新楼速睇：港岛（鸭脷洲 Coasto）最新消息，交楼时间，资讯详情

鸭脷洲 Coasto

基础信息：

地址：鸭脷洲惠风街 1 号。

发展商：宏安集团。

管理公司：仲量联行物业管理有限公司。

物业座数：1 座。

入伙年份：2025 年。

物业总数：93 伙。

车位：不设住宅停车位。

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二、价格信息

• 折实均价：约为17085港元/平方呎
• 最低售价：381.6万港元（1房单位）
• 价格优势：相比同区同类项目，Coasto的定价具有竞争力，吸引了大量首次置业者和长线投资者。
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三、交楼时间

• 交楼状态：现楼，即买即交房。
• 项目进度：截至2025年10月，项目主体结构已完工，正在进行内部装修及园林景观施工，部分楼栋预计可按计划于2025年12月交付，整体交房时间未受疫情或供应链问题显著影响。

四、配套设施与周边环境

• 交通：项目毗邻港铁利东站，步行约1分钟30秒即可到达港铁利东站A1出口。通过地铁可轻松前往中环、金钟等核心商务区。此外，区域内巴士小巴路线也很齐全，道路网络发达，自驾出行也较为便捷。
• 商业：周边有多种商业购物选择，如黄竹坑的大型商场The Southside、鸭脷洲市政大厦、利东商场等，满足居民多元化的购物和饮食需求。
• 教育：项目位于18校网，邻近蒙特梭利国际学校、新加坡国际学校及沪江维多利亚学校等优质学府。中学校网为南区，汇聚多所优质中学，教育资源丰富多元。
• 医疗：附近有葛量洪医院、明德医院、玛丽医院、律敦治医院等，提供全面的医疗服务。
• 休闲娱乐：项目前临鸭脷洲海滨长廊，部分单位可饱览香港仔避风塘无阻挡海景。附近还有大型休憩设施公园及泳滩，如海洋公园及浅水湾泳滩，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
• 会所设施：社区内设有住客会所，提供健身室等休闲设施。
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五、物业管理费与产权年限

• 物业管理费：5港元/平方呎/月，性价比突出。
• 产权年限：地契类型为“75年+75年”可续期模式，即初始地契年期为75年，到期后可申请续期75年（需符合香港现行土地政策）。