广西
近日，在阿里拍卖上，北海市上线了一宗重量级的法拍房，一宗位于北海市勒棚村（土地）使用权及地上建筑物被拍卖，起拍价260万元起。
此次拍卖的是一栋私人自建房，房子非常大，占地面积112平方米，一共有6层，房子户型非常方正，每层户型布局是1层1厅1卫1厨，2层2房1厅1卫1厨，3层3房1厅3卫1厨，4层3房1厅4卫1厨，5层3房1厅4卫1厨，6层4房1厅2卫。这栋自建房外墙看上去还是非常新的，不过内部因为此前是用来做餐饮店的，然后显得比较脏和老旧。
此次拍卖的这栋自建房所在的北海市勒棚村，是北海市一个老地名，可能很多人不知道在哪里，这里实际上是位于北海市黄金北岸片区，就在茶亭路南侧，而拍卖的这栋房子就是在茶亭路旁，房子对面就是北海地标建筑，北部湾壹号。这栋自建房旁边有一个卖渔具的店面，叫做一号渔具。
从位置来看，此次拍卖的这栋6层自建房，可以说潜在的商业价值非常高，房子属于沿街房产，可以做餐饮店，也可以用来改造做成民宿酒店之类的，这几年，北海北岸旅游人气是越来越旺，对面的北部湾壹号很多住宅都是用来做民宿酒店的，而茶亭路南侧的很多私人楼也是改造成为了民宿酒店了。只不过这栋房子如果改造成为酒店民宿的话，后期装修成本也不低。
这么好地段的一栋房子，此次拍卖260万元，不知道最后会不会非常抢手呢？
不过此次拍卖的这栋自建房有一个瑕疵，那就是房子还没有办理不动产证，只有土地证而已，属于无证房产，后续办理不动产是否会面临一些额外的税费等支出以及是否能办理不动产登记，这个都需要咨询有关部门才知道。
对北海这栋自建房感兴趣的朋友，可以关注一下。
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