北京
缦合•北京 从居所到圈层
缦合·北京
在社区营造上，北京缦合·北京以百分百的诚意
✅✅缦合·北京售楼处电话：400-9600-773✔️
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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- SIGNING CEREMONY -
PART TWO
项目位置
- Project background -
位于北京朝阳区东三环燕莎使馆区，具体地址是霄云路 8 号，处于燕莎商圈、国贸商圈、亚奥商圈金三角地段，被丽都商圈和燕莎两大商圈所包围，地理位置十分优越
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项目介绍
建筑规划：占地面积约 60 万平方米，✅✅缦合·北京售楼处电话：400-9600-773✔️总建筑面积约 108 万平方米，容积率为 1.12，绿地率高达 87%。整个项目由 9 栋高层组成，总户数 520 户，仅规划了 450㎡、520㎡和 900㎡的超级大平层，还有 900㎡的空中四合院和 900㎡带花园的复式，梯户比例为一梯一户 / 两梯两户
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即将开盘2号楼，社区前排，直面CBD地标群及300万㎡朝阳公园城市绿海。
户型布局：为 5 室 3 厅 6 卫，是正规 4+1 户型，可做 5 居，有 4 个套房，居住功能强大。
空间尺度：南向面宽 22 米，采光充足，✅✅缦合·北京售楼处电话：400-9600-773✔️空间开阔。主卧面积达 130 平，套一个书房，且主卧北侧有窗，做到南北通透，空间大且通透感好。入户玄关 3.3 米，从客厅可直接看到餐厅，空间更加通透。
景观视野：2 号楼为至尊楼王，南侧 1 公里范围内没有高层遮挡，✅✅缦合·北京售楼处电话：400-9600-773✔️可对望城市天际线，包括央视、中国尊、国贸及无边际朝阳公园绿浪景观，景观视野绝佳。
基本情况
开发商：北京新京润房地产开发有限公司，品牌隶属于合生创展集团
北京东三环•朝阳公园北园
●基础信息
容积率：1.12 、绿化率87%㎡
●内部配套
14500㎡华府会
4000㎡云端会所
●大师团队
室内：安缦酒店创始人Adrian Zech
暨诸多全球顶级大师团队
●物业公司：缦合物业
18元/月/平米
●车位配比：1：2
●园林景观：项目自身拥有 40 万平米的私属原生树林，✅✅缦合·北京售楼处电话：400-9600-773✔️园区中间是近 5 万平方米的圆明园主体园林景观区，将圆明园的 18 个主题景观微缩重现，体现出移步易景的景观功能
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3
项目户型图
四室三厅五卫，全套房设计
奢阔平层别墅
独立保姆套间✅✅缦合·北京售楼处电话：400-9600-773✔️
京城十大会所 ~~华府会
缦合·北京
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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