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|金三建发海耀项目报规效果图

|宗地项目总平图（东进通标注，仅供参考）

|项目在建现场图（图据嘿金茂小杨）

总建筑面积：约11.69万㎡（其中地上住宅计容面积约8.1万㎡）

容积率：2.5

建筑密度：25%

绿地面积：11373.39㎡

地下车位：机动车车位516辆

整体布局：阵列式布局、南北朝向、独栋独单元、首层全架空

建筑形态：共计9栋18-26F大平层建筑（不含4# 楼1F建筑）

产品面积段预估：建面约262㎡ （19户）、268㎡（ 103户），为2T2；312㎡ （41户）、355㎡ （69户）、475㎡（24户）均为一层一户，总计256户。

10月23日，由成都兆和璟房地产开发有限公司建设的金三49亩因方案设计深化原因，现对建设工程规划方案进行调整，调整后总建面与原方案一致。

本次具体调整内容涉及单元门头立面造型、装饰线条、防火隔墙、竖向大线条材料从铝板升级为石材、塔冠局部造型及材质、夜景泛光调整等。

报规方案具体调整细节如下

(一)1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10# 楼单元门头立面造型调整，此项不涉及面积调整，详见附图一

(二)2#、3#、6#、8# 楼部分竖向装饰线条调整，对应位置飘窗范围调整，此项不涉及面积调整，详见附图二。

(三)5#、7# 楼楼梯外侧因防火需要，立面增加1米宽防火隔墙(外侧装饰玻璃)，此项不涉及面积调整，详见附图三。

(四)2# 楼东北角及西南角4层位置补充大线条引注，此项不涉及面积调整，详见附图四。

(五)1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10# 楼四面竖向大线条材料调整，由铝板升级为石材，此项不涉及面积调整，详见附图五。

(六)1#、9#、10# 楼厨房外侧造型格栅取消，此项不涉及面积调整，详见附图六。

(七)1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10# 楼塔冠局部造型调整，玻璃材质调整为铝板,提升塔冠昭示性，塔冠横向造型线条位置调整，避免影响顶层户型窗户视线，此项不涉及面积调整，详见附图七。

(八)1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10# 号楼夜景泛光调整,横向大线条和沿街竖向大线条增加夜景泛光,丰富夜晚灯光效果，此项不涉及面积调整，详见附图八。

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