商最终确认为准。）

【宽境格局 盛放人生宽处景致】

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●面面大面宽：每一层都以超级尺度的南向3开间为标准，重现家族大宅气度

●层层大平层：实现每一层空间媲美“大平层”的居住空间、尺度及生活观念

●户户大视野：连续开窗面，创造室内空间卓越墙窗比和巨幅视野

●胜景长卷大宅：罕见5开间中叠，被画幅框定的流动山河

产品设计逻辑强调上中下叠之间的独立性和私密性，也是其趋向院墅体验的一大特征。

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在产品形态上，河印府打出了新玩法，即下叠2层，中叠是1层的平墅，上叠足足做了3层，创新属性拉满，在杭州很少见。

这样的布局，让整栋楼更加立体，上、中、下三叠更能满足不同人群的需求，得益于如此设计，让每一叠都有更大的发挥空间。

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我们以项目优秀的中叠为例。

中叠平层化，媲美大平层才有的阔绰感。

建面约146㎡户型，我在这里单独拎出来写，为大家展示，什么叫做创新产品。

这款户型里，充斥着大平层的空间感和布局方式。

河印府中叠展示样板间实景图，非交付标准

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建面约146㎡做到了5开间朝南，大面宽短进深，南向阳台+飘窗面宽达约16.6m，可以做到双厅三房朝南，叠加浴缸、双台盆、休憩区等套房式主卧，这可是200㎡大平层才能达到的尺度。

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