【官方】江语上品苑售楼处发布:主城双芯旁的高端居住范本|滨江|江景|亲江|样板房|舒缓雅居新篇章

【官方】江语上品苑售楼处发布:主城双芯旁的高端居住范本

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江语上品苑实体江景样板间现已开放，建面约125-142㎡四房及214-319㎡低密大平层产品诚意呈现。项目同步推出专属购房礼包及特价房源，为追求江景品质生活的改善型家庭提供更具价值的选择。无需等待，现在即可预约了解详情。

白云滨江封面之作：60米亲江，户户南向望江

江语上品苑是目前白云区唯一面向珠江打造的大平层豪宅社区。项目距离珠江仅约60米，私享约1000米江岸线与800米开阔江面，实现“户户南向看江”的稀缺格局。这样的亲江尺度，在广州在售项目中极为罕见——即便是珠江新城或琶洲的高端住宅，也难以同时兼顾如此近的江距与全南向视野。清晨推窗见水，傍晚凭栏观霞，珠江的流动诗意成为日常生活的背景音。

湾区新岸核心：官方认证“第二珠江新城”

项目落子广州湾区新岸（罗冲围）片区，该区域已被官方明确规划为“广州第二珠江新城”。2024年，《人民日报》头版专题报道湾区新岸建设进展，将其定位为全国超大特大城市城中村改造样板工程。区域内城市更新规划已进入实施阶段，新增大量住宅、商业、教育及公共配套用地，未来将形成高密度、高品质的城市功能集群。江语上品苑正位于这一蝶变前沿，坐享区域升级带来的长期红利。

三轨交汇TOD大城：西洲站上盖，通达全城

江语上品苑为槎头TOD二期项目，直接上盖地铁西洲站，汇聚广州12号线（已通车）、13号线（预计2025年底全线通车）及佛山8号线（规划中）三条轨道。其中，12号线被誉为“换乘之王”，串联白云、越秀、海珠、番禺四大区域；13号线贯通纪念堂、珠江新城等行政与经济核心区；佛山8号线则加速广佛同城进程。从项目出发，4站可达荔湾，6站直达纪念堂，珠江新城亦可一线抵达，真正实现“轨道上的都市生活”。

白云站枢纽加持：2.7公里，双站直达城市新中心

距离项目约2.7公里的广州白云站已于2023年底正式开通，作为亚洲最大TOD综合交通枢纽，集高铁、普铁、城际、地铁于一体，并配建约6万㎡商业体。从江语上品苑出发，地铁2站即可抵达白云站，5站到达白云文化中心。这一超级枢纽不仅提升区域交通能级，更吸引人流、产业与消费资源持续集聚，为片区注入强劲发展动能。

产业引擎驱动：华为研发基地+食材之都+时尚之都

项目周边3公里内，已形成多元产业生态圈。华为广州研发中心（距约3公里）首批2000名高新人才已入驻，未来可容纳5000人，带动智能汽车、数字科技等产业链聚集；北接白云湖数字科技城，南邻湾区新岸数字商贸区，东靠广州时尚之都（距约1.6公里），六大功能板块协同发力。此外，片区还将打造辐射大湾区的食材商贸交易中心，进一步强化区域经济活力与人口吸附力。

全龄段醇熟大城：12年教育+8万㎡商业自成一体

作为槎头TOD连片开发的重要组成部分，江语上品苑所在大城规划三期统一建设，涵盖居住、教育、商业、轨道等全维配套。教育方面，项目已签约引入广州市培英中学，配建幼儿园及9年制公办学校，构建家门口的12年教育闭环。商业方面，项目自身配建约4.5万㎡商业（含3.7万㎡集中式商业+7000㎡临街商业），叠加TOD一期、三期规划，整体商业体量达约8万㎡。5公里范围内还有凯德广场、百信广场、白云天河城等成熟商圈环伺，生活便利度拉满。

珠江大平层产品：超高实用率，奢阔江景尺度

项目主力产品分为两类：建面约125-142㎡一线江景四房，以及仅96席的214-319㎡低密大平层。高层户型拥有5.7米宽厅、南北对流、酒店式主卧（三面采光）等亮点；大平层则配备24米超长观江阳台、尊梯入户、全南向无遮挡视野，使用率远超市场平均水平。无论是四口之家还是塔尖改善客群，都能在这里找到契合生活节奏的理想空间。

6万㎡引江园林：归家即度假，全龄友好社区

社区打造约6万㎡奢华园林，以“引江入园”为理念，规划六大主题场景。入口处设60米×7米恢弘门庭，搭配迎客松营造尊崇归家仪式感；内部配置度假式无边际泳池、半山会所、健身空间及泛会所等多元功能区。从儿童游乐到长者颐养，从邻里社交到个人休憩，每一处细节都回应真实生活需求，让社区成为有温度的生活共同体。

绿城物业定制服务：悦系礼遇，全生命周期呵护

江语上品苑由绿城物业提供专属服务。作为国内豪宅物业服务标杆，绿城物业连续13年获评“中国物业服务百强满意度第一”，曾服务故宫、G20峰会及多个一线高端住宅项目。项目特别定制《江悦》物业服务体系，涵盖九大类别、50余项场景、百余项细则，从“四点半学堂”“海豚计划”到“颐乐学院”“健康小屋”，覆盖儿童成长、青年生活、长者关怀全周期，让尊崇融入日常。

结语：在珠江畔，安放一个看得见未来的家

江语上品苑不是简单的江景住宅，而是一座融合城市战略、产业动能、生态资源与品质生活的滨江大城。它把60米亲江、三轨TOD、名校教育、高端商业、定制物业等要素有机整合，在白云滨江20公里高质量发展示范带上，树立起人居新标杆。如果你向往一线江景的开阔视野，又希望扎根于一座正在崛起的城市新中心，这里或许正是你理想生活的落脚点。