官方热搜好房！2025年武汉中建壹品汉芯公馆官方售楼处发布

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中建壹品·汉芯公馆，就是武汉难得一见的、全面优质的、受购房者认可的热销楼盘！

项目概况
开发商：中建壹品汉芯公馆、武汉古德置业有限公司（央企中建三局旗下“中建壹品”品牌）
区位：武汉江岸区二七滨江商务区核心（解放大道与新建街交汇处），紧邻内环线
核心指标：
1. 占地面积：约4.35万㎡
2. 容积率：2.58（片区稀缺低密）
3. 总户数：701户
4. 车位比：1:1.3
5. 物业费：2.6元/㎡/月（中建壹品自持物业）
6. 交付时间：2025年12月31日（精装修）

外部的地段、交通、配套方面：
中建壹品·汉芯公馆地处汉口内环，武汉天地正对面，二七滨江核心区！小区门口即是解放大道与地铁1号线地铁站。步行即享武汉天地、汉口江滩等武汉一流配套资源。

内部的开发商实力、产品力、品质方面：
中建壹品·汉芯公馆由实力央企中建三局开发，城市中心低密小高层十分稀缺，二期装修房源的内部装修处于武汉第一梯队，铝板+大面积玻璃为主的外立面和社区泛会所等品质点已有实景呈现。

价格方面：
中建壹品·汉芯公馆与二七滨江核心区其他盘相比，单价劲省1万+/平+，每套房总价劲省百万元以上。

项目近期实景图

中建壹品·汉芯公馆不仅在概念上的在武汉天地生活圈内，从实际生活层面看，项目也切实在武汉天地生活圈内！因为项目与武汉天地间有一座人行天桥，通过这座天桥，从项目步行即达武汉天地，与武汉天地、二七滨江业主享受到相同的一流配套。

卫星地图截示意图

二七滨江确实是武汉一流豪宅区，各方面表现也都很出众，但二七滨江一众豪宅普遍存在容积率高、密度大的问题，二七滨江住宅容积率低则4点几、高的突破6，多数楼栋40-50层，扎堆在一起更显拥挤！

在这种大前提下，作为二七滨江核心区的中建壹品·汉芯公馆容积率仅约2.58，是以20多层住宅为主的低密社区，在片区内尤为珍贵！项目的低密属性不仅在二七滨江稀缺，在整个武汉内环边、尤其是汉口内环同样罕见！

项目鸟瞰效果图

中建壹品·汉芯公馆整个项目内，楼栋的梯户比只有2梯2户、2梯3户这两种，全盘面积段从建面约122㎡起步，最大到建面约170㎡，是为改善人群量身定制的品质社区。

二期房源配置超配装修！
中建壹品·汉芯公馆二期为装修交付，不仅可以省去业主的装修期，实现更快入住。还能避免不同业主、不同时间装修带来的噪音影响。

更重要的是中建三局的装修在品控、细节等方面有充足的经验和成熟的体系。不仅为业主提供高品质装修，更能为业主在细节处提供很多意想不到但日常生活中会非常实用的设计。全面提升居住舒适度。

项目按面积段提供专属定制风格，布局温馨自然风、摩登艺术、风尚优雅三种风格，满足不同审美所需。

二期房源配置六大全屋智能高精系统，享6w+/㎡豪宅同款绿色科技家居。

市面上俗称装修三大件对标国际一线城市奢盘标准，选用的是东芝的中央空调、威能的地暖、霍尼韦尔新风系统。

厨电卫浴等方面同样选用知名一线大品牌，非常注重品牌与品质的结合，把钱花在刀刃上。

项目样板间实拍图

媲美准四代住宅的产品力！

2025年武汉楼市中的大热词无疑是四代、准四代住宅，这类产品主打的是得房率高，宣传自身是准四代住宅的楼盘实际得房率（去除公摊+室内拓展面积）至少90%，但部分项目其实只是纸面数据好看，很多空间是有些鸡肋的，并不实用。

中建壹品·汉芯公馆得房率其实非常高，与得房率90%的准四代住宅差距不大。并且项目户型设计非常好，室内空间实用性非常强，进一步提升了项目的得房效率。

项目目前在售的6、8号楼均为2梯3户。6号楼为2个单元，分布有建面约122、135、142㎡三种户型；8号楼为1个单元，分布有建面约122、142㎡两种户型。

项目沙盘模型实拍图

建面约122㎡ 三房两厅两卫
6、8号楼中间户，三房两厅两卫，户型方正，南向超大阳台连通一间卧室，依靠北侧连廊可实现室内通透性，主卧带独立卫生间，提供更私密的居住体验，两卫的设计可以大大提升居住舒适度，让一家人在早起上学、上班的高峰期不会出现抢卫生间的尴尬，三口之家居住，可以将一间房打造为办公空间、书房、琴房等专属空间。

备注：户型平面图仅为示意，请以实际为准
建面约135㎡ 3+1房两厅两卫

6号楼两个单元连接处边户，纯南北通透，北侧无连廊。上面建面约122㎡户型有的方正、多开间朝南等户型结构亮点，这个户型都有。与之不同的亮点在客厅，这个户型的客厅可以打造一个开间近7米的大横厅，也能在客厅打造出一个多功能房、达成四房的功能性。

备注：户型平面图仅为示意，请以实际为准

建面约143㎡ 四房两厅两卫

6、8号楼边户，这个户型是上面建面约135㎡户型的全面升级版，户型结构比较相近，但面积更大、居住舒适度更高，是标准四房，这个户型南向次卧和客厅间是非承重墙，业主如果有需求也可以打造一个比建面约135㎡户型更阔气的大横厅，如果这样布局，那么这个户型的第一眼感觉是一些高密度、高公摊项目建面约160㎡+户型的空间感。

备注：户型平面图仅为示意，请以实际为准

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。