广西
11月29日，在阿里拍卖上，南宁市迎来了一宗比较抢手的房产拍卖。一栋位于南宁市武鸣区城厢镇城东开发区嘉利商住城267、268号不动产第二次被拍卖。此次拍卖的是一栋联排天地楼，天地楼拍卖公告说一共有6层，不过从拍卖给出的正面图片只看到四层而已，五层和六层应该是小半层建设的，五六层也是属于无证房产，有证的只有1到4层，有证建筑面积为473.4平方米。目前一至二楼有案外人使用，加建部分现状为毛坯。
此前这栋天地楼曾经拍卖过一次，起拍价是140万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了112次，这次立马吸引了3个人报名竞拍。竞争还是比较激烈的，经过了44次加价才结束拍卖，最终以141万元成交，成交价还比第一次拍卖的流拍价高出了1万元。这样看来，竞得者并没有能等到第二次降价拍卖低价捡漏拿下房产。
从过往拍卖来看，这个南宁市武鸣区城厢镇城东开发区嘉利商住城此前在去年的时候也有过一栋天地楼被拍卖，房子土地使用权面积为75平方米，房屋建筑面积为565.41平方米。最终也是在第二次拍卖中以108.0518万元成交，成交单价1911元/平方米。
而此次拍卖的这栋天地楼，成交单价为2978元/平方米，价格确实高了不少，不知道是不是这栋天地楼户型更加方正，所以价格偏高一些。
从位置来看，嘉利商住城在武鸣区，地段还是非常不错的，其东侧就是香山大道和聚宝城家具馆，南边是江滨体育公园，然后跨过江不远就是康和城商业广场。西边距离大草坪中央公园和恒宁太阳广场也是非常近。
所以，从位置和房屋户型来看，大家觉得此次拍卖的这天地楼，花141万元买下来值不值呢？
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