山东
12月5日， 市北区辽宁路以南、宁海路以西地块拍卖，最终被青岛大悦城房地产开发有限公司斩获，成交楼面地价2720元/㎡，成交总价4.11亿元。
该地块的成交也预示着此前官宣的中粮大悦城大型商业综合体二期项目来了！
地块位于辽宁路以南、宁海路以西，用地性质为商业用地（零售商业用地），占地50417.1㎡，容积率2.5，规划建筑面积151042.75㎡，其中地上126042.75㎡，地下一层25000㎡。建筑密度60%，建筑限高45米。拍卖起始价2720元/㎡，竞买保证金8216.7256万元，缴纳比例20%。
此前，自规局曾发布市北区特色商贸区片区SF0302-96、100-1地块及周边区域控制性详细规划调整，公告称，为增强区域商业能级，与悦街、台东步行街等形成综合商业中心，拟将SF0302-96、100-1地块拟进行合并，用地性质由商业商务用地调整为商业用地，新增一处公园绿地，用地面积约600平方米。
7月14日，市北区官宣滨海产业新区管委会代表市北区政府与中粮青岛公司正式签署了《青岛啤酒文化休闲商务区二期项目合作协议》，标志着市北区政府与中粮青岛公司的战略合作迈入实质性落地阶段。中粮大悦城大型商业综合体二期项目位于市北区辽宁路、宁海路、登州一路、寿光路围合区域，占地约5.05万平方米，地上建筑面积约12.6万平方米，作为振兴台东商圈的核心引擎之一，旨在整合购物、娱乐、观光等功能，提升青岛啤酒文化休闲商务区的整体吸引力。此次新协议签署，标志着双方的战略合作全面重启。
青岛啤酒文化休闲商务区二期项目合作启动后，将推动该地块迈入全新开发阶段。大悦城二期作为高端商业载体，将承接啤酒节、主题展览等活动，强化“啤酒之都”的国际形象。
2024年，青岛该不该买房？
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