北京
黄河新闻网讯（记者孙宇佳）12月1日，在山西省“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会上，针对群众关心的房地产市场稳定、顺利交房、预售资金安全等热点问题，山西省住建厅有关负责同志详细介绍了全省多措并举促进房地产市场平稳健康发展的具体举措，让百姓购房更安心、住房更舒心。
“十四五”期间，山西连续3年完善房地产政策措施，指导11个市出台市级房地产一揽子政策。取消太原市商品住房限购、普通住宅和非普通住宅标准，下调房贷首付比例和利率，各市因城施策出台购房补贴各类优惠政策，降低居民购房成本。同时，开展“好房子”建设试点，多渠道激发改善性住房需求，提升城市居住服务品质。在全国房地产市场整体下行的大背景下，山西房地产市场运行整体保持平稳态势，主要指标均好于全国。
山西将保交楼、保交房作为重中之重，压实城市、房企、金融机构责任，推动房地产项目逾期交付风险得到有效化解，切实保障购房群众合法权益。建立省市两级房地产融资协调机制，协调督促商业银行将“白名单”作为合规房地产项目主融资渠道，全省累计251个项目获得银行授信543.6亿元，234个项目获得银行放款371.3亿元，房地产项目流动性资金短缺问题得到有效解决。
山西修订《山西省商品房预售资金监管办法》，开展规范整治房地产市场秩序三年行动，确保市场“活而不乱”。自2024年9月起，存量项目在确保建设资金充足的前提下方可预售，逐步提高预售门槛，有效防范逾期交付风险。近年来，违规预售、抽调挪用预售资金等违法违规行为得到有效遏制，房地产市场秩序实现质的提升。
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