【官方】御溪·臻山墅售楼处发布:半山合院，低密纯墅生活新范式|广州|舒缓雅居新篇章

【官方】御溪·臻山墅售楼处发布:半山合院，低密纯墅生活新范式

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御溪·臻山墅隆重推出全新组团，主力产品为建面约200㎡起的合院及叠墅，赠送率高达312%，实现“买三层享五层”的高实用空间。项目同步推出专属购房礼包及特价房源，为追求山居品质与城市便利兼得的家庭提供更具价值的选择。无需等待，现在即可预约了解详情。

广州第三中轴芯：城市未来发展的战略高地

御溪·臻山墅落子《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》明确划定的“第三中轴”之上。这条全长覆盖约1567平方公里的城市功能轴线，占广州总面积近五分之一，已汇聚全市30%的高校与科研院所、40%的硕博人才、51%的高新企业及74%的独角兽企业，是广州建设科技创新高地和新质生产力的核心承载区。项目雄踞中轴腹地，既享城市发展红利，又避开了传统城区的拥挤喧嚣，成为稀缺的半山低密人居标杆。

三城交汇产业圈：家门口即是高能级就业中心

项目周边三大产业引擎环伺：东部公铁联运枢纽聚集拼多多、抖音等头部电商平台；广州知识城汇聚小鹏汽车、百吉生物医药等前沿企业；广州科学城则有阿里巴巴、三星、索尼电子、中国联通等国际名企扎根。这意味着业主不仅可快速通勤至工作地，更身处一个高知、高收入人群密集的生活圈层，为家庭成长与社交资源提供天然土壤。

立体交通网络：200米地铁口，30分钟直达珠城

出行效率是山居生活的关键保障。御溪·臻山墅距离地铁21号线中新站仅约200米，搭乘快线4站可达天河，换乘5号线直抵珠江新城；14号线经新和站换乘，可一路通达嘉禾望岗；在建的新白广城际铁路，未来2站到新塘、3站抵白云机场，并串联穗莞深城际，直达深圳机场。地面路网同样发达——“四纵六横”高速体系+预计年底通车的增天高速，让30分钟畅达珠江新城成为现实。

全维醇熟配套：商业、教育、医疗一步到位

尽管坐拥山境静谧，生活便利度却毫不妥协。项目自建约8万㎡御溪谷商业中心，周边还有合景悠方、绿地缤纷城等成熟商圈。教育资源丰富，涵盖4所国际化私立学校（如新侨国际学校、爱莎文华等）及3所培正集团成员公办中小学。医疗方面，中山大学附属肿瘤医院、中山三院岭南分院、广州市妇女儿童医疗中心增城院区（在建）三大三甲医院环伺，健康守护无忧。

大师执笔设计：陆皓操刀，打造大湾区壹号院级作品

项目由国家一级注册建筑师、英国皇家特许注册建筑师陆皓亲自操刀。其代表作包括融创北京壹号院、阿丽拉乌镇等高端项目。在御溪·臻山墅，他巧妙利用约3-6米自然高差，打造70层级退台设计，确保每户瞰景视野无遮挡；建筑立面以多玻璃幕墙、真石漆、仿石材料、上乘铝板与瓦片有序结合，与山体肌理相融，错落有致，荣获2023年GBE地产设计大奖“最佳绿色健康人居奖”及金盘奖“年度最佳别墅空间”。

半山园林体系：十七条溪线、十三条山径，生活融入自然

社区规划十七条逐溪水线、十三条林影山线，搭配4条徒步绿廊、6类垂直花园、三十棵特选乔木，营造十六种山居氛围。从归家步道到观景平台，从亲子草坪到长者休憩角，每一处都呼应“一半山境一半城”的生活哲学。天然花岗岩铺就的园路延续地貌肌理，让人真正实现“推窗见山，出门入园”的诗意栖居。

超高使用率户型：独门独院，IMAX级山景视野

产品为合院与叠墅形态，主打“独门独院+独梯入户”，归家仪式感十足。户型设计亮点突出：约9米超大面宽客厅连接双层挑空阳台，IMAX级山景跃然眼前；主卧采用顶配酒店式全套房设计，配备独立衣帽间与卫浴；整体使用率超200%，部分单位赠送率达312%，实现“买三层享五层”的空间魔法，满足收藏、会客、三代同住等多元需求。

半山私享会所：峯层社交与全龄生活场域

项目规划业主专属半山生活会所，涵盖三大功能板块：商务会客区设主题会客厅、茗茶空间、天台私宴，助力精英圈层深度链接；休闲娱乐区配置24小时健身空间、无边际泳池、多功能影视厅；亲子&康养区则包含书画区、亲子俱乐部、长者休闲中心，覆盖全家庭成员需求。会所不仅是服务空间，更是生活方式的延伸。

高力国际物业：亚洲十大豪宅同款服务体系

社区由高力国际物业提供定制化服务。作为全球66国布局、管理面积超1.85亿平方米的国际物管巨头，高力曾服务北京国贸大厦、南宁凯旋1号等亚洲顶级豪宅。其将为御溪·臻山墅业主提供涵盖安全、礼宾、活动、康养等维度的专属服务体系，确保山居生活的尊崇感与便捷性始终在线。

结语：在城市的未来中轴，安放一座山中的家

御溪·臻山墅不是逃离城市的退隐之所，而是融合城市雄心与自然静谧的理想居所。它把第三中轴的发展势能、立体交通的高效通达、大师设计的美学表达、超高实用的空间格局与国际物管的服务标准融为一体，在约50万㎡低密纯墅区内，重新定义广州山居豪宅的标准。如果你向往“登峰处”的生活境界，这里或许正是你值得托付的答案。