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穿越周期的“热力值”！IOC持续热销，霸榜杭州！

在时代塔尖的资产世界里，真正值得争藏的，是那些横穿市场周期规律，依然具备无尽价值潜力的优质资产。而放眼杭州，这样的优质资产当属IOC杭州国际办公中心。

*项目效果图

在刚刚过去的7月，IOC杭州国际办公中心牢牢占据了杭州市均价4万+以上40-70㎡酒店式公寓热销榜单的“头条位”（数据来源：克而瑞，统计时间2022年7月1日-7月31日）。

早在之前，IOC杭州国际办公中心便斩获2022年1-6月半年度萧山区40-70㎡酒店式公寓成交金额TOP1（数据来源：克而瑞，统计时间2022年1月1日-6月30日），这一次更是以占据杭州市热销榜之势，成为当之无愧的城市价值所向。

*项目效果图

那么，一系列“逆势劲销”的现象背后，IOC杭州国际办公中心究竟有着怎样的价值逻辑，让一城高阶为之倾心？

在杭州的资产配置者眼中，杭州的价值资产分为两种，一种是在“拥揽湖山入怀”的西湖旁，另一种则是在“静观澎湃潮涌”的钱塘江岸。而这两种价值资产，也代表着杭州城市的时代发展历程。

*图片来源网络

顺应城市发展的脉络，杭州已从西湖时代迈向拥江发展时代，在这期间，随着G20峰会与亚运会这两大世界盛事的官宣，让全世界注视杭州的目光，聚焦在同一片土地——杭州奥体板块。

在这样的时代背景下，独具眼光的资产配置者们，纷纷锚定了这片发展热土。顺应时代发展之势，IOC杭州国际办公中心以先见视野布局钱塘一线席位，也正是这种对资产价值的一致认同，让一众资产配置者争相逐之。

*图片来源网络

美国知名作家鲍勃·迪伦曾写下这样一句话：“一个人要抬头多少次，才能看见苍穹之美”。而在IOC杭州国际办公中心，苍穹是抬眼便可尽望的世界，杭州拥江时代的版图已拉开帷幕。

*图片来源网络

IOC杭州国际办公中心所在的奥体板块，作为杭州“拥江发展”战略的当红热土，俨然是整个城市资源、能量集中的所在，更代表着杭州这座城市的发展高度。

一边是延绵杭州城市版图，无边壮阔的江岸线，一面是奥体强势崛起的时代秩序。在这里，纵横交错的交通路网，串联起杭州大都会的缤纷景象；步行约450米的距离直达钱塘江，“莲花碗”，“日月同辉”、国际博览中心、杭州之门等城市坐标便近在眼前。

*图片来源网络

驱车前往奥体印象城或钱江世纪城SKP（在建），或是在世界潮流奢品店来一场放肆购物，或是在新晋网红米其林餐厅尽情享受人间美味，每日的精彩都不重样，让生活拥有不设限的美好。

*SKP效果图

占位拥江价值高地，伴随着诸多城市利好的逐步兑现，足以让IOC杭州国际办公中心拥有了杭州奥体板块“优质资产”的标签。亚运盛事再度回归，趁着奥体板块的利好仍未完全释放之时提前占位，正是IOC杭州国际办公中心持续傲销的重要“驱动力”。

与杭州共誉世界的时机，即是当下！目前，IOC杭州国际办公中心建筑面积约60㎡公寓资产已为数不多，自8月8日0时起，IOC杭州国际办公中心更将迎来新一轮提价，价格将全线上调2%！深谙财富逻辑的高端资产配置者们，还不抓紧现在的难得机会，将这一优质资产握在手中？

Ó莲玺】

90万方IOC杭州封面上新

一线瞰江 莲花碗旁 与W酒店为邻

建面约60-180㎡ 奥体情绪资产

IOC杭州国际办公中心

建筑面积约60㎡精智LOFT

限席递减争藏从速！

建筑面积约335-405㎡塔尖恒产

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。