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致云启春申的家人：让生活，在便捷与诗意中绽放

各位准邻居，大家好。

我是周明远，再过四个月，当中企云启春申的首批业主接过钥匙时，我就会以这里物业经理的身份，正式成为你们生活中的“贴心管家”。这段时间，我几乎把工地当成了家——在96㎡三房的客厅里测算家具摆放的最佳尺寸，在127㎡四房的观景阳台上感受春申湖的风，甚至会反复检查卫生间的台盆龙头，确保出水流畅又节水。

上周，一对带着老人来看房的夫妻让我印象深刻。丈夫推着轮椅上的母亲，妻子牵着刚上小学的女儿，站在127㎡四房的玄关处，妻子轻声说：“妈，您看这个玄关多宽敞，轮椅转身特别方便，以后我每天推您在小区里散步。”女儿则跑到阳台，指着远处的春申湖大喊：“爸爸，那里有鸭子！以后我要去湖边喂天鹅。”老人笑着点头，眼里的光让我瞬间明白：好房子从来不是冰冷的建筑，而是能装下一家三代的欢笑，能兼顾生活便捷与情感温度的港湾。

很多人来咨询时，都会提到咱们项目的“硬核优势”——莘庄商务区核心位置、82%的超高得房率、双轨交加持、700米到维璟印象城。但我更想和你们聊聊那些藏在数据背后的生活细节：清晨在U型厨房里做早餐的从容，傍晚带着孩子在春申湖边散步的惬意，周末全家去商业中心购物的便捷，深夜物业师傅随叫随到的安心。今天，我就带你们走进四个即将扎根云启春申的家庭，看看在这里的每一天，都藏着怎样的小确幸。

清晨7:00 二胎家庭的“从容主场”

7点的晨光，刚好透过127㎡四房的南向飘窗，洒在林芳家的早餐桌上。她正在用博世燃气灶煎荷包蛋，香味混着鲜榨橙汁的酸甜，唤醒了整个屋子。丈夫赵磊在帮大儿子穿校服，刚满一岁的小女儿则在婴儿车里咯咯笑。“以前住80㎡的两房，早上跟打仗似的，厨房转个身都难，现在换了这里，才算真正有了生活的底气。”林芳擦了擦手上的水渍，语气里满是轻松。

他们是典型的二胎改善家庭，之前的房子因为得房率低，实际使用面积不到60㎡。“大儿子的书桌只能放在客厅，小女儿的婴儿床挤在主卧，老人来帮忙带孩子，只能睡沙发床。”赵磊叹了口气说，“现在这套127㎡四房，82%的得房率可不是吹的，实际使用面积快104㎡了，每个房间都宽敞亮堂。”我指着厨房的U型操作台说：“您看这个厨房，台面长度有3.2米，洗、切、炒分区明确，就算两个人同时做饭也不挤。”

7点15分，林芳把早餐端上桌——煎得金黄的荷包蛋、松软的吐司、新鲜的水果沙拉，还有温热的牛奶。“这个卡萨帝双开门冰箱太能装了，一家五口一周的食材都能放下，再也不用每天下班往超市跑。”她打开冰箱门，里面整齐地码着婴儿辅食、老人的降压药、孩子们的零食。赵磊则在玄关处换鞋，“小区离12号线七莘路站只有800米，我走路10分钟就能到，坐地铁去徐家汇上班刚好30分钟，比以前省了20分钟。”

大儿子背着书包跑到门口，指着玄关的定制鞋柜说：“妈妈，我的奥特曼鞋放最下面一格了，爷爷的皮鞋在上面。”这个鞋柜是项目标配的，分层设计特别贴心，还做了透气处理，夏天鞋子也不会有异味。“以前鞋子都堆在门口，乱糟糟的，现在每个家庭成员的鞋子都有专属位置，看着就舒服。”林芳笑着说。

最让林芳满意的是两个孩子的房间。“大儿子的房间有12㎡，放了1.5米的床和书桌，还有整面墙的书柜，他的漫画书和乐高都能摆下。小女儿的房间虽然小一点，但采光特别好，以后她长大换床也够用。”她带着我参观儿童房，墙上已经贴好了大儿子喜欢的太空贴纸，“这里以后就是他们的小天地，再也不用互相打扰了。”

7点40分，赵磊牵着大儿子出门，林芳则推着小女儿送老人去小区的晨练区。“小区里有专门的老年活动中心，还有健身步道，我妈每天早上都去打太极，认识了不少老姐妹。”晨练区的地面铺着防滑塑胶，旁边有休息长椅，“我们还在旁边装了直饮水机，老人锻炼完能及时喝水。”看着老人和熟悉的邻居打招呼，林芳说：“选择云启春申，就是选对了生活。”

上午9:30 三代同堂的“温馨港湾”

上午9点半，127㎡四房的客厅里，王建国大爷正陪着三岁的孙子搭积木，老伴张阿姨在阳台打理她的多肉植物，儿媳李娜则在书房处理工作。“以前住老小区的顶楼，没电梯，我这老寒腿上下楼特别费劲，现在换了这里，电梯直接到家门口，每天都能下楼遛弯。”王大爷放下手中的积木，语气里满是满足。

李娜和丈夫都是医生，平时工作忙，照顾孩子和老人的重担全靠公婆。“之前的房子太小，公婆住的房间没有窗户，特别压抑。”李娜说，“现在这套127㎡四房，专门给公婆留了南向的次卧，采光通风都好，他们住得舒服，我们工作也安心。”次卧里放着1.8米的大床，旁边有定制的衣柜，还有一张小小的书桌，“我爸喜欢写毛笔字，这里刚好能放他的砚台和宣纸。”

张阿姨的多肉植物摆满了阳台的花架，“这个阳台有6㎡，我种了20多盆多肉，还有几盆绿萝，空气都清新不少。”她指着阳台的隐形晾衣架说，“这个晾衣架不占地方，晒满衣服也不影响采光，刮风下雨还能自动收回，特别智能。”我补充道：“我们小区的景观设计也很用心，楼下就是中心花园，种了樱花和桂花，春天赏花，秋天闻香，您以后还能去花园里挖点腐叶土养多肉。”

上午10点，社区的便民服务团队来到小区，张阿姨赶紧拿着需要修的老花镜下楼。“以前修个眼镜要坐两站公交，现在在家门口就能解决，师傅的手艺还特别好。”便民服务点有修鞋、配钥匙、理发等项目，都是针对老人的需求设置的。王大爷则带着孙子去了小区的儿童乐园，“这里的滑滑梯和秋千都是圆角设计，孩子玩着安全，我就在旁边的长椅上坐着，看着他就行。”

最让李娜放心的是医疗配套。“我们医院离小区只有1.5公里，开车5分钟就到，我爸妈要是有个头疼脑热，看病特别方便。”她说，“小区旁边还有社区卫生服务中心，平时拿药、体检都不用跑远路。”物业还和社区医院建立了合作关系，定期组织健康讲座，“上次请了心内科的专家来讲课，我爸听得特别认真，还记了笔记。”

中午11点，李娜的工作结束了，她走进厨房准备做饭。“这个厨房的抽油烟机是博世的，吸力特别好，就算做辣椒炒肉，客厅也闻不到油烟味。”她打开洗碗机，“以前吃完晚饭要洗一大堆碗，现在把碗放进去就行，省下的时间能多陪孩子玩一会儿。”王大爷则在客厅给孙子讲故事，张阿姨在旁边择菜，阳光透过落地窗洒进来，整个屋子都暖融融的。

李娜说：“以前总觉得改善房只是换个大一点的房子，现在才明白，好房子是能让每个家庭成员都住得舒心。在这里，老人有陪伴，孩子有乐园，我们有自己的空间，这就是最幸福的生活。”

下午2:00 精致夫妇的“品质生活”

下午2点的阳光，透过96㎡三房的落地窗，在陈曦和吴昊的客厅里投下斑驳的光影。陈曦正在用咖啡机煮咖啡，吴昊则在书房里练书法，悠扬的轻音乐在房间里流淌。“我们结婚五年，一直想找一套既方便又有品质的房子，看了很多盘，终于在云启春申找到了归属感。”陈曦端着咖啡走进书房，语气里满是惬意。

他们是一对追求生活品质的年轻夫妇，陈曦是设计师，吴昊是大学老师，两人都喜欢安静舒适的居住环境。“以前住的房子得房率低，90㎡的房子实际使用面积才65㎡，书房只能改成储物间，我画图只能在客厅的茶几上。”陈曦说，“现在这套96㎡三房，得房率82%，实际使用面积快79㎡了，专门隔出了一间书房，我终于有了自己的工作空间。”

书房里放着一张定制的实木书桌，旁边是整面墙的书柜，里面摆满了吴昊的专业书籍和陈曦的设计画册。“这个书房的采光特别好，下午阳光刚好照在书桌上，我画图累了，抬头就能看到小区的景观。”陈曦指着窗外说，“小区的绿化率有35%，楼下就是草坪和树木，像住在公园里一样。”我补充道：“我们的景观设计是请专业团队做的，四季都有不同的花草，春天樱花盛开的时候，您从书房望出去，特别漂亮。”

下午3点，两人准备去维璟印象城逛街。“从小区步行到商场只要7分钟，比开车还方便。”吴昊锁好门说，“商场里有我们喜欢的书店，还有很多特色餐厅，周末我们经常去那里待一下午。”小区门口的人行道铺得特别平整，旁边种着梧桐树，“夏天的时候，树荫特别浓密，走路一点都不晒。”

维璟印象城里，陈曦在女装店挑选衣服，吴昊则在旁边的咖啡店等她。“以前住的地方离商场远，每次逛街都要计划半天，现在随时随地都能来，这种便捷太爽了。”陈曦拿着一件连衣裙出来，“你看这件怎么样？下周我们去春申湖拍照穿。”春申湖离小区只有1.2公里，周末很多人去那里散步、拍照，“湖边的步道修得特别好，晚上还有灯光，特别浪漫。”

下午5点，两人提着刚买的食材回家。“我们晚上打算做牛排，这个厨房的嵌入式烤箱特别好用，温度特别准，烤出来的牛排外焦里嫩。”陈曦走进厨房，熟练地打开烤箱预热。吴昊则在客厅收拾刚买的新书，“这个客厅的沙发是我们特意选的，坐感特别舒服，晚上我们窝在沙发上看电影，简直是享受。”

陈曦说：“我们一直觉得，房子不只是用来住的，更是用来承载生活品质的。云启春申的96㎡三房，虽然面积不算特别大，但每个空间都利用得特别好，交通便利，配套齐全，这就是我们想要的品质生活。”

傍晚6:30 职场精英的“平衡之道”

傍晚6点半，李哲开车刚进小区，就看到物业的小张在门口挥手。“李总，您的快递我帮您放物业办公室了，还有您预约的家政服务人员已经在您家门口等了。”小张的热情服务，让李哲一天的疲惫都消散了不少。他是一家互联网公司的高管，平时工作特别忙，选择云启春申，就是看中了这里的便捷和贴心。

李哲的96㎡三房，装修得简约又大气。“我平时很少做饭，所以把厨房做成了开放式，和客厅连在一起，显得特别宽敞。”他打开冰箱，里面放着家政阿姨刚买的新鲜水果和牛奶，“物业的家政服务特别省心，我提前在小程序上下单，下班回家家里就干干净净的，还有新鲜的食材。”

7点，李哲坐在客厅的沙发上，打开笔记本电脑处理工作。“这个客厅的采光特别好，晚上开着落地灯，工作也不刺眼。”他指着墙上的智能面板说，“这个面板能控制家里的灯光、窗帘、空调，我在公司就能提前把空调打开，回家就能享受到合适的温度。”项目的智能家居系统特别完善，“您还可以通过手机APP控制，特别方便。”

8点，工作结束的李哲打算去小区的健身区锻炼。“以前住的小区没有健身设施，我只能去外面的健身房，办卡贵还不方便。”他换上运动服说，“现在在家门口就能锻炼，太省心了。”健身区里有跑步机、动感单车、哑铃等设施，“这些设备都是知名品牌的，质量特别好，而且每天都有保洁阿姨消毒，用着特别放心。”

健身区里，李哲遇到了邻居王大哥，两人一边跑步一边聊天。“王大哥，您也来锻炼啊？”“是啊，每天跑半小时，身体舒服多了。”王大哥笑着说，“这里的健身设施真不错，比我以前住的小区好多了。”物业的保安师傅在旁边巡逻，“李总，王大哥，晚上锻炼注意安全，有什么需要随时叫我。”

9点，李哲锻炼完回家，刚进门就闻到了淡淡的香薰味。“这是家政阿姨帮我放的，说能缓解疲劳。”他走进卫生间，准备洗个热水澡。“这个卫生间的恒温花洒特别好用，水温特别稳定，不会忽冷忽热。”卫生间做了干湿分离，“就算刚洗完澡，外面也不会湿哒哒的，特别干净。”

李哲说：“以前总觉得工作和生活很难平衡，自从住到云启春申，才发现原来可以这么从容。交通便利，让我不用把时间浪费在通勤上；配套齐全，让我的生活特别方便；物业贴心，让我没有后顾之忧。这里不仅是我的住所，更是我疲惫时的港湾。”

深夜10:00 物业人的“守护时刻”

深夜10点，云启春申渐渐安静下来，家家户户的灯光陆续熄灭，只有路灯和监控摄像头还在默默工作。我带着保安师傅开始夜间巡逻，“1号楼一切正常”“儿童乐园没有异常”“地下车库畅通”，师傅们的声音通过对讲机传到中控室，让我们随时掌握小区的情况。

地下车库的照明特别好，每个车位都有监控，还装了充电桩，满足新能源车主的需求。“上次有位业主的车在地下车库没电了，给我们打电话，我们马上带着应急电源赶过去，帮他把车启动了。”保安师傅说，“业主特别感动，还送了我们一面锦旗。”

我们物业办公室的灯，每天都会亮到深夜。客服小姑娘正在整理当天的业主反馈，“林女士希望小区的快递柜能增加容量，我们已经联系快递公司了。”“王大爷反映老年活动中心的椅子不够，我们明天就安排采购。”这些看似琐碎的小事，却是我们工作的重中之重。

有一次凌晨2点，一位业主家的水管爆了，给我们物业打电话。我们的维修师傅15分钟内就赶到了现场，“业主家的积水已经没过脚踝了，我们马上关掉总闸，开始抢修。”维修师傅说，“忙到凌晨4点才修好，业主特别感动，说以后再也不用担心家里出问题了。”

深夜的云启春申，只有风吹过树叶的声音和保安师傅巡逻的脚步声。我站在小区的门口，看着远处春申湖的灯光，心里特别踏实。这里不仅是一个小区，更是一个大家庭，而我作为这个家庭的“大管家”，有责任让每个家人都住得安心、舒心。

写在最后：因为懂你，所以用心

从事物业工作十几年，我见过太多人买房时的期待，也见过他们入住后的喜悦。我知道，对于二胎家庭来说，宽敞的空间和便捷的生活有多重要；对于三代同堂来说，老人的舒适和孩子的安全有多关键；对于精致夫妇来说，生活的品质和环境的优美有多难得；对于职场精英来说，工作与生活的平衡和物业的贴心服务有多珍贵。

中企·云启春申从来不是一个完美的项目，但我们一直在努力变得更好——为二胎家庭打造高得房率的宽敞户型，为三代同堂完善适老化设施，为精致夫妇营造优美的居住环境，为职场精英提供便捷的生活配套和贴心的物业服务。我们希望这里的每一寸空间，都能承载你们的生活梦想；这里的每一个细节，都能让你们感受到家的温暖。

再过四个月，云启春申就要正式和大家见面了。我已经准备好了，带着我的团队，迎接每一位家人的到来。我们会在清晨为你们指引最佳的通勤路线，在午后为你们提供贴心的便民服务，在傍晚为你们守护小区的安全，在深夜为你们解决突发的问题。我们会用最真诚的服务，最细致的关怀，让这里的每一天都充满阳光和欢喜。

如果你也向往这样的生活，不妨来云启春申看看。通过平台报名还能享受独家折扣，96㎡三房和127㎡四房两种选择，总有一款适合你。我会在小区的樱花树下等你，带你走遍这里的每个角落，告诉你更多关于家的故事。

期待与你在云启春申相遇，共赴一场便捷与诗意的生活之约。

——中企·云启春申未来物业经理 周明远

2025年11月26日 于云启春申项目部