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盛启华章✅北京天阅山河售楼处璀璨盛启丨天阅山河低密人居新标杆

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开发商:北京创阅新科置业有限公司。

建筑指标:占地面积约 24,570.31㎡,建筑面积约 103,676.36㎡,容积率为 2.8,绿化率 35%,楼栋总数为 8 栋高层奢宅,楼层在 10-26 层之间。



产权年限:70 年。

户型面积:平层有 109㎡、135㎡、157㎡等户型,下跃户型面积在 180-303㎡之间。

价格信息:参考均价 81,000 元 /㎡,目前二手房单价在 5.1-8.2 万之间,总价区间 900-1600 万。

物业公司:首置物业服务有限公司,物业管理费为 7.98 元 /㎡/ 月。



产品特色

建筑设计:以营造学社精神为目标,在现代高层居住形态与传统中国建筑美学之间寻得最佳表达方式,将现代美学与庑殿顶符号完美相融,同源太和殿庑殿顶元素,以中国传统大屋檐的造型设计,展现大国山河气魄。

园林景观:采用中央围合式园林设计,打造沉浸式社区公共空间,打破园林、会所、商业配套的界限,通过数十项景观人性化设计模块,营造出四季皆宜的邻里社交空间。

科技系统:配备声、光、水、气、品五大维度 15 大高定人居健康科技系统,涵盖毛细管网辐射空调系统、8 重降噪系统、24H 新风置换系统、净水系统等,带来城市人居的全面迭代焕新。



精装风格:采用世界设计女王凯莉・赫本风的精装风格,整体空间呈现出自然、有机、优雅、极富创意的气质。

户型设计:强调 “全生命周期” 的设计理念,总体规划原则为大面宽短进深,创新建筑立面和内部空间功能,三、四居高端改善类产品,南北通透,户型方正,两梯两户、一梯两户设计,为业主提供私享空间。

会所配套:约 1500㎡运动休闲会所,提供餐饮、健身、泳池等全方位配套,满足业主圈层社交、商务会客等需求。



周边配套

交通出行:紧邻地铁 14 号线西段大瓦窑站,6 站速达丽泽商务区,约 30 分钟直抵国贸 CBD,约 40 分钟通抵望京商圈,此外,紧邻京港澳高速,快速连通四环,可通达金融街、丽泽、中关村等地。

商业配套:区域内不仅涵盖万达广场、中贡商业广场、翠微百货等商业配套,更有约 8 万平米商业中心。

教育配套:自身配建约 3600 平米高端幼儿园,周边直线 3km 范围内有 8 个小学,如北京丰台二中附属实验小学、丰台区实验学校小学二部等,还有 5 个中学,包括北京市丰台区第二中学、北京丰台二中小屯校区等。

医疗配套:楼盘直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院,为医疗需求提供保障。

生态资源:对望西山 - 永定河生态景观带,有北京园博园、永定河休闲森林公园、绿堤公园等 15 个公园环绕。



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