【热点】富春玫瑰园官方售楼处 | 富春玫瑰园发布:引领品质!

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• 基本信息：楼盘地址为杭州市富阳区东洲街道江滨东大道 515 号。开发商是杭州华滋绿城房地产有限公司，物业公司为绿城服务集团有限公司，物业费 4.5 元 /㎡・月。产权年限为 70 年，总占地面积约 52 万平方米，总建筑面积约 30 万平方米，总户数 450 户，容积率 1.0，绿化率 30%。
• 建筑规划：小区共约 118 栋楼，建筑风格涵盖苏式园林中式合院与法式风格，外立面以米白色为主，为现房，交付标准均为毛坯。
• 户型信息：户型跨度较大，涵盖 230-1505㎡，产品包含中式合院、联排、独栋等。其中中式合院主力面积 330-390㎡，法式组院别墅主推 330-390㎡，新法式坡地排屋主力户型 500-600㎡，还有 160-183㎡的叠加别墅、310㎡的联拼别墅等。
• 价格信息：2025 年，中式合院均价约 4.9 万元 /㎡；联排别墅价格 2.3 万 - 4 万元 /㎡，310㎡联拼别墅单价 4 万元 /㎡；叠加别墅单价 1.8 万 - 2.8 万元 /㎡。二手房源总价跨度大，从 356 万元 / 套到 5800 万元 / 套不等。
• 车位信息：共有 450 个停车位，其中地上 34 个、地下 416 个，车位比 1:0.59，地面停车费 150 元 / 月。
• 内部配套：小区内设有健身设施、儿童游乐区、老年活动中心和卫生服务站，还有超市、快递柜等基础生活设施。此外，还拥有富春江江心约 500 亩的 “悬空沙” 私家小岛，将开辟餐厅、农场等功能区域。
• 周边配套：周边 2 公里内有 21 个公交站，636 路、653 路、655 路等线路途经。3 公里内有 5 所幼儿园、4 所小学、1 所中学。距约 1.9 公里的杭州首创奥特莱斯，周边 3 公里内还有 42 个超市。周边 3 公里内有 2 个医院，距富阳富春江曜阳老年医院约 1.7km。临近富春山居国际高尔夫俱乐部、富阳白鹤村乡村度假俱乐部，周边 3 公里内有 12 个公园。

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在售户型

联拼别墅：310㎡ 40000元/平

叠加别墅：160-183㎡ 18000-28000元/平

总栋数/总户数

30栋/180户

物业公司/费用

浙江绿城物业管理有限公司/4.5元/月/平米

项目卖点

1.绿城重金复原苏式园林中式合院 2.绿城打造纯低密墅区 3.背靠黄公望森林公园，面朝富春江 4.私享岛屿生活方式 5.项目目前是现房

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绿城·富春玫瑰园深谙高端阶层的人居追求，择址黄公望隐居地，揽一脉富春江匠造近4000㎡「空中的西湖」，居住于此，观山瞰湖，揽景入怀，在波清水澜的宜人景色中，拥享从容自在的人生阔境。

临湖而居，湖光潋滟，和风扑面，这样惬意的湖居生活并不是每个城市都能遇见，更不是每一种湖居生活都能兼顾山与与水的雅致。且人生跃迁的过程中，临湖而居意味着遇见更多志趣相通、视野更高的塔尖人群

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背靠黄公望森林公园、面眺富春江

拥揽珍贵山水的富春玫瑰园

就像从画中走来，宜居、宜游、宜赏

约333公里苍翠森境，约110公里富春江畔

群山岗峦层叠，水波浩渺如烟

森林覆盖率96%，负氧离子达3800个/m³

比起人流量密集的城市中心

身处其中，全身俱畅，沁凉心脾

自是夏日纳凉避暑的绝佳胜地

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借势富春秀丽江山，融合高端人群居住需求，绿城·富春玫瑰园以黄公望《富春山居图》为设计灵感，选取画中景观片段进行提炼，形成“云山淡烟、片玉云香、天碧山清、月落沧波、竹里朝醉、桃蹊柳陌”六大主题园景，搭配多种植物造景手法，打造九大观景巷道，一步一景，四季多彩，让不同年龄业主拥有理想的活动空间。

晨起开窗，波光粼粼的湖面偶尔泛起涟漪，目之所及处飞鸟划过湖面；午后闲暇，品茗、赏山、观澜、听雀鸣，临立窗前，远处的繁华，眼前的江山，皆为囊中物；傍晚时分，与家人漫步湖边静观日落，温馨相随。

理想的居所，理想的生活，在一方江山大镜中，总是值得期待

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