广东
售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
东建明德城售楼处电话：400-809-2191（工作日9:00-21:00，周末无休）
东建明德城营销中心电话：400-809-2191（可直接咨询房源动态、活动详情）
东建明德城售楼中心热线：400-809-2191（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！二、为什么选择开发商认证电话？1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-809-2191（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打 400-809-2191 提前预约，避免排队等待！
项目区位：位于禅桂交界的朝安板块，距离桂城老城区投石之远。
轨道交通：步行前往广佛线朝安站约400米，一站可到桂城接驳3号线。
未来1站到普君北路，可跟以后的广州地铁28号线交汇，但何年何月开通未知。
教育配套：目前板块基础教育，是弱项。暂时被分去佛山二十四小/镇安小学+佛山十中，都是寂寂无名的学校。
可以说教育配套狠狠拖了该盘的房价。
不过，隔壁朝东1号地块由佛山建发+祖庙城建联合改造，地块规划了9年一贯制学校、商业体、住宅，规划参考效果图如下：
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东建明德城售楼处电话：400-809-2191（工作日9:00-21:00，周末无休）
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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！二、为什么选择开发商认证电话？1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
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目前没什么动静，但官方已发文，首期拟于2025年开发，学校地块预计在2026年进入开发。
明德城组团配建了一所18班幼儿园，预计明年开学，还有一所幼儿园规划。
商业配套：项目周边非常成熟，在两大老城区之间，挨着祖庙和桂城商圈，商业业态琳琅满目，大型消费品牌、吃喝玩乐一应俱全。
环境配套：项目日后周边的整体居住环境还行，隔壁有条佛山涌，两边配置了跑道，日常也能散散步。
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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！二、为什么选择开发商认证电话？1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
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在售信息
项目由6个组团组成，包含商品房、回迁房、商业体。其中瀚府、悦府、臻府、颐府为商品房组团，和府为回迁房组团（已售罄）。
目前在卖瀚府及新加推悦府组团，前者由10栋住宅组成，合计约1600户。
目前在售4/5/12座，其中12座楼高16层，2梯2户，户型涵盖142-166㎡四房，其它为40-48层不等。
有3梯4/5户设计，户型涵盖97-145㎡三四房，报1.96-2.5万/㎡。其中，97平四房最受欢迎，总价约200万。
该组团的所有楼栋都已封顶，部分已经交付。
另一个悦府组团比较小，只有4栋楼，3梯5户40多层，合计800多套。
面积涵盖90-117平带装修三四房，价格在2-2.2万/平，预计2026年底交付。
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瀚府组团户型点评
建面约97㎡
该户型为横厅小四房两卫布局，实用率高。
建面约108㎡
该户型为正统的4开间朝西南，带超长阳台，贯通次卧，飘窗不能打掉，有点遗憾，但悦府组团会打掉飘窗交付。
建面约117㎡
该户型是108平的放大版，四开间朝东南，基本每个空间都会大一些。
建面约128㎡
该户型是市面上非常受欢迎的南北对流双阳台四房，格局方正，居住舒适度高。
悦府组团户型点评
建面约90㎡
该面积有两个户型，非常传统的3房横厅设计，分为东南向和西南向。
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