广西
11月28日，在阿里拍卖上，来宾市武宣县迎来了一宗天地楼被拍卖。此次拍卖的是一栋位于武宣县武宣镇城中路公园壹号4栋405号房屋被拍卖。此次拍卖的这栋天地楼，属于联排楼房中的中间户型，一共有4层，建筑面积达到了222.54平方米。房屋整体装修还不错的，还非常新，并不是老旧房屋。
此次拍卖，房屋评估价和起拍价都是77.889万元，并没有降价拍卖，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋天地楼，成交单价3500元/平方米。
此次拍卖，虽然拍卖显示是一拍，但实际上这栋天地楼在2020年的时候就被拍卖过了，当时分别以118万元和94.4万元进行了三次拍卖，但是都没有人报名竞拍而流拍。连续三次拍卖流拍后，拍卖就暂停了，直到三年多后才重启拍卖。而此次拍卖的成交价，宾2022年第一次拍卖的流拍价低了约40万元了，降价幅度不小。
此次武宣县拍卖的这栋天地楼，不但具有非常高的居住价值，商业价值也是非常高，其一楼和二楼都可以用作铺面的。房子所在小区公园1号，位于武宣县城优质地段，就在武宣县政府大楼对面，然后小区东边就是武宣体育休闲公园，西侧则是武宣汽车客运站。此外小区附近还有武宣县直属机关幼儿园、时代大市场、武宣镇中心校、武宣县大洋城、鸿盛中央商业广场等。可以说是武宣县城最中心地段了，买下这栋房子，不但可以自住，出租一楼铺面每个月还有租金收入。所以，对于武宣这样一栋天地楼拍卖，大家觉得77.889万元的价格算低吗？
此前，这个公园1号也有过其他天地楼被拍卖过，不过最近成交的一栋也是三年以前的2022年了，当时有一栋建筑面积为377.58平方米的天地楼被拍卖，最终是以235.25万元高价成交，成交单价6230元/平方米。不过这栋天地楼属于联排房中的边户，位置要好一些。
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