官方热搜好房！联发嘉和府官方售楼处发布：联发嘉和府营销中心！

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以产品为核心 持续升级品质人居体验

核心区位奠定了联发·观音桥的高起点，聚焦产品内核，其保持了联发一贯的高标准、高水平。这点在嘉禧组团的首开战绩中得到了充分验证，项目以高达90%的去化率揽金2.7亿，这不仅是对联发品牌实力的信任，更是对产品本身的高度认可。而即将加推的嘉樾组团在产品力表现上同样出色，作为观音桥唯一低密组团，其首开产品为2T4小高层，在保证核心区居住舒适度与私密性的同时，打造高品质人居产品，持续升级品质人居体验。

双公园环绕+景观大中庭：内外皆宜、推窗皆景

嘉樾组团不仅在大区位上共享观音桥核心区的全能配套，其舒适性和便捷性更显稀缺。具体来看，嘉樾组团与轨道9号线李家坪轻轨站直线距离700米，与嘉禾新村小学一路之隔，且紧邻重庆儿童公园和鸿恩寺森林公园，双公园环绕。外有绿意环伺，社区内同样繁花似锦。容积率约2.6的嘉樾组团，由4栋小高层2栋高层合围而成，景观中庭设置了约800㎡的阳光大草坪，结合以江畔假日花园为灵感的园林景观，将多重水景、假日水岸、引力会客厅等完美融合。让居者尽享内外皆宜的绿色舒居生活，实现推窗见景、出门入园的高品质居住体验。

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小区规划

• 占地面积：44583㎡
• 建筑面积：143957.38㎡
• 容积率：2.25
• 绿化率：30.22%
• 楼栋总数：17栋
• 总户数：暂无资料
• 物业公司：重庆联发物业
• 物业费：暂无资料
• 物业费描述：待定
• 停车位：暂无资料
• 停车位描述：652
• 楼层状况：16F、17F、18F、24F； 2T2/2T4。

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嘉樾组团主推的99㎡为三室二厅二卫设计，该户型拥有近15米的大面宽、大采光和大窗墙比，结合LDKB方厅布局，不仅提升了空间的使用率和尺度感，还增强了家庭成员之间的互动交流。独立玄关入户，预留鞋柜位置，提供了充裕的收纳空间，既实用又整洁。客厅旁设置独立客卧与主人生活空间不互扰，保护主人房隐私。餐客厅面宽约5.4米，宽敞明亮，无论是家庭聚会还是日常休闲都能轻松应对。主卧套房设计，不仅保证了居住的舒适性，还大大提升了卧室的景观视野，让居者在享受私密空间的同时，也能欣赏到窗外的美景。

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嘉樾建面约99㎡户型装修示意图

嘉樾建面约99㎡户型展示样板间-非交标

全屋智能家居，人性化品质臻装

在装修细节上，嘉樾组团严选用材，选用一线品牌的建材与设施，确保了居住的品质与耐用性。指纹密码锁便捷入户，更有华为智能家居系统，可实现手机一键操控的智能家居生活。同时中央空调、地暖、新风系统三大件为全屋标配，确保四季如春，空气清新，健康舒适的居住环境。收纳设计同样贴心周到，厨房配备了橱柜和镜柜，预留了丰富的储物空间，方便日常物品的整理与存放。更有厨房凉霸、抽拉龙头、吊滑门等人性化细节设计，让居家生活更便捷。

观音桥持续上新的豪宅，只有观宸和联发·嘉和府，嘉和府，是启元、观宸之后，观音桥第三个奢侈品住宅和城市价值的联名款。

深耕重庆16载后，联发深谙这座城市的繁华和气韵，它以嘉和府，把观音桥的7大购物中心和1条光里步行街、3大公园（鸿恩寺公园、重庆儿童公园、嘉陵公园）、轨道9号线，学校（均为划片入读的公立：9年一贯制学校“两江国际实验学校”、新村小学嘉禾校区（已开学）、地块南侧规划一所新村公立幼儿园）等相拥入怀。

交通方面，立体交通网的布局让出行选择十分丰富。周边有双轻轨站（蚂蝗梁站、李家坪站）步行即可到达。紧邻道建新西路、渝澳大道、嘉鸿大道三大主干道，能快速接入城市交通路网，前往重庆各个区域都较为顺畅。

商业配套方面，因为地处观音桥，商业资源肯定是最顶级的，包括在建的中環万象城、和已经营业多年的北城天街、茂业天地、星光68等商业体。这些商业体与项目的距离不算远，驾车10分钟以内就能到达。

观音桥商圈，图源重庆发布

生态方面，有鸿恩寺森林公园、重庆儿童公园、嘉陵公园三大城市公园环绕，对于城市核心来说，还能拥有这样的公园配套，确实也算难得。

外立面。

以风之神游艇圆弧曲线为建筑灵感，这里著作出极核首个现代先锋感超流体建筑。

蓝灰色钻感 Low-e 玻璃幕墙、搭配部分北纬 34°日光色系香槟金铝板线条，共同雕琢最高约 0.55 极致窗墙比……

在国际豪宅建筑设计大师PTA上海柏涛的笔下，嘉和府在极核闪耀如湛蓝海面般通透蔚蓝，精心雕刻出的剔透感，让栋建筑轻盈之极。

有多久，重庆建筑没有这样的创新和灵动了？上一个游艇豪宅，还要追溯到2020年的天湖岛。

②户型。

你走进嘉和府建面约185㎡的全景舱巨厅大平层——

其实，无论是建面约125㎡、约143㎡，还是约185㎡的户型，无论是奇数层还是偶数层，她的所有户型都是四室。

只是建面约185㎡的大平层，用四室三厅三卫，让尺度和格局都更加澎湃。

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