广东
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01
户型信息
平面图
户型图
285㎡4+1房2厅4卫 3梯2户
预计总价约：4360-5900万左右。户型位于1栋D座和E座；D座总高为182.77m，共49层；E座总高161.77m，共43层。每层均为两户，西南向，看深圳湾海景和歌剧院。
50㎡4+1房2厅3卫 5梯2户
预计总价约：5360-7250万左右。户型位于1栋B座，总高为180.17m，共47层。每层均为两户，东南向，看深圳湾公园和海景。
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495㎡5+1房3厅5卫 3梯1户
预计总价约：7570-10250万左右。户型位于1栋A座，总高为165.77m，共43层。每层只有一户，南北通大平层，东南向看深圳湾公园和海景。
户型布局图
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02
项目基础信息
项目信息
中信元湾府项目备案名信悦湾，项目分为一和二期：一期为住宅和底商，二期主要是办公、酒店和商业等。项目总用地面积10.88万平，建筑面积39.60万平，涵盖了26.8万平住宅，4.36平商业，4万平酒店以及2.55万平办公用地。办公等多种业态。整个项目被后海滨路分成东、西两个地块，分别是K709-0004、K709-0003两宗地。
一期住宅可售房源约450套左右，网上爆料的面积段和此前网上传的不一样，大致如下：
A栋 510平4房 层高3.6米 约30余套 ，B栋 369平4房 层高3.5米 约100余套，C栋 217平3房 层高3.3米 约150余套，D栋 307平4房 层高3.5米 200余套，E栋 367平4房 层高3.5米 100余套。
都是纯粹的大户型单位，不受7090政策限制，在整个深圳湾豪宅市场，极具稀缺性。
项目区域
项目位于深圳湾，也是粤港澳大湾区的核心地段。深圳历史上首个均价超过10万元的住宅以及首个单价超过20万元的二手房，都诞生于此。例如恒裕滨城、深圳湾悦府、深圳湾1号……可以说是“深圳房价屋脊，湾区价值信仰”。
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中信元湾府营销中心电话:400-9098-698官方认证湾也是产业高地，定位为深圳国际门户和国际金融区，西面为延续蛇口独特风情的现代滨海高尚居住区，东面为深圳市重要的交通枢纽、口岸商业区、滨海休闲带，北面为深圳湾国际金融区。
目前已吸引约80家如腾讯、阿里、华润、招商等知名企业总部竞相入驻，同时也聚集了来自全球的高端财富人群。
中信深圳湾位于深圳湾的核心位置，不仅享受着得天独厚的自然景观资源，还坐拥便捷的交通网络和完善的城市配套。
03
项目配套
地铁
项目临近在建的13号线歌剧院站与地铁2号线东角头站，预计2024年底通车。这条是含金量很高的贯穿南北的黄金快线，串联深圳湾、南山、科技园、西丽等高新产业区。
地块南侧是望海路、东侧是后海滨路，可以快速驱车上到南海大道和滨海大道，去往深超总、后海、科技园等高新产业核心区域。
此外，项目临近深圳湾口岸，从歌剧院地铁站出发2站即可到达，享有优越便捷的口岸交通，往返香港非常便利。
商业
项目自带6000㎡的商业，距离BABY CITY约364米、恒裕香悦里约957米，可满足业主基本购物需求。另外，3.5公里范围内有万象城、宝能太古城、海上世界、来福士广场等大型商业中心，都是远近闻名的网红打卡地。
学校
项目学校云集，教育资源丰富。距离项目1公里范围内有海岸学校（在建中）、海岸小学、深圳湾学校南校区、南山外国语学校集团滨海小学。
其中距离最近的是海岸学校（约307米），办学规模为54班（小学36班、初中18班）、2520个学位，据传可能是南二外集团旗下学校（具体以实际为准）。
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