官方热搜@新疆绿城理想之城售楼处|理想之城官方发布:深度解读

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绿城·理想之城由绿城开发建设，处于乌鲁木齐西山片区，西山片区是政府重点发展“南控北扩，东延西进”战略布局发展西进策略的重点区域，具有独特的区位优势和政府的大力投资建设，将成为乌鲁木齐发展最快，升值潜力最大的明星区域。

理想之城位于西山板块核心区域，城市路网成熟，交通便利，医疗资源丰富，休闲环境充足，商圈集中，可以预测，未来入住人口密集，客流丰富。

【项目资料】

【开发商及物业】

项目公司名称：新疆绿城致嘉房地产开发有限公司

开发商品牌：绿城地产

开发商描述： 绿城地产是中国知名的房地产企业，成立于1995年，总部位于浙江省杭州市。2024年品牌价值达1188亿元，连续多年位列“中国房地产百强企业综合实力TOP10”及“顾客满意度领先品牌”。

物业公司：绿城物业

物业管理费：4元/月/平米

供水：8.52元/吨

供电：0.65元/度

供暖：集中供暖

是否有燃气：有

物业描述：公司成立于1998年，隶属于绿城控股集团，具有国家一级资质。物业服务是主营业务，同时还经营装修、景观绿化等延伸业务，现在是一家以智慧科技为手段的大型综合服务企业。

【项目住宅基础数据】

楼盘名称：绿城理想之城

占地面积：105亩

总建筑面积：22万方

容积率：2.8

产品类型：高层、小高

总楼栋数：13栋

总户数：2045户

住宅产权年限：50年

车位配比：1：0.83

交房时间：7栋楼已交付，剩余6栋2025-2026年交付

【区位配套】

交通——两横三纵田字形路网:

路网：一横新医路西延，东西向链接经开区与新市区可快速抵达医学院、师范大学；二横是西山路，直通主城核心区域，三纵分别是乌奎高速、喀什路南延、外环路，连霍高速直通城北；

BRT:绿色交通BRT7号线，距离项目最近的公交车站为【水井】站，距离项目仅有350米，步行5分钟即到；

公交线路：可通达全城（22路;72路;303路;529路;921路;2004路;2005路;2007路;3201路;S501路）；

教育——教育一站式

【104团中学】，雄厚师资力量，小初高一体教育，教学环境幽美，教育配套完善；

医疗——坐拥医疗资源

3.5km范围内有新疆兵团医院西山分院、乌鲁木齐国际医院，驾车车程25分钟可到达新疆军区总医院，乌鲁木齐市中医院，新疆医科大学第一附属医院；

公园——坐落青山绿水间

项目临近大小绿谷、骑马山生态公园、雅山万亩生态公园、万亩桃园等自然生态景观，项目临近西山西街，享有超5万方街区小游园，目前已建成小区设有超15万方的小区园林；

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