天津
集中爆发入市了。
就在上周，金地·上湾玖峯、津铁绿城·中山鸣翠、建投东府三盘，全都首开入市了。
值得关注的是，这些楼盘首开成绩还不错。
金地·上湾玖峯，卖了一百三四十套；
津铁绿城·中山鸣翠，首开卖了60多套；
建投东府，首开认购了80套左右。
如今，进入12月，接下来还有中海玖万里、格调澄园、新城万青云启等也要入市了。
不难看出，今年年终，天津楼市真是靠一波纯新盘拉关注了！
而特惠方面，河西的中海学府源境，又出新花招了。
放出的4套特惠房，又加送精装了。
首开
【河北】金地·上湾玖峯，首开小高层、洋房共7栋楼入市。
1、2、14、15号楼，8-10层到顶，面积为100平米，均价2.7-2.9万/平米；
3号楼，10层到顶，面积为122平米，均价2.8-2.95万/平米；
4号楼，8层到顶，面积为135平米，均价2.9万/平米；
18号楼，18层到顶，面积为87、100平米，均价2.3-2.42万/平米。
预计2027年9月底交房。
【河北】津铁绿城·中山鸣翠，首开3栋楼入市。
2号楼，26层到顶，面积为96、110平米，均价2.6万/平米；
3号楼，16层到顶，面积为126平米，均价2.85万/平米；
4号楼，8层到顶，面积为139平米，均价3.15万/平米。
预计2028年6月精装交房。
【东丽新立】建投东府，首开两栋楼入市。
1号楼，16-17层到顶，面积为95、110平米，均价1.8-1.9万/平米；
4号楼，10层到顶，面积为108、123平米，均价2.1-2.2万/平米。
预计2027年12月底交房。
市区新盘动态
【南开】中海峰境南开&中海镜映南开推出6套特惠房。
中海峰境南开高层107平米，特惠430万，送车位。
中海镜映南开洋房115平米，特惠530-630万。
【南开】建投奥体誉院，小高层推出两套特惠房。
89平米总价280万，114平米总价373万。
【河西】体北金茂府，小高层、高层推出3套特惠房。
高层169平米总价963万，小高层128平米总价635万起。
【河西陈塘庄】中海凌云源境，小高层、洋房推出6套特惠房。
小高层面积为87、107平米，总价283万起；
洋房面积为110、119、129平米，总价386万起。
均送车位。
【河西小海地】中海学府源境，高层推出4套特惠房。
89平米，顶楼228万，14层248万。
112平米，顶楼297万，14层313万。
均送精装。
【河东】金地清峯上，洋房推出5套特惠房。
面积为97、129、139平米，总价288万起。
【河东津滨大道】城投东方紫宸，洋房97平米，推出一套特惠房，一口价286万。
环城新盘动态
【东丽津滨大道】上东金茂锦棠，加推了两栋洋房。
16号楼，11层到顶，面积为101平米，均价2.1-2.3万/平米；
23号楼，8层到顶，面积为101平米，均价2.35-2.55万/平米；
预计2027年4月交房。
【东丽金钟河大街】时代之城二期，加推洋房13号楼，11层到顶，面积为139平米，均价2.2万/平米。
预计2027年6月交房。
【津南海教园】中海长林郡，加推洋房11号楼，7层到顶，面积为89平米，总价150-165万。
预计2026年8月交房。
环城新盘动态
【西青水西】金地水西印，洋房推出3套特惠房。
115平米一口价261万，143平米一口价334万，173平米一口价439万。
【西青中北镇】西青城投格调松萝花园，洋房114平米推出一套特惠房，总价238万。
【西青中北镇】西青城投格调松蕉花园，小高层128平米推出一套特惠房，总价231万。
【西青中北镇】首创龙湖·天琅，高层推出5套特惠房。
面积为110、138平米，总价158万起。
【西青精武镇】绿城晓月熙棠&绿城晓月晴川，推出6套特惠房。
绿城晓月熙棠，洋房推出3套特惠房，面积为97、107、124平米，总价186万起；
绿城晓月晴川，洋房推出3套特惠房，面积为116、132平米，总价206万起。
【西青张家窝】融侨阳光城皓玥，叠拼150平米特惠267万起。
【西青杨伍庄】万科翡翠大道，高层、小高层、洋房推出8套特惠房。
高层面积为80、89、102平米，总价112万起；
小高层面积为108平米，总价169万起；
洋房面积为95、118平米，总价156万起。
【西青南站】金地时光印，洋房95平米推出7套特惠房，总价153万起。
【西青大寺】绿城桂语朝阳，高层推出2套特惠房。
面积为76、115平米，总价71万起。
【西青高新区】金辉江山铭著，小高层、洋房推出4套特惠房。
小高层面积为79、92、117平米，总价138万起；
洋房面积为139平米，总价295万。
【东丽成林道】津投城开· 美域东霖，小高层推出5套特惠房。
面积为80、102平米，总价129万起。
【东丽金钟街】中交锦尚府，小高层、洋房推出7套特惠房。
小高层面积为88、106、118、126平米，总价91万起。
洋房面积为95平米，总价122万。
【东丽金钟街】金隅金玉府，高层推出4套特惠房。
面积为85、92、99、105平米，总价83万起。
【东丽东丽湖】天安象屿智慧城，高层、小高层推出6套特惠房。
高层面积为85、89平米，总价56万起。
小高层面积为98、113平米，总价84万起；
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