北京
各位亲：
昌平楼市又要上新了
目前已经进入建设招标的阶段——
12月1日，北京市公共资源交易服务平台发布了昌平区未来科技城项目（南区）土地一级开发项目CP01-1703-0002、0003、0001地块R2二类居住用地、A2文化设施用地项目（方案设计、初步设计、施工图设计）（更正）招标计划。
该项目位于昌平区未来科技城项目(南区)土地一级开发项目范围内，项目四至为:东至昌平未来城科技城路(即现状未来科学城东路)，南至未来城南区加密八号路(即现状英华街)，西至鲁疃西路(即现状未来科学城路)，北至现状绿地。
本次主要招标内容为： 本项目所含的方案设计、初步设计、施工图设计及施工现场配合等相关工作。
估算投资：264445.59 万元
11月19日，未来科学城置业底价摘得拿下组合地块，共分为0002、0003两块住宅用地，0001一块文化设施用地，总占地面积4.3万平，地上建筑规模8.22万平；竞得价为12.426亿，楼面价约2万/㎡。
0001地块：文化设施用地
0002地块：用地面积1.87万㎡，地上建筑规模4.02万㎡，容积率2.15，控高80米；
0003地块：用地面积0.99万㎡，地上建筑规模2.19万㎡，容积率2.2，控高60米。
从容积上来看
2.15~2.2这个区间
密度不算很大
一般情况下不会是纯刚需
应该很可能是
中小户型+大户型为主的
兼顾刚需和改善的楼盘
同时这个地块距离17号线非常近
您觉得将来开盘的话
多少钱的范围您会考虑？
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