广西
前段时间，位于南宁市宾阳县城中心的城建公园壹号一套高层套间拍卖，拍出了六千多一平的价格，很多人都说这个价格贵到离谱了。而间隔不到几天，这个城建公园壹号不远处也出现了一宗房产拍卖，结果也是非常抢手，最终拍出高价。不过此次拍卖的不是套间，而是一栋楼。
12月1日，在阿里拍卖上，一栋位于宾阳县商贸城东四支路南排27号（现门牌号为府前路54号）的房子迎来了被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子一共4层，建筑面积达到了317.5平方米，面积不小，不过房子用地面积不大，只有60平方米，户型属于长条户型，户型不是很好。房子属于沿街楼房，一楼可以做铺面。
此次拍卖的这栋房子，位置非常不错，位于宾阳县府前路54号，就在城建公园壹号的西侧，房子毗邻凤凰湖购物城和宾阳凤凰湖公园，离宾阳县体育馆也是非常近。可以说，所在片区就是宾阳县城中心最繁华地段了。
而这么好地段的一栋自建房，此次拍卖的起拍价只有48.9022万元，这个价格应该说算是非常低。拍卖开始后，吸引了多达7个人报名竞拍，竞争非常激烈。原本上午十点就结束的拍卖，最后延时竞拍到了中午十二点才结束，延时竞拍了2个小时，7个竞拍者经过了178次加价成交，成交价来到了85.6022万元，成交价比起拍价高出了35.7万元。
不过按照建筑面积计算，此次宾阳县拍卖的这栋自建房，成交单价只有2696元/平方米，还不到三千元一平。这个成交单价还不到前些天城建公园壹号小区拍卖的一套大平层成交单价的一半价格。而这可是一栋楼，不是套间，所以，大家觉得这个成交价是不是还偏低呢？
当然，这栋私人楼户型比较一般，居住舒适度肯定不如城建公园壹号的高层大平层，这栋私人楼，主要就是一楼铺面还不错。
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