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后海玺家园项目位于深圳市南山区招商街道近海路以东、后海大道以西、荔园东路以南、工业七路以北。

总建筑面积150843. 93㎡，住宅建筑88251㎡，商业建筑2100㎡，还有社区服务中心、老年人日间照料中心、社区健康服务中心、社区管理用房、便民服务站、幼儿园、托育服务机构等配套。停车场700个（全部地下）。

作为招商蛇口在2025年推出的重磅新品，后海招商玺不只是一个豪宅项目，它是集团发布“好房子”品质标准后的首个落地旗舰作品。在这里，房子不再是简单的物理堆砌，而是一场关于“高定”的美学实践。

招商蛇口集结了全球设计领域的“大师天团”，他们不再是简单的挂名，而是亲自操刀，只为在寸土寸金的后海，留下一个不可复制的“情绪容器”。

户型图

项目介绍 | 基础信息

用地面积14969.93㎡，

计容建面98754㎡

住宅：88449㎡

商业、办公及旅馆：2100㎡

公共配套面积：8205㎡

住宅共有551户，

车位数量：700个

主力户型为186-247㎡，主打T2/T3楼型

从规划3栋48层的超高层和1栋25层的高层住宅，

位置：深圳市南山区招商街道后海大道与工业七路交叉口

开发商：招商蛇口

物业公司：招商物业

物业费：13.8元/㎡/月

开盘时间：预计2025年12月

交楼时间：预计2028年底

占地面积：约1.50万㎡

总建面：约15.08万㎡

总建筑面积：约9.88万㎡

容积率：6.59%

3栋住宅、1栋回迁房、部分商业

户型：197㎡、237㎡、246㎡、105㎡

梯户比：2梯2户、3梯3户、N梯7户

总层高：1栋1单元21层、1栋2/3单元36层、1栋4单元46层

层高：3.3米

总户数：548户（首推42套2个户型：197㎡和237㎡）

车位数：约700个

周边配套

交通配套：

下楼就是后海大道，通达深圳多条主干道如望海路、东滨路、滨海大道及白石路，对于南山区内游走路径是非常便捷的。

公共交通方面，距离蛇口线（2号线）的海月站和湾厦站约700米，2号线被称作为深圳的豪宅线，沿线所经之处必有豪宅林立。

另外还距离南宝线（12号线）四海站，约1.2公里。

教育配套：

对口学校是育才二小和二中，南山头部学区，教育质量很好。小区配建一所幼儿园+九年一贯制学校，基于就近入学的原则，学区存在变化的可能。

商业配套：

• 高端购物：宝能太古城举步可达，2公里范围内更汇聚万象城、海岸城、来福士广场等顶奢商业体，提供密集而丰富的消费体验。
• 周边社区氛围成熟，便利店、菜市场及特色老店林立，满足您日常所需。

生态休闲：

近处有四海公园、蛇口文体公园、蛇口体育中心，日常休闲散步好去处。

东侧2公里达人才公园、深圳湾海滨公园，深圳歌剧院等，尽享城市级配套；

西侧2公里达大南山公园、荔林公园、海上世界等，山海景观资源丰富。

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后海招商玺售楼处联系方式：

·认证热线:400-909-9980(开发商直连工作日9:00-18:00可预约，拨打后根据语音提示转接)。

·该号码为2025年11月最新认证信息，建议优先使用。

·其他历史号码包括400-909-9980(2025年11月)、400-909-9980(2025年11月)，可能存在变更风险。

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