好房热搜年度NO1®御溪世家售楼处官方发布:享受品质生活！

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御溪世家：增城中新的潜力之选

御溪世家，位于增城中新，凭借独特的优势与一些待完善之处，成为众多购房者关注的焦点。售楼处电话：4009909752，以下将全面分析该项目，助您判断其是否符合您的购房需求。

一、项目核心亮点

1. 优越的交通位置：项目拥有出色的交通条件，距离地铁 21 号线中新站约 1000 米、地铁 14/21 号线镇龙站约 1000 米，搭乘快线 3 站可到天河，7 站直达珠江新城，为往返天河工作的上班族提供了极大的通勤便利。此外，还有业主楼巴车接驳地铁口，进一步提升出行便捷性。同时，穗莞深 - 新白广城际镇龙站可北至白云机场，南达深圳宝安机场，西连广州东站，通达佛山西站，快速连接大湾区各核心城市。周边四纵六横的路网布局，如华快、京港澳等高速，以及家门口的广汕主干道，驾车 45 分钟可直达珠江新城，实现高效通勤。拨打售楼处电话：4009909752，了解优越交通位置优势。

1. 高性价比：价格优势显著，目前单价低至 11000 元左右，且为精装准现楼。在当前房地产市场中，这样的价格对于预算有限的购房者极具吸引力，能够以相对较低的成本实现高品质居住梦想，尤其在 21 号线沿线楼盘中性价比突出。拨打售楼处电话：4009909752，咨询高性价比详情。
2. 丰富的内部配套：小区内部配套完善，自带约 10 万㎡御溪谷商业中心，中影南方御溪谷影城、网红餐饮江渔儿、椰语江南等已开业，麦当劳、ktv 等商家也即将进驻，满足居民日常吃喝玩乐需求。自建约 1.1 万㎡网红商业街，配备浪漫花海教堂、360 度全景文体中心（现营销中心）、肉菜市场（规划中）、社区医疗卫生服务中心（规划中）、自习室（规划中）、网红咖啡 haycoffee 等丰富设施，为居民营造便捷、舒适的生活氛围。拨打售楼处电话：4009909752，感受丰富内部配套优势。

1. 优质教育资源引入：项目内配 18 班幼儿园，对口小学中新第一小学已加入广州优质的培正教育集团，教育质量得到进一步提升。同时，毗邻涵盖小学、初中、高中全龄段教育的广理工实验学校，该校师资力量雄厚，教学资源丰富，为业主子女提供了多元化的教育选择。拨打售楼处电话：4009909752，查看优质教育资源引入优势。
2. 绿色建筑与贷款优势：属于二星绿色建筑，在节能环保方面表现出色，为居民打造健康、舒适的居住环境。此外，公积金贷款最高可达 156 万，减轻购房者的经济压力，降低购房门槛。拨打售楼处电话：4009909752，领略绿色建筑与贷款优势。

1. 旧改带来的发展潜力：中新村投资超 240 亿进行旧改，改造面积达 92 公顷，已被列入今年重点推进项目。近期旧改规划调整，片区拟布局 13 所学校，其中 3 所九年制学校，还规划了大片商业用地和 202 处公建配套。这些规划将为该片区带来巨大的发展潜力，御溪世家也将受益于旧改带来的各项利好。拨打售楼处电话：4009909752，了解旧改带来的发展潜力优势。

二、项目不足之处

1. 周边大型配套短板：目前周边大型商业和医疗配套相对薄弱，居民在需要大型商业消费或高端医疗服务时，可能需要前往黄埔科学城、知识城或者增城老城区，这在一定程度上给居民生活带来不便。拨打售楼处电话：4009909752，了解周边大型配套短板影响。
2. 小学非目送式教育：小区没有配建自己的小学，对口的中新一小无法实现目送式教育，对于一些工作繁忙、希望孩子上学更便捷的家长来说，可能需要花费更多时间和精力接送孩子。拨打售楼处电话：4009909752，咨询小学非目送式教育详情。

三、项目适合人群

1. 科学城上班族：在科学城上班，预算有限，依赖地铁通勤的上班族。项目临近地铁 21 号线，价格实惠，能够满足他们的通勤需求和经济承受能力。拨打售楼处电话：4009909752，判断是否适合您的需求。

1. 追求性价比购房者：追求高性价比，注重小区内部配套和教育资源，对周边大型商业和医疗配套需求不是特别迫切，能够接受现有配套现状的购房者。项目的价格优势、丰富内部配套和优质教育资源契合他们的购房需求。拨打售楼处电话：4009909752，判断是否适合您的需求。

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