北京
【保利朝观天珺】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅保利朝观天珺售楼处电话：400-029-8211
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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保利·朝观天珺，立于时代中轴，择址朝阳北路与地铁6号线中心区位，汇聚金融、传媒、政务等国家级产业集群。
6号线、22号线（在建）通达交汇，地铁6号线褡裢坡站无缝衔接，1站青年路，4站呼家楼，迅捷串联国贸CBD/运河CBD。
三里屯、国贸SKP、侨福芳草地、朝阳大悦城等世界风尚潮流基地云集，长楹天街、星悦广场等醇熟商圈近享。
常营体育公园、黄渠公园等八大公园绿心环绕，让都会繁华与自然静谧无缝切换。
周边拥享陈经纶分校中小学、青苗国际双语学校(常营校区)、八十中管庄分校等重点名校。
首都医科大附属北京朝阳医院、民航总医院、朝阳妇幼东院区等三甲医院健康护航。全维优质配套，为丰盈日常注入澎湃活力。
朝观天珺，处在三大CBD极核地带 ，国贸CBD直线距离约9公里；望京CBD直线距离约10.2公里；运河CBD直线距离约7.9公里，精准承接这些区域买房人的需求。
【项目简介】
『项目位置』：朝阳北路 六号线褡裢坡站
『地上建面』：约7.71万㎡
『产权规划』：70年
『楼栋数量』：7栋
『总户数』：541户
『容积率』：2.8
『层高』：3-3.15米
『绿化率』：约30%
『物业公司』：保利物业
『物业费』：7.96
『项目均价』：8.4-8.9万元/㎡
『交房时间』：2027年10月
保利发展控股是中国保利集团控股的大型上市公司，连续15年获得中国房地产行业领导公司品牌TOP1。2025年保利发展控股荣膺“中国百强房企TOP1”，并已连续3年获此殊荣。2024年销售额3230亿元行业排名第一，全国累计服务600万业主及用户，2023年全国共计品质交付逾30万套。
（数据来源：CRIC 上海易居房地产研究院 中指研究院 《2024年中国房地产销售额百亿企业排行榜》 中国房地产协会）
建筑外立面以传统京式拱券门为灵感，以琉璃瓦意象转化为建筑的"鎏金冠顶"，东魂西技，又借鉴美国迈阿密摩天超级豪宅888 Brickell 打造冠顶形制。在纽约曼哈顿111 West 57th、520 Fifth Avenue中追寻立面灵感，打造南北双玻璃幕墙，形成对标曼哈顿的鎏金光瀑立面。单元入户大堂则采用钧瓷天青陶板搭配细密金属格栅，东方优雅气象扑面而至。
"珺临朝阳·如意九韶"造园理念，东方礼序在当代生活语境焕新。玉为魂，礼为脉，一柄三势如意形，取意东方礼序形制的至高形态，亦是美好情感的温润表达：祥云头起势，平步青云；曲玉身守势，张弛有道；灵芝尾收势，福泽绵长。
匠心打造双环活力动线、950米游园之旅、约1.5万㎡中央花园、私享立体翡翠水院，5重桥景的归家漫赏礼序。约240米长、高度超过4米美学艺术院墙，沿朝阳北路、定福庄路，以恢宏尺度重构城市界面礼仪。
92平米两面宽的户型。南向客厅面宽4米，主卧是套间，面宽3.4米，北向的两间卧室有设备平台的赠送，面宽分别是2.8和2.6米。
【122㎡四居 改善优选】
·南向三面宽｜4.8米巨幕客厅｜93%得房率
·主卧套房+270°转角窗｜近40㎡社交餐客空间
建面约139㎡奢阔精妆光瀑四居，以朝阳臻稀的约5.5米奢阔横厅、主卧270度落地转角窗等至臻规制，融合高定满配玄关、五星酒店式BV卫浴等顶奢精妆，打造约99%奢享峯境，敬呈朝阳菁英，划界美学顶序作品。
这个157平四居样板间是我目前看过最惊喜、最惊艳、最具质感的，同面积段只有金茂璞逸丰宜有类似的产品，可以说曲高和寡！
第一，北京157平唯一南向四面宽
第二，朝阳北路唯一南北三通透
第三，朝阳同面积段唯一80㎡社交场
第四，朝青板块唯一北向落地窗
第五、朝青板块唯一0.5窗墙比+3.15米层高
第六，北京首个业主空间定制豪宅
157㎡的户型做出约80㎡的超级社交空间，别说在朝阳市场了，在整个北京楼市，也是极为罕见的。
私家电梯厅+独立玄关+超大客餐厨+独立的全明阳台组成了约80㎡的超级社交场所。
奢阔的客餐通厅设计，完美解决了小客厅在会客时的局促之感，让家庭之间的社交活动更加自如。
不论是一场亲自下厨的家庭宴会，还是一同观赏影片球赛或小型party，它的布局、格调，适用于多种形式的需求，无形中透露着一个家庭的生活品位与气度。
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