4种户型可选，番禺又一村安置房启动摇珠

11月27日，广州市番禺区南村镇罗边村旧村改造项目首批安置房分配摇珠仪式正式启幕，2644套房源将陆续确定归属，标志着该村村民回迁工作迈入关键新阶段。据悉，本次摇珠分房仪式将持续至11月30日，实行“每日一户型”推进模式，首日优先分配面积约140平方米的四房二厅户型，现场309名村民到场参与，全程有序高效。

摇珠现场贴心设置了家属等候区

罗边村改造以余荫山房岭南传统文化为根脉，依托广州国际科技创新城、华工国际校区的科创资源，通过更新升级，正逐步打造集居住、商业、办公、休憩服务于一体的生态型城市服务综合体，改造成效已逐步显现。

在罗边村复建安置区

记者看到最明显的变化是社区环境的整体提升，宽敞的柏油路、种满花草的小公园，美景让人心旷神怡。

该项目通过推进基础设施完善

增设市政道路用地

完善市政道路系统和公共绿地空间

补齐服务配套设施短板等措施

来优化片区空间风貌

目前已完成公共绿地建设2处

市政道路约2公里、河涌整治约400米

复建安置区

回迁新房等待入住 邵雅琪摄

本次安置房提供约75㎡、约95㎡、约120㎡、约140㎡4种户型供村民选择，配套车位超2500个。教育资源的升级更是让村民吃下“定心丸”，项目配建的2所幼儿园、1所小学等独立用地市政公服设施均已投入使用，其中原罗边小学扩建后引入番禺中学教育集团合作办学，为村民子女提供充足的公共服务及教育设施保障。

项目配套的幼儿园及小学已经投入使用

在城市风貌与历史保护方面

该项目严守历史文化保护底线，对改造范围内的岭南风貌建筑予以保护，其中原址保护文保单位2处、有历史价值的建筑1处，异地保护有价值的建筑15处；在余荫大街北侧打造历史文化商业街区，充分展示岭南传统文化，满足罗边村改造项目带来的大量住户社区基础配套商业需求。

依托广州国际科技创新城、华工国际校区的科创资源，罗边村旧改还着力推动产业升级。该项目立足“科创+文创”双导向，推动产业空间从“低端制造”向“高端服务”转型，打造“科技文创+岭南文化+文创孵化”产业发展高地。

来源 | 番禺融媒记者 邵雅琪、张忠明

图 | 区城市更新局提供

编辑 | 代红燕

审核 | 孙轶英

校对丨胡普甜

签发| 叶平生