年末冲刺！西安楼市再现摇号“秒光”名场面！

这周一过，距离2025年结束就还剩一个月的时间了。

而在11月的中下旬，从新盘的入市+老盘的推售来说，开发商们卯着劲地想搞一波大动作。于是发现最近楼市不仅热盘开始加倍放量，诸多新盘也在首开和不断亮相，而这也给接下来一个月的购房增加了新选择。

热门盘+首开盘

推售重现“当年”热度

根据目前11月的新房推售情况来看，热盘+新盘的推售，让市场重现“往日辉煌”。

一方面，推盘频次增加，截至目前主城共计推售36盘次，释放出3647套房源，这个推售盘次也是今年排名前4的，仅次于4、6、9月，不过随着接下来几天的加推，大概率会超过6月的27盘次，基本超过40盘次的推售。

另一方面，从11月的楼盘释放信息来看，能发现不少热销楼盘加速“返场”。白桦林书香、翰林府、凤熙云著观澜、润百合、绿汀芳菲等之前的热销盘，都在11月再次开启了加推模式。同时热门新盘也加速“首开”，例如幸福晓棠在上周末的首开摇号，也是再度重现当年摇号的热度，创造主城“秒光”奇迹。

而这些新盘给市场贡献出989套房源，目前11月价格公示的新盘中，融投誉璟台和西派昱府的几个楼栋暂时还没上线首开，不过也是很值得期待。

值得注意的是融投誉璟台，作为占据浐灞黄金湾区的高性价比项目，和招商、华润享受几乎一样的外部资源配套，但对青年家庭置业更为友好。作为好房子品鉴官，我们（视频号：四海为家001）也在近期为大家实探揭秘项目的更多价值点，带来项目的首发视频，如果还没实地了解，不妨先看看视频了解项目价值信息。

当然，也可以关注我们（公众号：四海为家）或扫描文末小助手二维码，获取更多关于项目的动态。

除了新盘首推之外，大热盘白桦林书香、信达凤熙云著等也是在上周纷纷开盘加推，热销力度满满。同时也要注意团结片区F4首发项目绿汀芳菲，11月第三次加推也是再次摇号售罄，昨天项目也已经公示了终章最后三栋住宅的价格，即将收官。

针对优势，我们（公众号：四海为家）昨天的稿件中，也有重点的介绍，性价比优势、一路之隔的公园住宅以及区域内错过再无的89㎡三室户型，各个都是“定制款”，如果前三次还没摇中，这最后一次机会可要抓紧。

哪些区域选择多

这份最新数据要看清

从11月的楼盘推售信息中，能看到目前不止是老牌热门板块浐灞国际港·港务、高新等区域快速加推，浐灞、新城、经开、长安等区域也已经加快推盘频次，尤其是经开和新城两个区域，新老盘交替推售，让区域有了更多的置业选择。

而前11个月各区域的整体推售情况显示，推售盘次和房源推量较大的板块还是以浐灞国际港为主，而这里需要注意两个区域，经开和雁塔，这两个区域下半年开始也增加了诸多供应量。

目前，航天基地、莲湖、曲江大明宫以及碑林、灞桥这几个区域单月和前11个月的推售频次均不高，如果想在这些区域买房，可能需要等等看。

不过从土地推售信息来看，莲湖区接下来将有较多住宅地块释放，同时随着西安东站的加速建设，区域内也出现了首宗住宅地块的供应，为灞桥区增加了住宅置业选择。

丨莲湖区待推售地块信息

当然，除了以上待推售的土地和已经推售的住宅房源信息外，目前逐步曝光动态信息的新房，也成为买房过程中大家关注的重点。

近期有几个新项目也已经释放更多动态，位于软新的绿城长安玉华，团结片区的招商林屿缦岛，幸福林带片区的长缨赋、陕建建·玖知春晓以及曲江新区的中铁云岫曲江、中铁阅筠府等新盘都陆续释放信息，给更多板块的购房者带来新选择。

其中，招商林屿缦岛的产品创新可以说是令人“眼前一亮”，建面约139㎡的户型除了电梯厅外还赠送了“光厅”，让实际的生活体验再进一步。

而中铁置业这次曲江的两个项目也是有诸多产品创新，除了绝版的3.5米露台，在户内空间的利用上也进行了创新，据悉两个项目会在12月释放更多产品信息，对于曲江想要置换的朋友，绝对是个不可错过的机会。

也别忘记关注最近热度极高的幸福林带，在幸福晓棠首开热销后，长缨赋也即将和大家见面。从此前发布会上释放的信息来看，这个项目的优势一方面是距离爱知中学200米左右，另一方面则是项目打造了二环沿线唯一全景超四代住宅，再加上较高的赠送率，后期或许也会和幸福晓棠一样成为市场备受关注的区域新盘。

丨长缨赋效果图

整体来看，临近年底各家房企们为了冲刺年终业绩，推盘频次和推售的房源性价比，都不断增高，对于想买房的朋友来讲，是个机会。

不过现阶段在选择的过程中也别光顾着看露台大小和赠送率的数字，在新规之后露台的大小已经被限制，目前更应该关注除了露台之外户内规划是否合理、关注户内的赠送空间到底如何，再根据自己需求来选择。