江西
无锡建发观云
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基本信息
参考价格：
楼盘概况单价：24000元/平方米
楼盘概况总价：229-572万元/套
用户点评：4.10[2条点评]
- 物业类别：普通住宅
- 项目特色：低密居所
- 建筑类别：板楼
- 装修状况：暂无
- 产权年限：普通住宅产权为70年
- 环线位置：内环以外
- 开发商：无锡建腾房地产开发有限公司
- 楼盘地址：新区新吴区城南路以东，旺庄港以北
销售信息
- 销售状态：在售
- 开盘时间：2025.11.11[开盘时间详情]
- 交房时间：2028年6月30日[交房时间详情]
- 售楼地址：城南路与和韵路交汇处（建发上院售楼处）
- 咨询电话：400-0870-818 转 8889
- 主力户型：暂无
今年7月的土拍中，建发以10364元/㎡的楼面价竞得华光锅炉厂A地块。该地块位于城南路以东、旺庄港以北，占地面积约66066㎡。这一幅地块位于梁溪、新吴、经开三区交汇处，区位优势十分明显。
交通上，地块附近有地铁5号线（在建）新光路站，地铁1号线、3号线也在地块东西两侧穿行，三轨环绕，高效畅达全城繁华；
商业上，地块附近有宝龙城市广场、茂业百货、假日广场等；
教育上，新吴第一实验学校、旺庄实验小学、侨谊古运河中学都在附近；
医疗上，无锡市人民医院就在地块不远处。
根据此前的规划，地块拟打造24幢5-11F洋房产品。其中7#、8#、12#、13#、18#、19# 楼首层架空，22# 右侧首层架空。
从外立面来看，楼栋整体将现代风格与东方意境融合。除了顶层飞檐外，次顶层的屋檐采用了错层设计。南侧大面积玻璃与金色铝板搭配，让建筑整体充满中式韵味的同时也呈现出灵动之感。
目前，华光锅炉厂整体焕新规划方案已经敲定。项目总占地面积约32公顷，主要分为华光科研地块、A地块、B地块、C地块以及旺庄港景观公园等部分。
整个项目南侧与新光嘉园、邻里中心及新吴区第一实验学校相连，教育、生活配套成熟；西侧毗邻京杭大运河，背靠旺庄港，坐拥得天独厚的滨水景观资源；东侧紧邻城际铁路、在建的地铁5号线新光路站，交通便利。
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