武汉地标项目拆除，即将迎来重生！

近期，有网友发布金融街东湖中心现场拆除视频，意味着这个搁置多年的地标项目，即将迎来重生。

小编夜访现场，项目已经打围，工地也已经设置了专门的通道，俨然一副重新开工的情形，但暂时不知已经建好的建筑物是全部拆除还是部分拆除。

后续金融街东湖中心项目进展如何

曾被寄予厚望

因特殊原因被叫停

该项目所在地块此前被武汉寄予厚望，官方曾在2011年悬赏110万元面向全球征集设计方案，此后2013年，武汉为这块地公布了初步入围的国际设计机构：纽约易道、美国KPF、夏邦杰等3家公司，还公布了各自的设计概念图。

2019年5月30，在多轮竞价下，由西藏华富天置业有限公司以18.15亿元，折合楼面价12082元/㎡，溢价近30%拿下。后成立武汉两湖半岛房地产开发有限公司为该项目的开发公司。同年10月，金融街增资收购两湖半岛50%股权操盘该项目。

根据当时的规划，该地块为纯商服项目，需建设5A甲级商务办公楼及以五星级酒店等为主的城市综合体。

（△原金融街东湖中心概念图）

但到了2021年10月11日，一则消息令项目陷入停摆：金融街东湖中心项目所在地zf提出因项目部分楼栋对武汉东湖宾馆安全性有一定影响，在各项手续依法依规的情况下，金融街东湖中心项目被政府相关部门要求停止施工和停止销售。

（△售楼处被贴上封条）

（△金融街东湖中心与东湖宾馆位置示意）

受此影响，两湖半岛公司无法按计划开展金融街东湖中心项目销售并形成回款，从而致使两湖半岛公司无法按期偿还股东借款本金及相关利息。

金融街东湖中心项目的建设因此被搁置多年，彼时项目已经有了一定雏形，每每路过，总感觉这个像烂尾楼一样的建筑，与周边环境显得格格不入。

（△图片来源于地产流浪客）

大动作频现

项目重启在即

除了上文网友发布拆除消息，该项目还有其他大动作，表明即将开启重生之路。

1、开发商获得财务资助。

11月10日，金融街发布《关于公司向武汉两湖半岛房地产开发有限公司提供财务资助的公告》：拟对武汉两湖半岛房地产开发有限公司的财务资助方案进行重大调整：资助总额从22.21亿元增至34.86亿元，期限延长至2030年11月11日，年利率从12%大幅降至5%，以推动因安全问题停工四年的金融街东湖中心项目重启。

2、地块拟变更为住宅。

2025年9月15日，武昌区人民政府官网发布《武汉市武昌区东湖路蔡家咀地块土壤污染状况 初步调查信息公示》。

（注：东湖路蔡家咀地块即金融街东湖中心所在地块。）

从公示内容中可以看出，根据相关法律法规，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地之前，需进行土壤污染状况调查，而调查地块为居住用地。

由此可以推断，该地块将调整为居住地块。

随着金融街控股的财务资助以及项目拆除、调规的动作，这块地处武昌核心区、占据多个优质配套的项目不日将以住宅的身份再入楼市。

项目所在区位配套有多牛？

商圈毗邻楚河汉街，医疗有中南医院，景观有东湖资源，向东观湖无遮挡。

唯一不确定的就是学校，但该项目毗邻复地东湖国际，若能对口复地的学校，那该项目的上限会非常高。

编辑摄影

鹿二

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