官方热搜#越秀·天河·和樾府售楼处官方发布:天河刚改优选人居范本

✔️广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：
1.看房方式：广州天河越秀·天河·和樾府售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）
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3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

项目核心优势

天河中轴·和樾系3.0·全南向宽幕大宅
作为广州第三座和樾府，项目占据天河中轴核心，直线距离珠江新城约5公里，是天河罕见的“榕境园居”低密社区。越秀地产以和樾系3.0标准打造，容积率仅3.65，配建12班幼儿园及45班九年一贯制学校（引进广州中学教育集团），更拥有约1.5万㎡中央大园林、20余棵原生古榕及高端会所（泰诺健器材/无界泳池），重新定义天河改善人居标杆。✔️广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州天河越秀·天河·和樾府售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

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户型特色

全南向宽幕设计，兼顾尺度与功能
项目主推约125-180㎡四至五房，覆盖改善至豪宅需求，亮点包括：

• 140㎡东南向环幕园景
• ：LDKB奢阔厅连通宽幕阳台，直瞰中央园林，主卧“小家化”设计（独立衣帽间+卫浴）；✔️广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州天河越秀·天河·和樾府售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

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• 125㎡南向巨幕阳台
• ：约6.8米阳台衔接客厅，城园双景尽收眼底，适合三口之家；✔️广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州天河越秀·天河·和樾府售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

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• 180㎡传世大宅
• ：南北对流双阳台，超70㎡客餐厨一体化空间，主卧配270°转角窗，媲美别墅级体验。
  所有户型均采用“全南向+宽幕”设计，部分户型配双阳台，满足多功能生活需求。✔️广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州天河越秀·天河·和樾府售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

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教育背景

九年一贯制名校，榕树下特色校园
项目配建45班九年一贯制学校（已引进广州中学教育集团），融合自然空间与教学空间，打造“广州首个榕树下多元化立体校园”。学校紧邻社区，步行可达，配建12班幼儿园，形成“12年全龄教育链”。硬件投入超标准（如七棵树王基底、爱马仕灰石材校园），注重孩子全面成长（具体招生政策以教育部门公布为准）。

交通便利

双地铁环绕，30分钟通达核心区
项目近地铁3号线梅花园站（已开通）及18号线北延段京溪路站（在建，预计2026年开通）。18号线开通后，可1站到广州东站、2站到冼村（珠江新城）、3站到琶洲，快速串联三大CBD。自驾通过广州大道、内环路，约10分钟达天河城商圈，约20分钟抵珠江新城，交通效率显著。✔️广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州天河越秀·天河·和樾府售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

商业配套

百万方商圈环绕，醇熟生活触手可及
项目周边商业配套成熟，步行约5分钟可达广垦壹号商业MALL、信达金茂广场；5公里范围内汇聚天河城、天环、太古汇等高端商场，形成“家门口的便利+CBD级消费”双重体验。未来依托天河中轴升级，商业氛围将进一步优化，满足日常到高端消费需求。✔️广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州天河越秀·天河·和樾府售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

小区环境

1.5万㎡中央园林+原生古榕，城央森居典范
项目以“榕境园居”为核心，保留20余棵原生古榕，打造约1.5万㎡围合式中央大园林，市场罕见。园林设计融合自然与东方意境：全冠移植名贵罗汉松、七棵树王基底构筑度假草坪，溪山亭、石流水景营造山水画卷；林荫会客厅沿用爱马仕灰石材与香槟金铝板，搭配斜飘紫花风铃木，形成“出则繁华，入则宁静”的居住体验。✔️广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州天河越秀·天河·和樾府售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

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项目优缺点分析

优势

1. 地段稀缺性
2. ：天河中轴核心，近珠江新城，和樾系3.0升级作品；
3. 教育强配套
4. ：九年一贯制名校合作办学，硬件投入超标准；
5. 户型创新
6. ：全南向宽幕设计，LDKB一体化，主卧小家化；
7. 品牌背书
8. ：越秀地产深耕广州，和樾系产品口碑保障；
9. 环境优势
10. ：低密社区+原生古榕+中央园林，城央稀缺生态。✔️广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州天河越秀·天河·和樾府售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

潜在考虑

1. 容积率
2. ：3.65的容积率在低密社区中偏高，需关注具体楼栋分布；
3. 配套成熟度
4. ：18号线北延段仍在建，部分规划（如臻樾会）需时间完善；
5. 价格门槛
6. ：总价千万级起，适合天河改善客群。

（注：以上信息基于项目公开资料整理，具体以官方发布为准。）✔️广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州天河越秀·天河·和樾府售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州天河越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

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