广州房天下热搜｜华远·雲和墅售楼处发布：以品质铸就经典！

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白云山下的顶豪传奇！华远雲和墅：最后一席独栋与高赠叠墅的置业选择

在广州顶豪市场中，白云山始终是无可替代的价值图腾。华远雲和墅（地名：华远大一山庄）作为 “中国十大超级豪宅” 之一，占据白云大道北白云山麓的绝版地块，是目前白云山下唯一在售的 1.0 容积率纯别墅项目。这座集稀缺景观、超高实用率与顶级配套于一体的院墅社区，近期推出最后 1 席 2008㎡独栋别墅特价出售，叠墅产品也同步在售，为追求高端生活的购房者提供了入主云山豪宅的珍贵机会。

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华远雲和墅的户型设计充分契合顶豪需求，无论是独栋还是叠墅，都彰显着空间的阔绰与实用。最后 1 席 2008㎡独栋别墅堪称顶豪标杆，采用独门独户设计，配备独立电梯，1-5 层的空间布局功能分明，涵盖超大庭院、豪华会客厅、多间套房卧室、私人书房、影音室、健身房等多元空间，270° 景观视野可将白云山美景尽收眼底。这种 “有天有地有院子” 的格局，完美复刻了岭南士大夫阶层的居住仪式感。

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叠墅产品同样亮点纷呈，分为上院、中院、下院三种形态，满足不同家庭的居住需求。上院建筑面积 160㎡，使用面积约 300㎡，赠送屋顶花园，可打造成私人观景台或休闲区，7.5 米中间户设计保证了空间的通透性。中院建筑面积 175㎡，使用面积约 400㎡，赠送北向负一负二空间，适合改造成私人酒窖、收藏室或家庭影院。下院建筑面积 180㎡，使用面积约 500㎡，赠送南向负一负二空间与庭院，庭院可规划私家花园、泳池或户外社交区，实用性极强。三种叠墅均采用独门独户设计，部分户型配备可容纳 8 人的私家电梯，保障了居住的私密性与尊贵感。价格方面，上院售价 1800-1900 万，中院 2100-2200 万，下院 2300-2500 万，结合超高使用率，性价比尤为突出。

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项目的核心基本信息彰显着顶豪品质。开发商为华远地产，作为拥有 30 年经验的国企巨匠，其在高端住宅领域积淀深厚，以 “匠心臻品、顶级设计” 为理念，从规划到施工均采用行业顶尖标准，为项目品质与资产保值提供了坚实保障。物业公司选用 5 星级金钥匙物业（圣瑞物业），提供 24 小时专属管家服务、智能安防、资产维护等高端服务，匹配业主的尊贵身份。社区容积率仅 1.0，属于纯别墅社区，没有高低配的混杂布局，圈层更加纯粹，再加上高绿化率的加持，营造出静谧舒适的居住氛围。建筑外立面采用进口花岗岩、大理石等高端石材，纹理自然大气，兼具美观与耐用性，长期使用仍能保持质感。

配套设施的完善程度，直接决定了顶豪生活的便捷度与舒适度，华远雲和墅在这方面优势显著。交通上，项目靠近地铁 14 号线白云东平站，依托白云大道北改造利好，可实现半小时交通生活圈：10 分钟畅达白云 CBD，20 分钟抵达广州白云机场，20-30 分钟通达天河、越秀等核心商圈。自驾出行也十分便捷，周边路网可快速接入华南快速、广州绕城高速等主干道，实现 “出则繁华，入则静谧” 的生活状态。

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教育配套更是项目的一大亮点，周边环绕多所优质学府。广东实验中学（在建中，毗邻项目北侧）作为广东省首批全国示范性普通高中，师资力量雄厚，涵盖特级、高级、一级职称教师，采用全封闭寄宿、准军事化管理模式与 30 人小班教学，为子女提供优质中学教育。此外，华师附小、永泰小学、东平小学、誉德莱国际学校、广东外国语学院等院校遍布周边，涵盖小学至大学全龄段教育，满足家庭的教育需求。

商业与医疗配套同样成熟。20 分钟生活圈内聚集了安华汇、绿地中心、岭南新世界、白云万达广场、五号停机坪等成熟商业体，涵盖高端零售、品牌餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足品质消费与社交需求；在建中的东平汽车小镇将进一步丰富区域商业形态。医疗方面，东仁医院、中山医博济（白云）医院等优质医疗机构为业主健康保驾护航，未来随着白云新城医疗资源规划的落地，高端医疗配套将更加完善。

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社区内部的休闲配套同样值得称道，打造了 “花溪谷” 园林景观，以白云山为背景，营造出瀑、潭、溪、涧、湖等不同形态的水景，搭配桥、亭、阶、坡景，成就 “院藏云山” 的大美意境。专属的天鹅艺术会所涵盖高端社交、休闲娱乐、健身养生等功能，为业主提供了圈层交流的优质平台。部分户型附带的 50-280 平私家庭院，让业主在城市中心就能享受亲近自然的生活，品茗、休憩、园艺等需求都能得到满足。

从规划发展来看，华远雲和墅占据着广州城市核心资产的稀缺区位，未来价值潜力可观。白云山作为广州融合优美景观与人文休闲的绝版地块，是唯一能替代珠水成为广州新一轮顶豪的居住区域，自古就是南中国的权贵聚集之地，周恩来总理、陈毅副总理等曾在此进行国事活动，人文底蕴深厚。依托白云新城打造广州新 CBD 的规划，白云区正成为总部经济聚集区，中航国际、华南国际、无限极等众多企业总部相继进驻，带动土地价值上涨与豪宅聚集。

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交通规划的持续升级更让项目优势加码，地铁 14 号线的开通与白云大道北的改造，进一步缩短了与城市核心区的距离，半小时交通生活圈的实现，让业主既能享受白云山的静谧，又能快速融入城市繁华。这种 “稀缺自然景观 + 核心区位 + 规划利好” 的组合，使得华远雲和墅成为兼具居住价值与投资价值的优质资产。

对于追求高端生活品质的购房者而言，华远雲和墅无疑是理想之选。白云山的稀缺景观、1.0 容积率的低密社区、国企打造的过硬品质、超高实用率的户型设计以及完善的配套与规划利好，共同构成了这座顶豪项目的核心竞争力。目前最后 1 席 2008㎡独栋别墅特价出售，叠墅产品同步在售，无论是作为家族传世的居所，还是作为高端资产配置，都是不容错过的珍贵机会。入主华远雲和墅，不仅是拥有一处房产，更是拥有了广州顶豪圈层的入场券与云山脚下的生活传奇。

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