【12月实地探盘】合肥蜀山城投鸿锦里最新动态全攻略

位于合肥蜀山区五里墩板块的心脏地带，城投鸿锦里项目拥有着独特的地理优势。项目建筑面积约11201㎡，规划了3栋楼+部分商业，其中两栋楼用于回迁安置，另一栋为商品房，共计310套房。这里不仅是城市繁华与历史底蕴的交汇点，更是未来发展与现代生活的起点。

蜀山城投鸿锦里

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蜀山城投鸿锦里周边环绕着五里飞虹等主干道，使项目与城市的活力紧密相连。居民驾车前往商务区、购物中心或探索城市，都能享受畅通无阻的出行体验。此外，项目周边拥有丰富的配套资源，包括之心城、国购广场、银泰中心等地标建筑，为购物、娱乐和休闲提供了理想去处。项目自建的商业综合体更将城市繁华引入社区，让居民在家门口便能享受城市生活的便捷和活力。

蜀山城投鸿锦里周边教育资源丰富，包括安居苑小学、50中西校等优质教育机构，以及科大、安医大、合工大、安农大、安大等五大顶尖学府。这些学府为孩子的成长提供了坚实基础，让他们在书香与智慧交织的环境中茁壮成长。项目周边的优质教育资源为孩子的未来发展奠定了坚实基础，为家庭提供了更多选择和机会。

蜀山城投鸿锦里的国企物业加盟为项目增添了安心与信赖。他们以心系民生的服务理念，为业主提供管家式的尊崇服务，包括日常维护和紧急援助。居民在这里能感受到家的温暖和关怀，享受到尊贵而贴心的服务体验。国企物业的加盟为项目提供了更高水准的物业管理，让居民的居住体验更为舒适和便利。

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多种户型选择，满足不同购房者的居住需求。蜀山城投鸿锦里项目规划有3幢高层建筑，售价合理，吸引了众多关注。建筑高度适中，居住舒适度高，生活便利。目前在售房源充足，为购房者提供更多选择。高品质的人居环境和完善的配套设施，使其成为备受追捧的热门楼盘。

蜀山城投鸿锦里项目原为原溪贝乐城，由合肥城投接手打造，提供70年产权住宅产品。主力面积为51、55平方米的小户型，适合小家庭居住。项目位于长江西路与青阳路交口西南角，紧邻地铁二号线五里墩站，交通便捷。周边配套丰富，包括安居苑+50中西双本部学校等优质教育资源，适合重视教育的家长考虑。此外，小户型也适合出租，投资潜力大。

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蜀山城投鸿锦里楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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城投鸿锦里的优势很明显，即是安居苑+50中西双本部学区房，这也是合肥最受欢迎的双本部学区之一。项目前身为大名鼎鼎的前“地王”——原溪贝乐城项目，经历烂尾、停工等多重挫折后，直到今年1月才被蜀山城投接手，重新盘活了这个烂尾项目。

项目地处合肥市蜀山区，周边配套设施齐全，周边有多家大型商超、医院、银行等，生活便利。同时，项目周边交通便利，有多条公交线路经过，出行便捷。项目所在学区为合肥市50中和西区，教育资源丰富，受到家长们的青睐。

在房屋设计上，鸿锦里注重居住舒适度和实用性，主力户型51㎡、55㎡，适合小家庭或刚需购房者。首付约35万起步，相对较为亲民。项目规划了部分商业，为居民提供便利的购物和生活服务。

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蜀山城投鸿锦里作为合肥双本部学区房的首选，凭借其地理优势、周边配套资源、教育资源和国企物业服务，为居民提供了优质的生活环境和舒适的居住体验。项目的建设将进一步丰富当地的房地产市场，满足居民对于品质生活的需求，成为合肥城市发展的亮点之一。

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