蒙特安维海外房地产投资升温，文化投资让英国房产成置业新热点

当铁锈与光影在旧厂房里相遇，“蜕变：一场关于转变与历程的庆典”（Metamorphosis: A Celebration of Transformation and Journeys）以文化的方式重塑场域气质，为伦敦东岸注入新生能量，亦拓展了伦敦房地产与英国房产的城市叙事。

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皇家码头原创艺术节

自2025年9月15日至10月4日，皇家码头原创艺术节（Royal Docks Originals）双年展正式亮相。作为皇家码头文化战略的关键实践与“东扩”进程的重要环节，活动以50余场装置、沉浸演出与社区共创免费呈现，连接百年水岸记忆与未来规划，使工业精神在当代创意中复苏，也为伦敦置业与英国房产投资提供了更具文化温度的背景。

原创艺术节启幕，工业遗产的艺术新生

首届皇家码头原创艺术节双年展，是《伦敦文化战略》（Culture for All Londoners）“文化与优质增长”（Culture and Good Growth）策略的具象落地。由皇家码头团队主导，联合V&A东馆、Hive Curates 及Projekt等国际艺术团队发起，展览以无界开放打破艺术壁垒，将文化实践与区域发展深度绑定，成为伦敦东岸文化升级的重要注脚。

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《Blue Sunset》壁画

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《My Tiger Janu》雕塑

展览对“蜕变”主题的诠释，渗透在每一处细节中。世界级艺术家打造的《Rekindling》装置，以沉浸式火焰场景回溯码头从工业枢纽到文化地标的变迁；《Arrivals + Departures》邀请居民分享“抵达与离开”的故事，将个体记忆编织成区域叙事的脉络；亲子艺术工坊、青年音乐现场等活动，则让不同年龄、背景的群体都能找到文化归属。

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《Rekindling》装置

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《Arrivals + Departures》艺术家

正如纽汉姆市长Rokhsana Fiaz OBE所言，这远非一场单纯的艺术展示，更是为居民创造机遇、让社区共享繁荣的重要实践。当艺术走出场馆、走进日常，不仅化作连接人与城市、人与社群的纽带，更为皇家码头的文化生态注入了鲜活的社区温度。

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亲子艺术工坊

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Pump House Pulse音乐表演

百年码头蜕变，从工业枢纽到文化引擎

19世纪末的皇家码头，以“世界最大封闭码头群”的身份崛起，万吨货轮在此装卸全球货物，仓库与起重机构筑起伦敦工业文明的脊梁，镌刻下“世界港城”的辉煌印记。彼时的它，是全球贸易的枢纽；而今，在伦敦“东扩”战略的推动下，这片土地已完成从工业锈带到文化明珠的华丽蜕变。

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旧时皇家码头

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今日皇家码头

作为伦敦唯一企业区，皇家码头以数字科技、绿色能源为牵引，在20亿英镑资本加持下夯实增长引擎，使区域对创新企业与人才更具吸引力，也拓展了英国置业投资的想象空间。产业生态不断外溢，带来就业与居住双重增长点；40%居民来自180+国家，语言与文化交织共生，工业遗产转化为开放艺术场景，打造东岸文化高地，进而增强伦敦置业与英国公寓的长期价值预期。

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改造后的皇家码头

和世界许多其他大城市一样，伦敦的中心城区在过去20年间，经历了大规模人口重聚和城市变迁。新房需求呈螺旋式上升趋势，高房价从传统核心区渗透到毗邻地区。从泰特现代美术馆对废弃电站的改造，到皇家码头对工业遗产的活化，伦敦始终以文化为笔，改写着工业老区的命运轨迹。皇家码头以独特的工业艺术场景，显著提升东伦敦的文化辨识度，吸引全球创意人才与游客聚集，带动餐饮、零售等产业活力；更以文化为纽带，让新移民通过艺术创作表达身份认同，老码头工人借口述史传递工业记忆，在情感共鸣中凝聚社区归属感。

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泰特现代美术馆

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改造后的皇家码头压缩机房

“文化赋能经济、经济反哺生活”的闭环，不仅让皇家码头实现了自身的蜕变，更成为驱动伦敦东岸发展的文化引擎。工业老去的价值重塑并非简单的推倒重建，而是以文化为核心支撑，让历史与未来在此交融共生。

汇璟湾扎根核心，坐拥文化与生活双重红利

独有的优质土地资源、敏锐的选地眼光（城市更新、产业集群趋势和轨道交通）、有目共睹的开发实力，深耕伦敦30余年的老牌开发商蒙特安维（Mount Anvil）发挥“三位一体”的优势，源源不断开发出具有增值潜力的房屋，他们在一至三区的核心区域建造了数千间房屋，致力于迭代城市面貌，筑造更美好的伦敦生活。这次匠心打造的汇璟湾（Queens Cross），紧邻皇家码头片区，将区域红利将转化为触手可及的生活体验。

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汇璟湾室外效果图

同片区对比显示，他们的完工公寓整体升值更胜一筹，峰值增幅达到230%；而皇家码头作为伦敦创新与文化枢纽，十年间房价累计增长约88%，英国房地产与伦敦房产的价值逻辑在此愈发清晰。交通商业的完善只是起点，文化IP持续注入才是长期驱动；汇璟湾将红利转化为真实居住收益，支持海外房产投资与英国买房投资人群在此获得稳健增值。

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汇璟湾C6.08.05客厅

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汇璟湾C6.08.05卧室

步行范围内，V&A东馆的常设展览持续呈现全球艺术精品，改造后常态化开放的压缩机房艺术空间，更将工业遗产与当代创意融入日常。此外，高效交通网络串联便捷生活，紧邻DLR皇家维多利亚站，3分钟直达金丝雀码头（Canary Wharf）；伊丽莎白线海关楼站（Custom House）转瞬即达，20分钟贯通伦敦市中心，“文化探索 + 高效通勤” 的双重便利，让品质生活无需取舍。

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汇璟湾C6.08.05厨房

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汇璟湾C6.08.05阳台

滨水与商业的加持，更让生活充满鲜活气息。汇璟湾距泰晤士河仅百米之遥，推窗即见河畔波，闲暇时可参与帆船、赛艇等水上运动，让自然与运动融入日常。5大购物中心环绕周边，从日常采购到时尚消费一应俱全。隔岸的O2体育馆更是伦敦顶级娱乐地标，全球巨星演唱会、大型体育赛事轮番上演，将缤纷生活圈收归脚下。

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汇璟湾C6.08.04客厅

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汇璟湾C6.08.04卧室

蒙特安维致力于建造温暖、安全、高质量、经得起时间考验的住宅。在住宅设计之初，他们就已将可持续的理念贯彻其中。通过与业内领先的咨询公司Ekkist 携手合作，关注住户身心健康，采用更耐用的高质量环保建材、充分利用室内的光线和空间，不仅减少了建造和居住时的碳排放，还为住户省去了生活耗能和后续维修的大笔费用，从而轻松享受更健康美好的生活方式。

汇璟湾的室内设计兼具雅致格调与实用考量，从材质甄选到空间布局都尽显匠心。客厅通过采用落地窗，不仅最大程度上解决了自然采光的问题，更能将户外的自然风景引入室内，增添生机。墙面以温润质感的涂料与实木饰面板搭配，营造出沉稳大气的居家氛围；开放式餐厨与客厅相连，既拓展了视觉空间，也便于家庭互动；布局设计上，既充分考虑了实用性，不仅预留了充足的储物空间，同时也保留了调整空间，以适应家庭在不同人生阶段的需求变化。

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汇璟湾C6.08.04厨房

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汇璟湾C6.08.04浴室

社区内部的全维配套，进一步升级品质生活体验。超5000平方米的私人花园，种植多种绿植花卉，成为都市中难得的自然绿洲；室内配备Peloton健身房、瑜伽室，满足住户随时运动的需求；24小时专业礼宾服务全天候响应，从代收包裹到预约服务，细致妥帖的关怀渗透生活每一处，全方位承载居者对理想生活的期待。

无论是与英国皇家园林邱园联袂设计的景观园林或是携手全球健身平台Peloton打造高科技健身房，无不体现出蒙特安维致力于打造贴近自然、健康活力的居住氛围。私人影院、游泳池、桑拿蒸汽室、屋顶跑道、休闲商务尊享室等豪华设施，让居民足不出户，就能畅享温馨恬逸而高效的生活方式。

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汇璟湾C6.03.05客厅

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汇璟湾C6.03.05卧室

现阶段，汇璟湾仅余少量精装准现房在售，交付临近，拎包即可入住，兼顾海外买房与伦敦公寓的实用需求。随着皇家码头文化引擎启动，项目将区域底蕴与便捷配套转化为资产成长动能，进一步呼应英国房产投资与伦敦置业投资的价值预期。