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基本信息
位置：位于黄浦区淮海中路与瑞金一路交汇处，地处衡复历史文化风貌区核心地段。
开发商：由万科集团与上海高福房地产开发有限公司联合开发。
规模：总占地面积约 3.7 万平方米，总建筑面积约 16.8 万平方米，产权年限 70 年。项目规划有 47 栋 2-3 层石库门风貌别墅与 1 栋 43 层 150 米超高层住宅，共 126 套大平层，预计 2028 年精装交付。
建筑风格：采用 “石库门新韵” 风格，外立面复刻 1930 年代工艺，红褐色清水砖搭配铜制门窗，海派韵味十足。石库门别墅保留 5.28 万平方米历史建筑，采用 “落架大修” 工艺修复，获非遗技艺认证。超高层住宅层高 3.5 米，配备 270° 环幕视野，可俯瞰城市地标。
户型设计：主力户型为建面约 273-600㎡的三至五房，得房率高达 75%-79%。全系户型采用国际一线品牌精装，满足高端居住需求。
社区配套：社区内规划 “一巷三院” 景观体系，包括 200 米历史风貌巷、福安院（中式天井）、静安院（法式喷泉）、协和院（英式草坪）。项目自带 3000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、雪茄吧、艺术展厅等功能。此外，还规划有幼儿园、游泳馆、5000㎡沿街商业，满足日常需求。
区位交通：紧邻地铁 13 号线淮海中路站，步行仅需 200 余米，距 2 号线南京西路站 400 米、7 号线静安寺站 500 米，轨交网络发达。自驾方面，5 分钟可上延安高架，10 分钟达虹桥枢纽。
周边配套：商业配套完善，环贸 iapm、K11、恒隆广场等高端商业环伺。教育方面，对口静安区第一中心小学、市西中学，周边还有上海音乐学院等优质教育资源。医疗方面，3 公里内覆盖瑞金医院、华山医院等三甲医疗机构。
价格：精装均价约 22 万元 /㎡，预计总价区间 3000 万至 1.3 亿元。