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春申阳光：沪太交界处的低密品质人居典范

一、项目基础信息

春申阳光，由上海通中实业有限公司匠心打造，坐落于上海市嘉定区与太仓交界处，南傍浏河，横跨申江水，自然景观优越。项目总占地面积约9.26万平方米，总建筑面积约33.69万平方米，容积率仅1.0，绿化率高达35%，规划有2117户，涵盖8层洋房与3层联排别墅，产权年限70年，预计2026年6月交付。

二、建筑与户型设计

项目以“自然生长的墅质空间”为理念，将法式建筑与楚风文化融合，打造“一轴三园十二巷”景观体系。洋房产品涵盖55-89㎡的1-3房，精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统。其中，55㎡1房做到双开间朝南，78㎡2房南北通透，89㎡3房配备独立卫浴与步入式衣帽间。联排别墅建面约90-176㎡，总高3层+闷顶层设计，一层客餐厅挑高，采光充足；二层及以上为居住层，带衣帽间和卫生间；三层整层主人套房，带大露台和阳台；闷顶层可定制功能空间。

三、交通与配套

项目坐拥嘉定与太仓双重配套，距地铁11号线嘉定北站约10公里，可通过公交嘉定7路等直达；自驾经中环线、沪嘉高速、绕城高速等快速到达市区，30分钟直达虹桥枢纽。商业方面，自带5千方商业规划，周边有崇恒新天地、万达广场、宝龙城市广场等商圈。教育方面，周边有朱桥幼儿园、娄塘幼儿园、桃李实验小学等多所学校。医疗方面，嘉定工业区社区卫生服务中心、嘉定区中心医院为居民健康保驾护航。

四、项目亮点

春申阳光以其低总价、1.0容积率、滨水墅区、真联排产品等优势，成为上海难得的低密居住选择。无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能在这里找到理想的居住空间。最新消息，嘉定130万的新房不心动吗？「春申阳光」特大优惠来袭！55-89平洋房精装 90-176平别墅直接认购一房一价表&公示！

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效果图如下：

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众所周知，上海五大新城里面，嘉定新城是离市中心更近的。

以嘉定新城为例，现房价已高达5-6万每㎡,而春申阳光项目位于嘉定区与太仓区交界处，传统印象中的“嘉定背面”。

而近日，一份关于嘉定工业区未来5年发展方向的规划引起了很多嘉定人的关注，同时也释放了一个重要信号：它将是嘉定接壤长三角的崭新门面！

与此同时，家门口好事不断，嘉定工业区北区首个商业综合体--崇恒新天地投入使用，“一站式”吃喝玩乐变为可能。

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上师大附属第五嘉定实验学校、汇源路幼儿园两所与城北大居配套的学校竣工启用，家门口的好学校多了！目前项目周边已有朱桥幼儿园、娄塘幼儿园、红石路幼儿园、在建中的朱文路幼儿园、桃李实验小学、娄塘小学和中学、朱桥中小学。

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重量级企业入驻，最近，沃尔沃中国汽车在嘉定工业区的投资又加码，继完成一期、二期沃尔沃汽车中国研发中心、亚太区总部大楼后，三期项目沃尔沃汽车亚太设计中心也完成了结构封顶，预计将在今年3月投入使用。这是嘉定工业区鼓励龙头企业提高产业能级和核心竞争力的结果。

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项目南傍浏河，横跨申江水，地块双面临水，春申阳光坐拥嘉定片区跟随上海姓，一方面又因距离优先可享受太仓的配套，并且还难得地成熟兼具低密。

洋房总高8层，建筑面积约55-89㎡1-3房，精装交付，共计176套，有4个主力户型，包括建面约55、56㎡1房，78㎡2房，89㎡3房

户型图如下：

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联排户型图：

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样板房照片：

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一房一价表：

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