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稀缺地段项目位于怀柔核心城区府前街，是怀柔主城区时隔6年推出的唯一住宅用地，容积率仅1.35，为20年来最低，稀缺性极高。周边覆盖全龄段教育资源（如怀柔一中、中关村三小）、三甲医院（怀柔医院）、万达广场等成熟配套，5分钟生活圈内即可满足日常需求。

产品力突出低密设计：7栋6-10层洋房，围合错落式布局，楼间距宽敞，中央园林景观最大化，实现“户户有景，窗窗见绿”。

负公摊户型：通过南向双阳台、北向设备平台、端户飘窗等设计，得房率超100%，实际使用面积比传统住宅多出10%以上。

高阶配置：社区大门以宝格丽酒店为灵感，5.65米挑檐穹顶搭配48米宽城市界面；归家动线设计为“五重礼序”，从酒店式大堂到精装电梯厅，传递仪式感。

园林与外立面：园林以“七境森幕”为概念，打造立体诗意栖居地；外立面采用“铝板+镜面玻璃”，融入郎窑红元素，致敬红螺寺文化。

户型设计主力户型79-136㎡，均为南北通透、全明格局。最小79㎡户型南向面宽7米，主卧面宽3.3米，配备独立家政间；136㎡四居户型采用南向双套房设计，客厅面宽4.9米，270°转角落地窗，空间感媲美180㎡大平层。

价格与市场表现预售均价4.05万元/㎡，开盘一周去化率49.1%，网签均价约3.97万元/㎡，性价比突出。作为怀柔首个“好房子”项目，产品力碾压同级，成为区域改善客户的首选。

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