十一月豪宅聚焦@中环铂樾官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

压轴席位告急！中环铂樾110-139㎡改善大宅，抢占中城价值高地

大家好！我是中环铂樾项目开发负责人王强。 中环铂樾坐落于南大智慧城核心板块，咫尺地铁15号线南大路站，步行可达的距离让日常通勤高效便捷。项目总占地约4.8万㎡，总建面约12.6万㎡，容积率2.2，在中环沿线实现了居住舒适度与城市资源的完美平衡。

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社区规划6栋高层住宅，共计864户，主力户型为110-139㎡3-4房，搭配约1.5万㎡主题社区景观及全龄活动空间，确保居住的私密性与互动性。此次推出的压轴房源涵盖通透三房与阔绰四房多种选择，全部为精装修交付，预计2027年下半年交付使用，实现“交房即享成熟配套”。目前项目实景样板间已全面开放，户型图可随时申领，中环铂樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，欢迎大家来电预约，亲临感受央企匠心的产品实力。

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判断一个项目的长远价值，关键看其是否占据城市核心发展脉络，而中环铂樾的最大优势，便是坐享南大智慧城的全维发展红利。作为上海“中城地带”的典范板块，南大智慧城并非纸上谈兵的规划，而是当下价值持续兑现的稀缺热土，全力构建“数字经济+人形机器人+生物医药”三大未来产业集群，代表着全球科技竞争的最前沿阵地。交通方面，项目周边3条城市快速干道与多条主干道形成立体交通网络，S5沪嘉高速功能提升工程即将开工，将极大改善区域交通环境，从项目出发可快速衔接市区核心板块，轻松融入上海全域生活圈。这种“产业赋能+交通升级”的双重优势，不仅极大提升生活便捷度，更让项目具备了强劲的长期价值增长潜力。

除了板块发展的硬实力，项目周边已形成“全维醇熟生活圈”，完美满足改善家庭的多元需求。生态配套堪称亮点，南大智慧城拥有超过40个公园，人均绿化面积达39.38平方米，距离项目仅数百米的300亩南大中央公园已启动景观湖建设，西侧还有绿地生态走廊连接走马塘绿地，真正实现“推窗见绿”的公园生活。商业配套上，区域内规划的大型商业综合体正在建设中，周边3公里内成熟商超、餐饮街区齐全，日常采购与休闲娱乐需求都能轻松满足。教育资源尤为突出，距离上海市宝山区南大实验学校不到1公里，在建的上师大附属科创小学2026年即将交付，形成15年全龄优质教育链条。医疗方面，临近多家优质医疗机构，为业主健康保驾护航。中环铂樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，案场预约制，提前来电登记，我们将带您实地考察这些触手可及的优质配套。

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作为中建七局地产的标杆作品，我们以“6633体系”为标准，坚持“央企匠心筑家”的设计理念，在产品细节上做到极致打磨。建筑外观采用现代简约风格，外立面以高品质真石漆搭配大面积Low-E玻璃，既保证了建筑的质感与耐候性，又最大化提升了室内采光与视野通透性。社区景观打造上，遵循“公园式栖居”理念，规划了中央景观轴、亲子游乐区、老年颐养区、健身步道等多元场景，同时融入口袋花园、休憩廊架等细节设计，让老人、孩子都能找到专属活动空间。特别值得一提的是，我们在社区内设置了无障碍通道、宠物便溺区等贴心设施，这些人性化设计都体现了对居住细节的关注，让社区不仅是居住空间，更是有温度的生活场域。

户型设计是中环铂樾的核心竞争力，110-139㎡3-4房户型经过设计团队数十轮优化，完美契合改善家庭的全周期需求。所有户型均采用“大面宽、短进深”的科学布局，其中139㎡四房户型南向面宽达11米，配备全景落地窗，让客厅、主卧等核心区域都能享受充足阳光与公园景观。以110㎡三房为例，采用经典的“三开间朝南”布局，客厅连接南向观景阳台，视野开阔；U型厨房设计，操作动线合理，预留了双开门冰箱与洗碗机位置；主次卧分区明确，主卧配备独立卫浴与衣帽间，保证主人居住私密性，北向房间可灵活作为儿童房或书房，满足家庭不同阶段的需求。这种“零浪费空间”的设计理念，让每一寸面积都得到充分利用，实现居住舒适度的最大化。

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139㎡四房户型则更具亮点，采用“全明通透”格局，四个房间分布合理，既避免了空间浪费，又保证了每个家庭成员的居住私密性。客厅与餐厅相连，形成约35㎡的一体化公共空间，搭配全景落地窗，无论是家庭聚会还是日常活动都极为宽敞；南向双阳台与北向设备平台形成空气对流，实现室内自然通风；主卧套房配备270°观景飘窗、独立奢华卫浴间及步入式衣帽间，尽显居住品质。此外，所有户型都注重收纳空间的打造，在玄关、卧室、厨房等区域设计了嵌入式收纳柜，总收纳面积最高可达18㎡，轻松解决家庭杂物存放问题。这种兼顾实用性与舒适性的户型设计，完全匹配从三口之家到二胎家庭的改善需求。中环铂樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，来电预约即可获取完整户型图，我们的置业顾问将为您详细解读空间设计亮点。

在装修配置上，我们坚守央企“品质不妥协”的原则，全部采用国内外一线品牌。室内标配中央空调、新风系统、全屋地暖“三大件”，其中新风系统配备高效过滤装置，可有效过滤PM2.5，为家人提供健康清新的室内空气；厨房配备老板或方太品牌的烟机、灶具、消毒柜三件套，同时预留洗碗机安装位置，满足现代家庭的烹饪需求；卫浴空间采用科勒或TOTO的马桶、花洒，搭配定制浴室柜与防雾镜，细节之处尽显品质。此外，项目还融入了智能化设计，配备智能门锁、紧急呼叫按钮等便捷设施，让居住更加省心高效。社区还规划了约1000㎡的社区服务中心，涵盖邻里客厅、健身区域、儿童游乐室等功能，为业主提供便捷的社交与休闲空间。

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物业服务方面，我们引入了拥有国家一级资质的知名物业团队，依托智慧服务体系，提供24小时全周期服务。除了日常的安保巡逻、保洁维护、园林养护等基础服务，还针对改善家庭需求推出特色服务，如代收快递、家电维修、家政服务预约等，让业主无需为生活琐事烦心。针对有孩子的家庭，物业将定期组织亲子活动、儿童安全教育等社群活动；针对老年业主，提供健康体检预约、紧急呼叫响应等贴心服务，真正实现“全龄关怀”。近期区域内兄弟企业中建八局以82亿元夺得大体量地块，将打造250米商办地标与精品住宅，一个产城融合的超级城区正在崛起，而中环铂樾作为板块“原始股”人居项目，价值潜力不言而喻。中环铂樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，提前来电预约，即可亲身体验专属服务。

当下的上海改善楼市，占据中环核心、依托成熟板块的项目始终是市场热点。从过往经验来看，类似南大智慧城这样兼具当下兑现力与未来想象力的板块，其核心住宅项目往往能凭借不可复制的区位优势，实现价值稳步增长。中环铂樾不仅占据南大智慧城核心位置，更拥有中建七局地产的央企品质背书与成熟设计理念。对比同区域其他项目，我们在户型实用性、社区配套、装修品质等方面都具备明显优势，尤其是110-139㎡的3-4房户型，精准匹配了当下改善市场的主流需求，无论是首次改善的年轻家庭，还是需要升级居住条件的二胎家庭，都能在这里找到合适的选择。我们团队从拿地之初就确立了“打造中城人居标杆”的目标，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现高品质的居住体验。

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目前，中环铂樾压轴房源已进入热售倒计时，110-139㎡精装修改善大宅席位有限，错过再无。作为项目开发负责人，我诚挚邀请各位关注中环价值的朋友前来品鉴，亲身感受南大智慧城的规划魅力，体验央企户型的空间舒适度与品质细节。中环铂樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，我们将为您提供一对一的专属服务，从区域规划解读到户型细节解析，全程细致陪伴。相信当您站在项目的样板间里，感受阳光洒满房间的温暖与公园景观的惬意，一定会明白，这就是2025年值得把握的改善良机，更是您为家庭选择的理想生活家园。