好房热搜年度NO1®万科金域半岛售楼处官方发布:享受品质生活！

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万科金域半岛：禅城区绿岛湖的潜力之选

在佛山禅城的房地产版图中，绿岛湖板块以其迅猛的发展态势，成为广佛购房者眼中的热门区域。万科金域半岛作为该板块的新成员，凭借万科的品牌影响力、高性价比户型以及滨水景观优势，备受刚需和改善家庭关注。那么，这个项目究竟是否值得入手呢？接下来让我们深入剖析。

一、产品定位与亮点

定位刚需与刚改，户型实用率出色

万科金域半岛坐落于禅城区豫阳二路，处于绿岛湖辐射范围内，主打高性价比的刚需及刚改产品。项目整体规划为围合式园林社区，并搭配滨水景观，大大提升了居住舒适度。

双园林与儿童友好社区

项目采用独具匠心的 “双园林” 设计，其中包括 4 万㎡的中央园林和 1 万㎡的滨水公园，楼间距最宽处超百米，确保了充足的采光和开阔的视野。此外，社区精心打造儿童友好型景观，充分利用户外自然环境设计游戏空间，十分契合家庭客群的需求。如果您想进一步了解园林景观的具体设计和布局，欢迎拨打售楼处电话 4009909752，专业人员将为您详细介绍。

实用户型解析

• 86㎡三房：此户型总价 82 万，非常适合新婚家庭或首次置业的刚需人群。主卧采用套房设计，双卫配置有效提高了空间利用率，满足日常生活的便利性。
• 115㎡四房：总价 109 万起，南北对流且五开间朝南，对于二胎家庭或有更多房间需求的改善型买家而言是理想之选。

品牌与物业保障

作为头部房企，万科的交付能力和物业服务有口皆碑，由万物梁行管理，能为业主提供相对稳定且优质的居住体验。拨打售楼处电话 4009909752，您可以了解万科品牌的更多优势以及物业服务的具体内容。

二、绿岛湖板块发展潜力

政府规划助力禅西新城崛起

绿岛湖被视为 “3.0 时代” 的湖居板块，相较于 1.0 亚艺湖、2.0 千灯湖，目前仍处于价格洼地，但发展潜力巨大。禅城区近年来推行 “一老三新” 发展战略，绿岛湖作为 “禅西新城” 核心，政府投资千亿打造产业高地，吸引了阿里巴巴、东鹏陶瓷等众多企业进驻。随着行政服务中心、市二医院新院区、地铁 2 号线等配套设施的逐步落地，板块价值日益凸显。

交通升级

万科金域半岛距离佛山地铁 2 号线湖涌站步行超 2km，需借助电驴接驳，步行不太便捷。直线距离 4 号线绿岛湖北站仅 600 米，但目前附近没有直达佛山一环的道路，需绕行近 2km。不过，未来 4 号线通车后，沿季华路往东可到达三山新城，预计 2028 年后开通，交通便利性将大大提升。若您想了解交通规划及通车时间的最新消息，欢迎拨打售楼处电话 4009909752。

配套逐步完善

• 生态环境：1500 亩的绿岛湖是天然活水湖，环境优势明显，宜居属性强，优于亚艺湖和千灯湖。
• 教育资源：项目自建 18 班幼儿园，周边佛山外国语学校（十二年一贯制）、佛山九小西校区等优质学府云集，更规划有 66 班九年一贯制公办学校，覆盖全龄段教育需求，公立与私立教育资源互补，步行可达的教育布局，为孩子成长提供保障。拨打售楼处电话 4009909752，您可以了解学校的招生政策和教学特色。
• 医疗配套：佛山市二医院新院区已处于试运营中，医疗配套得到升级。

三、万科金域半岛优劣势分析

优势

• 品牌与物业可靠：万科品牌的交付能力和物业服务质量较高，适合注重居住品质的买家。
• 户型竞争力强：86㎡三房两卫、115㎡四房的户型设计，在绿岛湖板块实用率优势明显。
• 景观环境舒适：双园林和滨水景观，为喜欢自然环境的家庭提供了高舒适度的居住条件。

劣势

• 周边面貌待提升：南侧为工业区，附近存在村屋、荒地，城市界面有待改善。
• 生活配套欠缺：目前主要依赖村级商业，如需更丰富的生活配套，需依靠绿岛湖核心区或自驾出行。
• 地铁通勤不便：到地铁站有一定距离，需依赖接驳工具，对依赖地铁出行的上班族不太友好。

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