扬州这一商业项目，或因开发商破产，难以实施！

近日，一则关于“演绎鲜明的扬州个性慢生活——扬州江都三期G10地块概念规划方案设计”在网络流传，引起广泛关注。

但由于开发商正在破产清算，这一商业项目很难实现 ！另外开发商名下未开发项目或将打包拍卖！

一、计划打造独一无二的江都门户形象！

首先是设计愿景：项目突出地段优势，打造江都独一无二的滨水商业。

整个街区在场域规划上植入了四大记忆点主题空间，用‘四季 + 核心体验’的组合，让每个区域都有独特标签：

【春园之趣】

核心定位：以“绿色生态” 为基底的社交休憩场域；

场景特征：融合茶空间、森林木屋、书店、亲子餐厅等业态，通过绿植景观、生态露台、花池等设计，营造 “自然对话” 的轻松氛围，适配休闲小聚、亲子互动等需求。

【 夏舞之燃】

核心定位：主打“活力动感” 的年轻化体验场域；

场景特征：涵盖电子互动游戏、虚拟投篮、特色滑梯、跑道等设施，结合游艇、潮流市集等元素，以高参与感的运动、娱乐形式，传递青春活力的氛围。

【秋水之润】

核心定位：聚焦“康养舒缓” 的疗愈型场域；

场景特征：围绕半山汤池、温泉、滨水美食汇等业态，搭配休闲广场、有机食品、老字号消费场景，以水畔环境与慢节奏体验，实现身心放松的 “养” 之功能。

【冬艺之雅】

核心定位：主打“艺术美学” 的沉浸式文化场域；

场景特征：融合艺术市集、文创展示、曲艺表演、视听直播、艺术展览等内容，通过 四个主题场域既各有侧重，又相互呼应，让整个区域既有记忆点，又能覆盖不同的体验需求。”

二、雅居乐破产清算，规划商业项目很难实现！

这一设计方案，很多网友不是很看好。

还有眼尖的网友发现这是江都雅居乐的河西商业规划项目，因河道生态红线、开发商资金等因素影响，项目很难实施。

江都三期G10地块位于金湾路东侧，就是江城雅郡三期的商业配套

在今年7月底，扬州经济技术开发区人民法院，正式裁定受理扬州雅居乐房地产开发有限公司破产清算一案。

截至2025年7月，扬州雅居乐公司作为被执行人在扬州市范围内有执行案件9件，多为建设工程合同纠纷、服务合同纠纷等案由，执行标的金额近1.8亿元，均未执行完毕。

企业陷入困境，G10商业项目必然胎死腹中。

三、扬州雅居乐名下这些未开发项目或将上架拍卖！

2013年4月，雅居乐花费约10亿元拿下蝶湖旁的807地块，规划打造200米地标大楼。

自2017年开工以来，断断续续施工了近十年，进度一直未有进展。

雅居乐807地块效果图

今年9月，经开区联合法院、资规、国有公司等，启动雅居乐807地块项目基坑及周边道路、管线杆线安全风险排除行动，计划至12月中旬完工。

近日有博主在现场实探时获悉，该项目将与雅居乐花园二期住宅部分打包拍卖！

即使开发商不破产， 江都三期G10地块的 滨水商业街项目，恐也难以运营！对此你怎么看？欢迎留言讨论。