热势不减，再度加推！软件谷唯一四代宅小高层销许已领

热望加推 板块内稀缺小高层1. 板块少有一梯一户，尊享私密与体面2.超尺度横厅，更契合新青年生活需求3. 全面屏主卧套房，革新居家观景体验主卧采用全景飘窗设计，采光通风俱佳。同时空间尺度宽敞，可设置独立书桌或梳妆台，满足工作、梳妆等多元需求。主卫采用全德系高仪龙头、花洒与唯宝壁挂式智能马桶，配备美妆冰箱，同时三段式干湿分离设计，兼顾私密性与实用性。热销背后 是新青年社区的精准应答1. 职住平衡的新青年理想住区同时最近希音SHEIN官宣中国研发总部与全国运营中心落位软件谷，不仅是与板块发展潜力与新青年人才的双向奔赴，更为新青年就业提供更多选择。2. 软件谷首个新青年四代宅3. 新青年定制会所，开放即运营4. 华为赋能的全场景智慧社区

自首开以来，联发雨花新澍便以势不可挡的热销姿态，成为南京楼市当之无愧的“流量标杆”。项目首开即劲销129套，更是刷新了近两年南京新盘首开纪录，也吸引到了华为、中兴等软件谷高知人才入手，为楼市注入许久未见的青年活力。进入11月，依旧能保持工作日30组、周末300组的到访人气，首开房源中建面约69㎡、133㎡户型已基本售罄，建面约79㎡、89㎡、95㎡、105㎡户型剩余房源不多，雨花新澍项目持续以强劲势头引领市场热度。

随着首开房源迅速去化，为回应市场期待，联发雨花新澍月底加推补仓。此次加推的是板块内稀缺的改善小高层——3#与5#楼，目前销许已领为市场带来理想生活的崭新选择。

采用1+16F设计的3#楼与17F设计的5#楼，均为板块内极为稀缺的小高层产品。西临社区下沉式景观庭院，东侧无遮挡，坐拥稀缺景观视野。两栋均为115㎡纯粹产品，超100%实得使用率与灵动空间设计，打造全市罕见的能做大横厅的115户型，重新定义区域大三房改善标准。

雨花新澍项目示意图

建面约115㎡户型实现区域内罕见的一梯一户设计，独立电梯厅空间较大。同时内玄关百变鞋柜+ 800库集约化收纳设计，将传统玄关升级为集防护、效率、美学于一体的生活枢纽。玄关柜配备自带鞋柜精灵的鞋柜与定制珐琅板，800 库可集中收纳行李箱、露营装备等低频物品，让归家动线兼具仪式感与整洁视野。

建面约115㎡创意样板间为效果展示，以实际交付为准

约 6 米超大横厅设计，客餐厅总面积约40㎡，尺度可媲美市面建面约140㎡以上户型。同时LDKG+X灵动设计，打破空间界限，可根据客户成长阶段不同需求自由改造：独居时可作为瑜伽室、电竞房；二人世界可变身星空影院；有娃后能轻松划分亲子互动区，真正实现“空间随生活成长”。

建面约115㎡创意样板间为效果展示，以实际交付为准

建面

建面约115㎡创意样板间为效果展示，以实际交付为准

持续受到市场关注的联发雨花新澍，正成为越来越多年轻置业者的首要选择。销量与人气的同步攀升，究其原因，是其产品的每一项创新设计，都真实地契合与满足当下新青年的居住需求

联发雨花新澍位于软件谷核心板块，坐拥约2km黄金生活圈，让新青年至此实现工作与生活的完美平衡。直线距离约800米即达S3号线铁心桥站，2站可达南京南站，3站达河西，日常通勤高效便捷；一街之隔的南师附中数字城学校已正式招生，步行可达世茂 52+、楚翘城等多个商业综合体，教育、商业、交通等配套一站式配齐，让新青年生活无需在通勤与生活品质间做取舍。

作为软件谷首个四代宅项目，联发雨花新澍打破传统户型局限，全系户型均享露台、飘窗等可拓展空间，实得使用率超100%。从建面约 69㎡小户型到133㎡改善型，每款户型都实现了空间利用的极致化，全系户型采用Ldkb+x设计，客餐厅相连的局室不设承重墙，可自由拆卸，无论是单身独居、二人世界还是三口之家，都能找到适配的居住解决方案，让新青年不用为换房频繁奔波。

建面约79㎡创意样板间为效果展示，以实际交付为准

项目更打造约1500㎡会所+3000㎡架空层，定制十大主题空间，涵盖健身、办公、亲子等多场景，让业主每一种生活的热爱随心安放。同时开放即启动运营，前置管家积极服务，让功能场景直接呈现可观可感的生活方式。

目前健身房、共享办公、四点半课堂等会所空间均已开放周末预约，前置管家上线，帮助业主通过专属APP随时预约使用，项目未交付也能先享品质服务。联发i-Life社运活动也已启动，健身、瑜伽等活动陆续开展，让新青年时刻沉浸充满烟火气的社区中，业主们都积极参与，对新颖的社群活动期待十足，在每一次活力共聚中都感受到新青年社区所营造的别样魅力。

联发雨花新澍社运活动实拍图

联发雨花新澍会所空间实拍图

作为软件谷首个智慧社区，联发雨花新澍与华为深度合作，搭载鸿蒙智家系统，实现从社区到家庭的全场景智慧体验。掌静脉识别门锁、智能中控屏等配置一应俱全，无感通行、远程控家、24 小时 AI 安全守护等功能，既满足了新青年对科技生活的想象，又让居住更便捷、更安全。

联发超级APP示意图

从首开的一鸣惊人到持续的热销，联发雨花新澍此次不仅填补了区域内高品质小高层产品的空白，更让新青年理想生活有了更多新的选择。此次加推，有望再次掀起南京新青年置业新风潮！