不懂司法鉴定的建工律师，很难代理大案子！

在建设工程合同纠纷案件中，双方当事人往往对工程造价、工程质量、修复方案及修复造价存在较大争议和分歧。

这类案件普遍案情复杂、审理难度高、容易出错，加上当事人之间矛盾尖锐，导致许多法官不愿接手；而律师则往往乐于代理——不论是否具备相关专业背景——这类案件标的额普遍较大，代理费用相对可观。

由于争议事项专业性强，为查明案件事实，法院通常需启动司法鉴定程序。

据统计，超过90%的建工案件会涉及工程造价鉴定。在一定程度上，提起建设工程诉讼就相当于“打一场司法鉴定官司”。

建设工程合同纠纷中存在大量法律适用上的灰色地带，既有法规不够明确，裁判标准尚未统一，“同案不同判”现象较为常见。这也导致该类案件上诉率居高不下，服判率极低。

然而，司法鉴定在实践中也是问题频发的环节，常受到各方诟病。不少法院积压的长期未结案件多为建工类案件，且多因鉴定程序耗时过长。在二审改判或发回重审的案件中，也有超过半数与鉴定有关。

此外，“以鉴代审”现象也屡见不鲜，部分法官过度依赖鉴定意见，忽视对当事人诉讼权利和实体权利的保障，致使鉴定结论在某些情况下几乎成为裁判的唯一依据。

造价鉴定本身技术性极强，涉及大量计量计价规范与专业知识。律师若缺乏相关认知，在鉴定启动、范围界定、材料提交与质证等关键环节容易陷入被动。

工程造价鉴定费用少则数千，多则数万、数十万甚至数百万元。只有精通造价鉴定，才能协助法庭厘清专业问题与法律问题的界限，将专业技术争议转化为法律争议，引导法官聚焦于合同解释、证据规则适用等法律判断，从而在复杂案件中争取主动。

12月1-2日19:00

建工司法鉴定核心实务课

扫码0元听课

听课领《建工律师办案宝典：司法鉴定全流程实操指南与法律文件汇编》

12月1-2日19:00，智拾网邀请到北京德恒（重庆）律师事务所建工专委会副主任、合伙人黄健律师，精讲建工司法鉴定核心实务技巧，帮助建工律师掌握“法律+造价”的双重视角，彻底搞懂工程计价的底层逻辑，精准应对司法鉴定中的核心痛点，从而在造价、质量、工期等关键争议中赢得主动，最终将复杂的工程案件转化为稀缺竞争力。

破局解鉴：

建工司法鉴定核心实务技巧

超过90%的建工争议需依赖司法鉴定来查明关键事实，如工程造价、质量缺陷成因、工期延误责任等。

因此，引入“法律+造价”的双重视角，就显得十分关键。要在鉴定过程中有效沟通、发现破绽，律师不仅要懂法，还需掌握工程计价的底层逻辑，即四级分解体系：

单项工程→单位工程→分部工程→分项工程

此外，两大计价体系即定额体系（政府主管部门发布的消耗量标准）和清单体系（根据工程量清单自主报价）则是核心计价依据。

合同约定不明时，适用何种计价标准往往也成为鉴定中的首要争议点。

对于建工律师来说，理解并应用这两大体系，也存在重重阻碍。

比如，在鉴定准备阶段，鉴定材料的选择和提交就是极易出问题的环节。法院有时未能对鉴定材料组织有效质证便将所有材料移交鉴定机构，导致鉴定机构在证据真伪未明的情况下进行鉴定，变相行使了事实认定权，形成“以鉴代审”。

再比如对鉴定意见的质证，——这是律师专业能力的核心体现。应对策略：

其中的计算方式是否与已确认的工程量、合同约定的计价方式吻合？对于存在的错误或遗漏，如何及时提出书面异议并要求修正或补充鉴定？如何审查鉴定机构和人员的资质？如何判断鉴定程序是否合法？比如，应回避的鉴定人是否回避、是否按规范组织现场勘验等。

按照鉴定类型来划分，无论是造价鉴定、质量鉴定，还是工期鉴定，在实战中都存在不少难点。

比如在造价鉴定中，合同约定不明时，如何确定计价依据；面对证据矛盾如瑕疵签证时，如何取舍证据；发包人取消部分工程后，承包人如何主张预期利润等等。

比如工期鉴定中，非关键线路上的延误并不必然导致总工期的延误，因此不构成工期违约，帮助发包人索赔时，需证明延误与损失之间的因果关系；若发包人未提供充分证据证明因果关系的成立，则还需要对其工期索赔请求提出抗辩。

黄健律师的课程，就将帮助建工律师掌握“法律+造价”的双重视角，彻底搞懂工程计价的底层逻辑，精准应对司法鉴定中的核心痛点，从而在造价、质量、工期等关键争议中赢得主动，最终将复杂的工程案件转化为稀缺竞争力。

扫码0元听课

听课领《建工律师办案宝典：司法鉴定全流程实操指南与法律文件汇编》

课程大纲：

一、课程导论：建工案件的“困局”与“破局”

1.行业现状分析

·建工案件特点：服判率低、同案不同判

·司法鉴定的核心地位：90%以上建工争议涉及鉴定

2.破局思维：法律+造价双重视角

二、律师必掌握的造价核心概念

1.工程造价与建安费的关系

2.工程计价底层逻辑

·四级分解体系：单项工程→单位工程→分部工程→分项工程

3.定额体系 vs. 清单体系

三、司法鉴定三大痛点与应对策略

·痛点1：鉴定启动阶段的常见误区

·痛点2：突破鉴定准备阶段的沟通困境

·痛点3：三类鉴定意见的审查与反击

四、三大鉴定类型实战难点解析

1.造价鉴定

·合同约定不明

·证据矛盾

·取消工程

2.质量鉴定（仅占鉴定案件5%）

·反对鉴定人进行“原因力分析”（属法律问题）

·重点审查修复方案合理性（案例：外墙空鼓≠拆除重建）

3.工期鉴定

·非关键线路延误不认定为工期违约

·发包人常误以为“超期即索赔”，实则需证明因果关系

五、典型案例复盘：如何逆转不利鉴定结果

1.案例1：钢材调差案（新疆）

·争议点：调差应按市场价还是造价信息？

2.案例2：水利工程结算案（仲裁）

·争议点：付款条件是否以竣工验收为前提？

3.案例3：材料涨价索赔案（非诉）

讲师介绍：

黄 健

北京德恒（重庆）律师事务所建工专委会副主任

西南政法大学硕士生导师

北京德恒（重庆）律师事务所合伙人，伦敦大学玛丽女王学院访学者，西南政法大学硕士生导师，中培建授课专家。执业领域集中在建设工程房地产业务，擅长处理与工程造价，项目履约有关的疑难复杂问题，同时为EPC/DB等工程总承包项目提供全过程法律服务。

扫码0元听课

以上内容包含广告