天津金茂府——让天津的四季只留舒适

传奇的起点，立于时代之巅

当京津冀的协同发展迈向更广阔的纵深

一座承载时代远见的人居封面，正从容落笔

天津金茂府

以“府系3.0”时代力作之姿

重塑格局，刷新想象

回应一座城市的未来所向

国央强强联袂 共创时代新篇章

天津城投集团 城市综合运营服务商

拥有国有资本投资公司、城市综合运营服务商、城市更新实施主体三块“金字招牌”。主体信用评级稳定为AAA级，入选中国服务业企业500强。

中国金茂 时代所向 高端人居建造商

中国金茂，以“释放城市未来生命力”为已任，布局50余座核心城市。2025年以741.86亿元品牌价值位列“中国500最具价值品牌第170位”。

国家战略天津门户 京津冀同城商务区

政府规划京津冀同城商务区示范区，依托天津西站综合交通枢纽优势，以“站产城”合作发展为关键发力点，构建“京津雄生产生活圈”。天津金茂府踞守京津冀同城商务区核心区，献礼天津门户封面作品。

区域图温馨提示：

本模型仅旨在示意，依据项目周边情况制作，受材质和幅面限制，与实际情况可能存在一定差异。本模型对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，旨在协助提供相关信息，不意味公司对此作出任何承诺。

地铁4号线未来施工地下轨道穿过本项目商业运河中心，具体以政府官方发布信息和建设为准，请知悉。以上资料为截止于2025年11月的情况。一切未列举事项或更改，不再另行通知。

“半步”西站“一步”南开 内城超维繁华场

近享天津内城超维资源，地铁1/6号线、4号线三轨交汇，山姆会员店(在建中)，京津冀同城商务区内引进和平双名校——天津市实验小学红桥学校(在建中)、天津市耀华中学红桥学校东校区(在建中)，一河六园臻稀生态，同频世界都会的国际繁华生活场。

天津首座 TOD金茂府3.0

以领先国际的TOD模式，打造运河岸上的垂直城市，其中“运河之心”为项目中心，集演艺、策展、聚会、商业于一体，打造又一个城市IP。全景迭新府系3.0时代力作，“一核五美两配套两服务”全维配置，成就尽奢尽美的封面生活。

高定科技 科技住宅开创者

拥有同步世界先锋人居的「十二大科技系统」，已经成为了具有金茂府身份辨识度的产品特质，从人们所关心的最基本的空气、水、温度、声音、阳光、湿度六个维度出发，为用户营造舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净的“五舒”宜居环境。

尽奢尽美 时代封面生活

致敬西站盔顶的时空穿梭，以几何韵律的公建化光幕立面，打造运河畔的曲线建筑艺术:沉浸式山水府院度假园林，五进式礼序中轴，隐逸九园规制，让城市中见山水，亦让山水间有生活。

大师高定 新奢适主义大宅

立足家庭客群的多样诉求，探索空间的多功能复合，仪式入户、跑道阳台、酒店式主卧、LDKB+X场景融合、巨幕窗景等设计，营造更精致、更舒适的生活体验。

天津首席 艺奢美学会所

天津首个双回廊悬浮山水会所，以10大定制空间与360°环绕山水庭院，为高净值人群打造约2200m专属社交场域。恒温星空泳池，四泳道标准领先配置。高定私宴厅，上演一个圈层的盛宴。双顶配品牌健身设备&光影瑜伽室，打造家楼下的高级“健身房”。

以此封面敬献天津

传奇席位诚邀共赴

天津金茂府 | 建面约109㎡-183㎡时代科技府邸

京津冀同城商务区核心区|引进和平双名校|天津首座TOD金茂府3.0 |十二大科技系统