百度热搜@天阳·湖山丽舍售楼处官方发布:居住舒适度拉满

天阳·湖山丽舍：杭州主城稀缺湖居叠墅典范

一、项目概况
天阳·湖山丽舍位于杭州市上城区丁桥板块，环丁路与赵家浜路交叉口，紧邻占地约300亩的桃花湖公园，是主城区罕见的低密度湖居叠墅项目。项目总建筑面积约2.5万平方米，容积率仅1.1，规划16栋纯四层叠墅，总计104席，主打建面约210-280平方米的奢阔户型，定位高端改善客群。建筑风格融合摩登海派美学，立面采用欧洲进口莱姆石，园区景墙镶嵌美洲景泰蓝奢石，整体呈现低调奢华的质感。

二、核心优势

1. 稀缺区位：
   项目坐拥“主城芯+湖景资源”双重价值，隶属上城区成熟板块，周边配套完善。步行可达地铁3号线桃花湖公园站，交通便利；同时毗邻桃花湖公园，推窗即享湖景与城市绿意，兼具生态与都市生活的平衡。
2. 产品设计：
   • 空间尺度：层高达3.2-3.6米（客餐厅局部），远超普通住宅标准；下叠配备南向私家庭院，上叠设计北向露台，实现“上叠北庭、下叠南院”的差异化布局。
   • 创新动线：采用“一户一门厅”设计，确保归家私密性；约6米层高地下空间可改造为多功能厅，满足休闲、社交等需求。
   • 全套房配置：卧室均为套房设计，主卧标配独立卫浴与衣帽间，提升居住舒适度。
3. 品质细节：
   从选材到施工均体现高端标准，如莱姆石立面的天然纹理、景泰蓝景墙的艺术感，以及全屋国际品牌精装交付（部分房源），彰显开发商天阳地产的匠心。

三、市场表现与定位
自2025年7月首开以来，天阳·湖山丽舍四次推盘均快速售罄，成为杭州楼市的现象级项目。其热销源于对高端客群需求的精准把握：

• 稀缺性：主城1.1容积率纯叠墅地块近乎绝版，叠加桃花湖一线景观资源，形成不可复制的竞争力。
• 服务升级：引入“金钥匙”国际服务体系，从物业到社区活动均对标顶级豪宅标准。

四、周边配套

• 教育：省一级公办小学（规划中）、优质幼儿园环绕；
• 商业：龙湖天街（车程约10分钟）、丁桥广场等成熟商圈；
• 医疗：杭州市中医院丁桥院区等三甲资源；
• 生态：桃花湖公园提供日常休闲空间，半山国家森林公园亦可便捷抵达。

五、未来价值
作为主城最后的低密湖居作品之一，天阳·湖山丽舍兼具自住舒适性与资产保值性。项目预计2027年10月交付，目前收官加推的房源为市场关注焦点，其叠墅产品力与地段潜力有望持续引领区域价值攀升。