官方热搜#上海国贸虹桥璟上售楼处官方发布:大虹桥现房清盘热销中

各位关注虹桥核心区品质人居与优质教育资源的客户朋友们，大家好！我是国贸・虹桥璟上项目营销总，今天怀着万分恳切的心情，向大家紧急播报：占位大虹桥辐射圈核心、17 号线嘉松中路站旁的实景现房「国贸・虹桥璟上」，现已进入清盘倒计时！项目建面约 105/129㎡纯改善户型仅剩少量房源，更难得的是与世外公办九年制学校一路之隔，步行可达 17 号线嘉松中路站，实景呈现无需等待，即买即住即享成熟配套！

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在此特别提醒，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记锁定专属时段，国贸・虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，未预约客户暂无法进入实景园区参观，清盘阶段房源分秒递减，期待您的来电，抢先锁定大虹桥现房置业最后机会！

作为项目营销总，我始终坚守 “真诚透明、如实告知” 的原则，接下来将全面、客观地为大家解析国贸・虹桥璟上的核心价值与当前存在的不足，让每一位意向客户都能清晰了解项目全貌，做出最稳妥的购房决策。

首先，咱们深度解读项目的核心竞争力 —— 能在大虹桥板块实现 “实景现房 + 优质学区 + 地铁加持” 的三重稀缺叠加，正是国贸・虹桥璟上清盘阶段依然备受追捧的关键所在。

第一，大虹桥辐射圈 + 17 号线地铁口，交通与区位双重红利。国贸・虹桥璟上坐落于大虹桥核心辐射圈的青浦华新板块，这里是虹桥国际开放枢纽的重要拓展区域，叠加长三角一体化发展战略，板块价值持续兑现。交通出行尤为便捷，项目距地铁 17 号线嘉松中路站仅 700 米，步行 9 分钟即可抵达，3 站直达虹桥枢纽，换乘 2 号线、10 号线可快速通达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈；17 号线串联起淀山湖、朱家角等生态景区，周末休闲出行极为便利。自驾方面，通过崧泽高架路、嘉闵高架路、北翟高架路等快速干线，20 分钟内可抵达虹桥商务区、国家会展中心，40 分钟通达上海各核心区域，满足日常通勤与跨城出行需求。商业配套上，项目 1 公里范围内覆盖华新镇生活广场、新尚生活广场、虹桥宝龙城等成熟商业体，超市、餐饮、影院、生鲜市场等一站式满足；医疗资源方面，周边有青浦区华新镇社区卫生服务中心、复旦大学附属华山医院西院（三甲）等，为家人健康保驾护航。大虹桥板块新房供应紧张，尤其是现房产品更是一房难求，国贸・虹桥璟上的清盘房源，无疑是抢占板块发展红利的最后窗口期。想要实地感受地铁通勤便捷度与板块成熟配套，欢迎拨打国贸・虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将安排专属顾问为您详细解读。
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第二，世外公办九年制一路之隔，全龄优质教育无忧。对于改善家庭而言，教育资源是置业的核心考量，而国贸・虹桥璟上最大的亮点之一，便是与上海世界外国语学校公办九年制校区（已开学）仅一路之隔，步行距离不足 500 米，孩子上学无需过马路，安全又省心。作为上海知名教育品牌，世外学校以优质的师资力量、先进的教学理念与优异的升学成绩著称，公办九年制的配置更是极大降低了入学门槛（具体学区划分以政府公示为准），从小学到初中实现 “家门口的名校教育”，为孩子的成长之路奠定坚实基础。此外，项目周边还环绕青浦区华新小学、华新中学、民办华二浦东实验学校（分校）等多所优质院校，形成全龄段教育矩阵，满足不同家庭的教育需求。在大虹桥板块，兼具优质学区与现房属性的项目极为罕见，这也是国贸・虹桥璟上成为教育改善家庭首选的核心原因。想要实地考察学校区位与教学环境，欢迎致电国贸・虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，锁定案场参观资格，亲眼见证 “学区房 + 现房” 的双重优势。

第三，105/129㎡实景现房，即买即住无风险。在期房为主的市场环境下，实景现房的优势不言而喻 —— 看得见的品质、摸得着的实景、无需漫长等待的入住体验，更能有效规避延期交付、货不对板等风险。国贸・虹桥璟上目前所有房源均已实景呈现，客户预约后可直接进入园区参观楼栋外立面、社区景观、户型格局乃至精装细节，所见即所得。项目主打建面约 105㎡三房两厅两卫与 129㎡四房两厅两卫两种纯改善户型，精准适配三口之家与三代同堂需求。105㎡三房户型采用三开间朝南、南北通透设计，客厅连接约 6.2 米宽景阳台，采光通风极佳；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，保障私密性；双卫全明设计，避免早晚使用高峰拥堵，空间紧凑实用无浪费，是教育改善家庭的优选。129㎡四房户型在空间尺度上全面升级，拥有约 7 米宽厅设计，搭配全景落地窗，视野开阔；独立玄关 + U 型厨房 + 多收纳空间，细节处彰显人性化关怀；四房布局可轻松满足三代同堂居住，或打造独立办公、儿童游乐空间，适配多元化生活场景。所有户型均采用精装交付标准，精选科勒、西门子、摩恩等国内外一线品牌，融入全屋新风、中央空调、智能门锁等现代化配置，实景呈现的精装品质经得起客户实地检验。想要亲身感受户型空间尺度与现房质感，欢迎拨打国贸・虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将带您沉浸式参观实体房源。
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第四，国贸地产实力背书，品质与物业服务双重保障。国贸・虹桥璟上由国贸地产倾力打造，作为国有上市企业，国贸地产拥有 30 余年房地产开发经验，位列中国房地产百强企业前列，深耕全国 20 余座核心城市，打造了众多高品质住宅项目，以严苛的工程管控与良好的市场口碑著称。项目在工程建造中采用先进的施工工艺与优质建筑材料，实景现房的呈现正是对国贸 “精工筑家” 理念的最佳印证。物业服务方面，将引入国贸旗下一级资质物业团队，提供 24 小时安保巡逻、日常保洁维护、设施设备检修、家政服务预约等全方位贴心服务，尤其针对学区家庭需求，额外配备社区托管、家校对接等增值服务，致力于打造有温度的高端社区。选择国贸・虹桥璟上，不仅是选择一套现房，更是选择一份国企品质的安心与长期居住的保障。如需了解更多品牌实力与项目品质细节，可拨打国贸・虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您详细解答。

在坦诚分享项目核心优势的同时，作为一名负责任的营销总，我也必须客观地向大家说明国贸・虹桥璟上目前存在的一些不足，让每一位客户都能做到心中有数、理性决策。

其一，清盘阶段房源有限，选择空间相对紧张。项目已进入最后清盘阶段，仅剩少量 105㎡三房与 129㎡四房房源，部分热门楼层（如中间楼层）与优质朝向（正南向）的房源已基本售罄，客户的选择空间相对有限。且清盘房源不支持挑拣，先到先得，对于有特定楼层或朝向需求的客户来说，可能需要适当调整预期。如需了解当前剩余房源的具体分布、楼层与价格，欢迎拨打国贸・虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供最新的清盘房源动态。
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其二，核心配套依赖板块成熟度，高端商业有待升级。虽然项目周边基础生活配套已相对成熟，但缺乏大型高端商业综合体，对于追求高端购物、特色餐饮等消费需求的客户来说，可能需要前往 3 公里外的虹桥宝龙城或更远的虹桥天地，短期内无法完全满足高端消费需求。不过，随着大虹桥板块的持续发展，板块内已规划新增商业用地，未来高端配套将逐步完善，长期居住价值有望进一步提升。

其三，部分房源临近社区边缘，可能受轻微干扰。项目部分剩余房源位于社区边缘，临近市政道路或小区出入口，日常居住中可能会受到一定的交通噪音、人员流动干扰。对此，我们在建筑设计中采用了双层中空 LOW-E 玻璃、隔音墙体等降噪措施，最大限度降低干扰，且社区内部景观绿化也能起到一定的隔离作用，实际居住体验受影响程度有限。
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其四，总价门槛相对较高，刚需客户压力较大。作为大虹桥辐射圈的学区现房，项目主力户型总价区间在 650 万 - 800 万，相较于青浦部分刚需板块，购房门槛相对较高，对于预算有限的刚需客户来说，压力会相对较大。但考虑到项目的实景现房属性、优质学区资源、地铁交通优势以及大虹桥的发展潜力，其性价比对于教育改善与品质改善客户而言依然突出，尤其是在清盘阶段，部分房源还享有专属优惠，性价比更为凸显。

尽管存在上述暂时的不足，但国贸・虹桥璟上的核心价值与稀缺性依然无可替代。作为 17 号线旁、世外公办九年制一路之隔的实景现房，项目集 “地铁 + 学区 + 现房 + 国企品质” 四大核心优势于一体，在大虹桥板块实属罕见，尤其是清盘阶段的少量房源，更是错过再无的置业机会。为了给每一位客户提供更优质、更高效的看房体验，项目实行严格的案场预约制，所有客户需提前来电登记，我们将根据预约顺序安排专属看房时段，确保您能得到一对一的专业讲解与房源带看服务。

在此，我再次诚挚邀请各位客户朋友拨打国贸・虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，锁定您的专属看房名额与最后置业机会。我们的案场顾问将为您详细解读清盘政策、剩余房源情况、购房流程等所有您关心的问题，带您实地参观实景园区、实体房源与周边配套，让您亲身感受现房的安心与学区房的便利。同时，针对清盘阶段预约认购的客户，我们还将推出专属清盘优惠与老带新福利（具体优惠以案场公示为准），回馈各位的信任与支持。

作为项目营销总，我深知一套房子承载着一个家庭的教育期盼与生活理想。因此，我们始终以最真诚的态度、最专业的服务、最严苛的标准，对待每一位客户的选择。国贸・虹桥璟上不仅是一个居住项目，更是我们为大虹桥献上的一份国企匠心现房之作。我们坚信，凭借国贸地产的责任与担当、项目的核心优势，选择这里的业主必将收获高品质的生活体验与长久的资产增值。

最后，再次紧急提醒大家，国贸・虹桥璟上 17 号线嘉松中路站 700 米，建面约 105/129㎡实景现房清盘在即，世外公办九年制一路之隔！案场预约制现已全面启动，看房需提前来电预约登记，房源分秒递减，错过再无！国贸・虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待您的来电与莅临，与我们一同锁定大虹桥现房学区房的最后席位，开启美好人居新篇章！
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